PLTまちづくり事業本部のホテル開発案件第1弾「KOKO HOTEL Residence 東京押上」オープン

～パナソニックホームズの重量鉄骨造によるアパートメントホテル～

プライムライフテクノロジーズ株式会社

2026年7月14日 14時00分

　プライムライフテクノロジーズ株式会社（東京都港区／代表取締役社長道浦正治／以下、PLT）、パナソニックホームズ株式会社（大阪府豊中市／代表取締役社長藤井孝／以下、パナソニックホームズ）が、東京都墨田区にて開発を進めてきたアパートメントホテル「KOKO HOTEL Residence（ココホテルレジデンス）東京押上」がこのたび竣工、ポラリス・ホールディングス株式会社（東京都中央区／代表取締役社長田口洋平／以下、ポラリス）がホテル運営主体となり2026年7月16日にオープンします。

　本物件は、PLTまちづくり事業本部が主体となり、PLTグループのシナジーを活かしたホテル開発案件の第1弾として推進したプロジェクトです。これまでPLTグループ各社は、事業主としてのホテル開発、ホテル物件の建築請負、造作家具や照明・カーテンといったFFEの開発や調達など、ホテル事業関連の豊富なノウハウや実績があり、それら知見を活かして、今回は、土地・建物をPLTが保有し、パナソニックホームズが多層階を実現する重量鉄骨賃貸レジデンス商品「ビューノ」を活用したホテルとして設計・建築を担当、ポラリスが運営するという新たな事業スキームとしています。

　近年、ホテル業界ではインバウンド需要の回復により宿泊ニーズが高まる一方で、不動産業界では資材価格や人件費の上昇による建築コスト高騰が課題となっています。こうした社会背景を受けて、PLTグループ各社のノウハウを結集し、短工期・高品質で、コストにも配慮した新たな都市型宿泊施設の開発を実現しました。

　「KOKO HOTEL Residence（ココホテルレジデンス）東京押上」は、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線・京成押上線「押上駅」から徒歩5分、東京スカイツリー®や東京ソラマチへ徒歩圏という好立地で、国内外の観光客の滞在拠点として高い利便性を備えています。

　建物規模は、地上7階建て・全25室。客室は42.3㎡～58.2㎡の広々とした設計で、多人数での宿泊に対応するアパートメントホテルとしています。各客室にはキッチン、冷蔵庫、洗濯機などを備え、“暮らすように泊まる”滞在体験を提供します。また、屋上には東京スカイツリーを望むテラスを設け近隣ホテルとの差別化を図りました。

　なお、本物件はBELS（Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）※を取得しており、PLTグループとして環境配慮にも取り組むことで、持続可能なまちづくりを推進します。※BELS：建築物省エネルギー性能表示制度。建築物の省エネ性能を評価・表示する第三者認証制度です。

　PLTグループは、今後もグループ各社の強みを掛け合わせながら、社会課題や顧客課題の解決を目指して幅広い提案メニューを用意し、新たなまちづくり・不動産開発を推進してまいります。