「『事業用物件の建物明渡交渉』-明渡し条項の適切な設定とト ラブルの際の実務対応-」を無料・オンラインにて開催いたします。
不動産法務を多数取り扱う当事務所では、不動産オーナーの方々やマンション管理、不動産賃貸・売買を行う事業者を対象にしたセミナーを開催しております。
▼お申し込みはこちらから▼
https://forms.gle/6dNqwKECvJxmokCSA
【当日お伝えするポイント】
・明渡条項の設計ミスが招く典型的なトラブル
・損害賠償請求を防ぐ証拠収集/交渉記録のポイント
・明渡しをスムーズに進めるために定めておくべき”攻めの条項”
・契約解除の通知と交渉のステップ
この度弊所では、「『事業用物件の建物明渡交渉』-明渡条項の適切な設定とトラブルの際の実務対応-」を開催させていただきます。
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所（所在地：東京都港区、代表：千賀 修一）では1972年の創業以来、累計1万件以上の不動産トラブルの解決、支援を行って参りました。
「契約時に設定した【明渡条項】が曖昧であった」、「賃借人が契約終了後も退去しない」など事業用物件の賃貸契約で明渡交渉がスムーズに進まないケースが増加しています。またトラブルの際、事前の証拠収集や交渉過程の記録が曖昧であったりすると不動産オーナーは賃借人から逆に損害賠償を請求されるリスクもあります。
また、昨今の物価高を理由に、不動産オーナー側からやむを得ず賃料の増額改定を申し入れたものの、賃借人との交渉が不調に終わり、結果として契約の継続が困難となり、明渡交渉へと進展してしまう事例も散見されます。
本セミナーでは、契約後の明渡しを迅速に進めるためにも、契約書における明渡条項の定め方、トラブル時の交渉の勘所について弁護士が過去取扱事例、ケーススタディを中心に徹底解説します。
無料・60分・オンラインでの開催となっております。
皆様のご参加を是非お待ちしております。
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【セミナー参加特典】
・不動産関連の契約書チェック
・弁護士への無料相談
・顧問プランのご案内
・セミナーテキストデータの送付
※各特典60分以内、セミナー開催日より2ヶ月以内の日程で調整させていただきます
【実施概要】
タイトル：「『事業用物件の建物明渡交渉』-明渡条項の適切な設定とトラブルの際の実務対応-」
日時： 6月27日（金）13:00~14:00
開催方法： Zoomによるオンラインセミナー
主催：弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所
講師： 与能本 雄也、古川 大貴
受講料：無料
※ZoomのURLについてはお申込みいただいたメールアドレスに送付いたします
※当日はセミナー開始15分前からアクセス可能です
【このような方は是非ご参加ください】
・不動産に関する契約トラブルを包括的に学び、事前に防ぎたい
・賃借人から不当な「立ち退き料」を請求されない契約書のポイントが知りたい
・契約終了を通知しても賃借人が居座り困っている
・過去に明渡交渉で失敗したことがあり、社内体制を構築したい
・物価高騰を背景に賃料増額を交渉したい
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【登壇者】
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 パートナー弁護士 与能本 雄也（東京弁護士会）
【主な経歴】
東京弁護士会所属
2018年 ヘルスケア&ファイナンス７月号「医療用ロボットの発展と法的問題」（日本医療企画）執筆
2021年 「高齢者の権利擁護―制度と契約の実務―」（加除式）（第一法規）
2022年 TLEO実務研究会セミナー「再開発・立退き交渉の実務」
2023年～東京弁護士会裁判官情報収集モニター
【メッセージ】
不動産業務、顧問業務を中心に交渉案件から訴訟案件まで多数経験しています。
一つ一つの案件に寄り添い、一つ一つ最適な解決法をご提案できるように、日々研鑽をしております。
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 弁護士 古川 大貴（東京弁護士会）
【メッセージ】
国内銀行系証券会社、情報通信系企業(法務部)にて勤務した経験を有しております。
上記経験の下で、課題と向き合う中で自分自身に何ができるのかを徹底的に考え抜くこと、問題解決のために迅速に行動することの両立が重要であると学びました。
各事件にはそれぞれの背景事情があり、何一つとして同じトラブルはないと考えます。
ご依頼者様が何を不安に感じており、どのような解決を望むのか、まずはじっくり耳を傾けます。そのうえで一人ひとりにとって最善の解決策を実現できるよう、取り組んでまいります。
【セミナーに関するお問い合わせ】
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所
https://www.t-leo.com/
TEL：03-5501-2685
▼セミナー参加お申し込みはこちらから▼
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