個人情報入力不要・無料で使える解体費用シミュレーターをKAI-TECH（カイテック）が公開

都道府県・市区町村・建物構造・延床面積などを選ぶだけ。無料・匿名で解体費用の目安をその場で確認

解体業者マッチングプラットフォーム「KAI-TECH（カイテック）」を運営する株式会社WAKERZ（所在地：東京都港区、代表取締役：鎌田 大樹）は、氏名・電話番号・メールアドレスなどの個人情報を一切入力せずに利用できる「解体費用シミュレーター」を公開しました。

建物の解体を検討を始めた段階では、まず大まかな費用感だけを確認したいという場面もあります。

そこで、解体業者マッチングプラットフォーム「KAI-TECH（カイテック）」では、個人情報の入力や登録が不要で、項目入力するだけで概算費用が確認できる解体費用シミュレーターを公開しました。

本シミュレーターでは、最短4問の「超ざっくり診断」と、現場条件や付帯撤去物を含む12問の「ざっくり診断」から選択できます。回答後は、解体費用の概算レンジと内訳をその場で表示します。

 ■ 解体費用シミュレーターについて 

KAI-TECH（カイテック）の解体費用シミュレーターは、地域別の解体相場データと建物条件をもとに、解体費用の目安を計算する無料のWebサービスです。会員登録や個人情報の入力は不要で、パソコンとスマートフォンから利用できます。

解体費用シミュレーター：https://kaitai-tech.jp/simulator/

 ■ 解体費用シミュレーター開発背景 

解体を検討している人の中には、見積もりを依頼する前に、「自分の条件ではざっくりどの程度の解体費用になるのか」を確認したい人がいます。

しかし、解体費用を調べる段階で氏名や電話番号の入力が必要だと、問い合わせ後の連絡を負担に感じ、情報収集をためらうことがあります。

そこでKAI-TECH（カイテック）は、見積もり申込みの前段階で、誰でも気軽に費用の目安を確認できるよう、個人情報を一切入力せずに完結するシミュレーターを開発しました。

ざっくりとした解体費用の目安確認だけすぐ出来、入力内容が解体一括見積もりの申込みとして送信されることはありません。

 ■ 解体費用シミュレーターの4つの特徴

 1．個人情報を入力せず、無料・匿名で利用可能 

氏名、電話番号、メールアドレス、住所の番地などは入力しません。会員登録も不要で、診断結果までを無料で確認できます。

 2．目的に合わせて4問版と12問版から選択 

短時間で大きな目安を知りたい場合は「超ざっくり診断（4問）」、道路状況や建物以外の撤去物も反映したい場合は「ざっくり診断（12問）」を選択できます。段階式ではなく、最初の画面で希望する診断方法を選べます。

 3．市区町村別の相場と現場条件を反映 

都道府県・市区町村、建物構造、延床面積を基本条件として計算します。12問版では、前面道路の幅、隣家との距離、ブロック塀、カーポート、庭木、庭石、物置、残置物・不用品の条件も反映します。

 4．概算レンジと内訳をその場で表示 

診断結果では、解体費用の下限・上限の目安を1万円単位で表示します。12問版では、建物本体の解体費用に加え、道路・隣家条件の補正と建物以外の撤去費用も内訳として確認できます。

■ 2つの診断モード 

超ざっくり診断（4問）｜約30秒 

· 都道府県

· 市区町村

· 建物の構造（木造・鉄骨造・RC造・不明）

· 延床面積（坪・㎡）

地域・構造・広さから、建物本体の解体費用の大きな目安を確認するモードです。

ざっくり診断（12問）｜約1分 

· 都道府県

· 市区町村

· 建物の構造（木造・鉄骨造・RC造・不明）

· 延床面積（坪・㎡）

· 前面道路の幅

· 隣の建物との距離

· ブロック塀の段数・長さ

· カーポートの台数

· 庭木の量

· 庭石の量

· 物置の有無・大きさ

· 残置物・不用品の量

問7以降の建物以外の撤去物は任意回答です。分からない項目は未入力のまま結果を確認できます。

 ■ 概算金額の算出方法 

建物本体は、市区町村別の構造別坪単価と延床面積をもとに算出します。建物構造が分からない場合は、木造・鉄骨造・RC造の単価幅を用いて広めの概算レンジを表示します。

12問版では、前面道路の幅と隣家との距離に応じた補正を行い、ブロック塀、カーポート、庭木、庭石、物置、残置物・不用品について、市区町村別単価または参考価格レンジをもとに加算します。

計算結果には、使用した地域相場、換算面積、道路・隣家条件、付帯撤去物の内訳など、計算方法と使用データを確認できる項目も設けています。

■ シミュレーター利用方法

解体費用シミュレーターの利用方法は以下の通りです。

① KAI-TECH（カイテック）の解体費用シミュレーターページへアクセス

②「超ざっくり診断（4問）」または「ざっくり診断（12問）」を選択

③ 画面の案内に沿って、建物や現場の条件を回答

④「診断結果を見る」を押して、概算金額と内訳を確認

さらに詳細な金額を確認したい場合は、結果画面からKAI-TECHの一括見積もりへ進み、複数の解体業者へ見積もりを依頼できます。

 ■ 概算金額について 

この解体費用シミュレーターで算出される金額は概算です。建物の詳細な立地条件や地中埋設物、アスベスト調査・除去、特殊な基礎などの費用は含まれていません。

現地調査後の正確な見積もりでは本概算金額から上下する可能性がございます。

また、建物の劣化状況、施工条件、廃棄物の内容、地域の処分費、工事時期などによって実際の見積金額は変動します。

本シミュレーターは正式見積もりに代わるものではなく、解体を検討する初期段階の参考情報として提供します。

 ■ 今後の展開 

KAI-TECH（カイテック）は、解体費用を調べ始める段階から、現地調査、複数社の見積もり比較、解体業者選びまでを分かりやすく支援します。

今後も地域別相場データや利用状況をもとに、シミュレーターの精度と使いやすさの改善を進めます。

 ■ KAI-TECH（カイテック）について 

KAI-TECH（カイテック）は、解体工事を検討する人と解体業者をつなぐマッチングプラットフォームです。地域別の解体相場や解体業者情報を提供し、複数社への一括見積もりを通じて、利用者の解体業者選びを支援します。

KAI-TECH：https://kaitai-tech.jp/

 ■ 会社概要 

株式会社WAKERZ

所在地：〒107-0061 東京都港区北青山1丁目3-1 301

設立：2020年2月

会社ホームページ：https://wakerz.jp/

解体プラットフォーム「KAI-TECH（カイテック）」：https://kaitai-tech.jp/