AI出店戦略ツール「gleasin」、候補地と自社店舗の類似度の内訳まで確認できる「類似店舗」機能をアップデート｜エムディー株式会社

「どの店舗に似ているか」だけでなく、「なぜ似ているのか」まで可視化。現在、9月末までの「0円スタート！3ヶ月お試しキャンペーン」も実施中

エムディー株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：伊藤 弘人、以下エムディー）は、AI商圏分析ができるAI出店戦略ツール「gleasin（グリーシン）」において、候補地と自社店舗の類似度の内訳まで確認できる「類似店舗」機能をアップデートいたしました。

本アップデートにより、選択した候補地と既存の自社店舗を比較し、商圏の特徴が近い店舗を類似度順に表示するだけでなく、どの項目が似ているのかを内訳で確認できるようになります。

新規出店を検討する際、「この候補地は、自社のどの店舗に近い特徴を持っているのか」は重要な判断材料です。一方で、類似度の数字だけでは、「なぜこの店舗と似ているのか」が分かりにくい場合があります。

今回のアップデートにより、「どの店舗に似ているか」だけでなく、「どの条件が似ているのか」まで確認できるようになり、候補地の評価や社内説明に活用しやすくなります。

また現在、gleasinでは、2026年9月末までにご契約いただいた企業様を対象に「0円スタート！3ヶ月お試しキャンペーン」を実施しています。新規出店の候補地評価や既存店舗との比較分析を、まずは実際のデータで試してみたい企業様にとって、導入しやすいキャンペーンです。

キャンペーン申込URL：https://gleasin.emdi.co.jp/campaign/campaign01/

■「類似店舗」機能について

gleasinの「類似店舗」機能では、選択した候補地と既存の自社店舗を比較し、商圏の特徴が近い店舗を類似度順に表示できます。

類似店舗は、類似度が高い順にカード形式で表示されます。カードには、店舗名、住所、類似度、売上金額（月販）、候補地からの距離などが表示されます。

今回のアップデートでは、類似店舗の一覧だけでなく、店舗ごとの類似度の内訳まで確認できるようになりました。

候補地と類似店舗の数値を並べて比較できるため、「似ている店舗」を見つけるだけでなく、「どの条件が近いのか」まで確認できます。

■類似度の内訳として確認できる項目

類似店舗機能では、候補地と自社店舗の類似度に加えて、どの項目が似ているのかを内訳で確認できます。

確認できる内容の例は、以下の通りです。

・総合類似度

・売上金額（月販）

・候補地からの距離

・周辺の店舗情報

・Geodemo

・GPS情報

・人口統計

・所得

・小売の経済指標

・駅乗降客数

これらの項目を比較することで、候補地と既存店舗の共通点や違いをより具体的に把握できます。

■「なぜ似ているのか」まで確認できることの重要性

類似度が高い店舗が表示されても、その理由が分からなければ出店判断に使いにくい場合があります。

たとえば、候補地と既存店舗の類似度が高く表示されたとしても、それが周辺人口によるものなのか、GPSの滞在人口によるものなのか、所得水準によるものなのか、駅乗降客数によるものなのかによって、出店判断の見方は変わります。

gleasinでは、類似度を構成する要素を項目別に確認できます。

そのため、「なぜこの店舗と似ているのか」を把握しながら、候補地を評価できます。候補地の特徴を既存店舗と照らし合わせることで、出店後のイメージを持ちやすくなります。

