住友不動産がお贈りする「分譲宅地＋注文住宅」の新ブランド『CITY GARDEN （シティガーデン）』城南・城西・城北、東京都下を中心に全国で年間300区画以上を続々供給予定
土地探しから家づくりまでワンストップでご提案 3月1日 「住友不動産 ハウジングプラザ日本橋」グランドオープン
住友不動産株式会社（本社:東京都新宿区、代表取締役社長：仁島 浩順）は、分譲事業の新たな軸として「分譲宅地」事業を強化し、住友不動産ハウジング株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：三浦 桂介）が施工する「注文住宅」と合わせた新ブランド「シティガーデン」シリーズを、城南・城西・城北エリア、東京都下、横浜市、さいたま市等の首都圏を中心に、全国で年間300～400区画を供給してまいります。
当社は、分譲マンションを全国で年間2,500戸程度（2025年実績）を供給しており、本年以降も同程度の供給を予定しております。一方、首都圏全体のマンション供給戸数は、建築費と土地代の高騰による用地取得難で年々減少しており、今後もその傾向が続くことが予想されます。当社はこうした新築分譲マンションの供給減とは対照的に、引き続き需要が旺盛な新築住宅へのニーズに応えるために、分譲事業の新たな軸として「分譲宅地事業」を強化してまいります。
住友不動産の分譲宅地の特徴
①都心部へのアクセスが良好、且つ最寄り駅からも徒歩5～15分圏内が中心
当社が今後供給予定の分譲宅地は、城南エリア（目黒区・世田谷区・大田区）、城西・城北エリア（中野区・杉並区・練馬区）、東京都下（武蔵野市・三鷹市等）、横浜市、さいたま市等において、都心部へのアクセスが良好、且つ最寄り駅からも徒歩5～15分圏内が中心※1の利便性が高い立地に誕生します。
②安心の土地取引
当社が売主の為、①境界確認済、②地歴調査済、③給水管引込済、④公道等に接道、という、土地取引の際にトラブルになりやすい項目が予めクリアになっており、安心してお取引いただけます。
「分譲宅地＋注文住宅」と「新築分譲マンション」の比較
■同価格帯で部屋の広さを重視するなら「分譲宅地＋注文住宅」
同価格帯・同エリア内の分譲マンションと比較すると、「分譲宅地＋注文住宅」の場合は、より広い居住面積を活かした自由な空間設計が可能となり、立地・広さ・間取りのいずれも妥協しない理想の居住空間を実現できる傾向にあります。一方、新築分譲マンションは、エントランスやラウンジといった上質な共用スペースと、高度なセキュリティシステムが魅力です。
住友不動産ハウジングが手掛けるオーダーメイド邸宅の強み
■当社ならではの上質な邸宅品質
1. 洗練されたデザイン 2. 高品質の住宅設備
都心のオフィスビルやタワーマンションの優 デザインと機能を両立させた当社オリジナル
れたデザインを注文住宅にも取り入れています の設備・仕様を採用しております。インテリア
。既成概念にとらわれない斬新なデザインが特 はもちろんのこと、床材や建具、外装のタイル
徴の「J・アーバン」をはじめ、「J・レジデン にいたるまでお客様の用途に合わせた様々なス
ス」など数多くの商品がグッドデザイン賞を受 タイルをご提案いたします。
賞※しています。
2026年3月1日「住友不動産 ハウジングプラザ日本橋」グランドオープン
2026年3月1日より、土地探しから家づくりまでをワンストップでご提案できるショールーム「住友不動産 ハウジングプラザ日本橋」を、日本橋駅直結の「東京日本橋タワー」 1・2階にグランドオープンいたします。
本店舗では、①住友不動産ステップによる、シティガーデンをはじめとしたお客様のご希望に沿った土地探し、②お客様の理想を叶える建物プランのご提案、③お客様のライフプランに合わせた資金計画まで、一気通貫でご提案いたします。その他、当社のオリジナル住宅設備を一か所に展示しているため、その場で比較・検討していただくことができます。また、「マンション・戸建・土地の売買仲介」と、「一棟まるごとリフォームの”新築そっくりさん”」も取り扱っており、住まいに関する総合的なご提案が可能となっております。
本店舗オープンに合わせて、メディア向けの内覧会を3月6日（金）※に予定しています。
詳細は、当社広報部（１ページ記載）までお問い合わせください。
※日時は変更する場合がございます。
■店舗概要
本店舗は日本橋駅直結とアクセスに優れており、休日はもちろんのこと、仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。店舗内には、接客ルームだけでなく、カフェラウンジやVIPルーム、オープンスペースなどをご用意しており、上質な空間でお客様のご希望に合わせた住まいをご提案いたします。
＜報道関係者お問い合わせ先＞
住友不動産株式会社 広報部 TEL：03-3346-1042
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