■売上実績のある店舗との比較により、候補地評価を具体化

類似店舗の内訳は、候補地の特徴を既存店舗と照らし合わせたいときに役立ちます。

売上実績のある自社店舗と商圏の特徴が近い候補地であれば、出店後のイメージを持ちやすくなります。

一方で、総合類似度は高くても、内訳を見ると「GPS情報は近いが、所得や駅乗降客数は異なる」といった違いが分かることもあります。

これにより、候補地をより具体的に比較し、自社の出店戦略に合っているかを判断しやすくなります。

■gleasinでの使い方

gleasinの地図上で分析したい地点を選択すると、自社店舗の商圏類似が表示されます。

類似店舗は、類似度が高い順にカード形式で表示されます。カードには、店舗名、住所、類似度、売上金額（月販）、地点からの距離が表示されます。

さらに、店舗カードをクリックすると、類似度の詳細画面が開きます。

詳細画面では、候補地と類似店舗の数値を比較しながら、周辺情報、GPS情報、人口・経済・駅情報などの内訳を確認できます。

また、分析条件から、類似度計算に使う項目を選択できます。自社の出店判断で重視したい条件に合わせて、比較軸を調整できます。

■活用シーン

「類似店舗」機能は、次のような場面で活用できます。

・売上実績のある店舗と似た候補地を探したいとき

・新しい出店候補地の特徴を既存店舗と比較したいとき

・候補地が自社のどの店舗に近いのか確認したいとき

・類似度が高い理由を確認したいとき

・出店会議で候補地の説明材料を用意したいとき

・自社の成功パターンに近い立地を見つけたいとき

・出店後の売上イメージやリスクを検討したいとき

「どの店舗に似ているか」だけでなく、「どの条件が似ているのか」まで確認できることで、候補地の評価や社内説明に活用しやすくなります。

■「0円スタート！3ヶ月お試しキャンペーン」について

gleasinでは現在、新規出店拡大や候補地評価を進めたい企業様に向けて、「0円スタート！3ヶ月お試しキャンペーン」を実施しています。

キャンペーン期間：2026年9月末までに契約いただいた方が対象

特典：3ヶ月間無料で使い放題＆解約手数料無料

※申し込み月を含む3ヶ月間

キャンペーン申込URL：https://gleasin.emdi.co.jp/campaign/campaign01/

こういった方・企業にオススメです。

・新規出店や多店舗展開を進めている企業

・候補地と既存店舗の特徴を比較したい企業

・売上実績のある店舗と似た候補地を探したい企業

・出店会議で候補地の説明材料を用意したい企業

・自社の成功パターンに近い立地を見つけたい企業

・出店判断を「経験と勘」から「データと根拠」に変えていきたい企業

類似店舗、商圏分析、GPS分析、出店エリアの可視化などを活用し、自社の出店判断に必要なデータを実際に確認いただけます。

■エムディー株式会社 事業戦略本部執行役員本部長CMO 田嶌 健 コメント

X：https://x.com/tajima_men

新しい候補地を評価する際、自社の成功店舗とどの程度似ているかは重要な判断材料です。

しかし、類似度の数字だけでなく、人口、人流、所得、競合環境など、何が似ていて何が異なるのかを理解する必要があります。

候補地と既存店舗の共通点や違いを正確なデータで可視化することで、過去の成功実績を次の出店判断に活かし、企業ごとの勝ち筋を再現できる店舗開発を支援してまいります。

■AI出店戦略「gleasin（グリーシン）」について

「gleasin」は、エムディーが提供するAI出店戦略ツールです。AI×コンサルティングのアプローチにより、ブランドの勝ち筋を言語化するとともに、出店前の売上予測を実施。

出店スピードの向上・成功確率の向上・失敗しない出店体制の構築を一貫して支援します。

ターゲット顧客が集中するエリアの可視化、競合の空白地の発見、AIによる出店エリア解説、出店前のAI売上予測、推計昼間人口やGPS分析による商圏評価など、出店判断に必要な情報をデータとして整理することで、「経験と勘」から「データと根拠」に基づくAIドリブンな出店戦略への転換を支援します。

出店のスピードと成功確率の向上を目指す企業を中心に導入が進んでいます。

キャンペーン申込URL：https://gleasin.emdi.co.jp/campaign/campaign01/

■エムディー株式会社 会社概要

社名	エムディー株式会社
代表者	代表取締役社長　伊藤 弘人
本社所在地	〒106-0041　東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F
設立	2018年10月1日（創業：2003年）
事業内容	クリニック開業・経営コンサルティング メディカルモール開発・運営 承継・M＆Aコンサルティング 立地戦略コンサルティング AIソリューション・プロダクト開発 SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売
エムディー株式会社	https://emdi.co.jp/
商圏分析ツール「gleasin」	https://www.gleasin.jp/

本件に関するお問い合わせ先

エムディー株式会社
担当：事業戦略本部執行役員本部長CMO　田嶌 健
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