不動産価格は前年比で20%超！税ゼロ・高利回り・人口急増で世界の富裕層が集まるドバイで不動産視察ツアーを開催
インフレ時代の移住先として注目されるドバイ不動産の現状を体験する2日間
登録者数10.5万人を抱える不動産投資家の宮脇さき（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および最新動向のレポートを行うUNI GROUP FZCO（UAEドバイ法人。住所：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A1, Dubai, United Arab Emirates）は、2025年2月23日～24日に、世界中の投資家や富裕層が集まるドバイにて不動産視察ツアーを開催したことをお知らせいたします。
■ドバイ不動産視察ツアーの背景
弊社では海外不動産のリアルな現場を知っていただくために、数年前から定期的に海外各地で不動産視察ツアーを開催しております。
直近で開催した視察ツアーのレポートはこちら
【カンボジア不動産視察ツアー】
米ドルでの家賃収入を得ることも可能！為替リスクを抑えて安定した投資ができるカンボジアで不動産視察ツアーを開催 【2025年1月23日（木）、24日（金）】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000145106.html
【タイ不動産視察ツアー】
国際的な教育環境が整い教育移住先としても大人気のタイで「2泊3日のタイ不動産視察ツアー」を開催！ 【2025年1月21日（火）、22日（水）】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000145106.html
【ドバイ不動産視察ツアー】
【イベントレポート】「さきの海外不動産しか勝たん」2泊3日ドバイ不動産視察ツアーを開催いたしました 【2024年11月22日（金）、23日（土）】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000145106.html
今回は、宮脇さき主催で3回目となるドバイ不動産視察ツアーを開催いたしました。
海外不動産市場の中でも、今もっとも注目を集めている都市の一つがドバイです。弊社では、ドバイ不動産のリアルな現場を実際に見て感じていただくため、定期的に「ドバイ不動産視察ツアー」を開催しています。
弊社代表宮脇さきが運営するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」では、これまで複数回に渡り、ドバイ不動産の魅力について案内してきました。
不動産は、購入前に現地を見て、空気を感じ、実際に生活する目線で判断することが非常に重要です。特に海外不動産は、インターネット上の情報だけでは得られないリアルな現状や、文化・経済圏の感覚を掴むことが不可欠です。
こうした背景から、現在弊社では約半年に一度はドバイ不動産視察ツアーを開催しており、そのたびに、多数の投資家の皆様とともにドバイを訪問し、直接物件を訪れ、そして現地のデベロッパーや不動産会社と直接対話する機会を設けております。
■なぜ今、ドバイ不動産が選ばれているのか
ドバイ不動産市場は、過去数年で急成長を遂げており、その背景にはいくつかの明確な要因があります。
1. 税制メリット（個人所得税・相続税がゼロ）
ドバイでは個人所得税や相続税が存在せず、資産形成における税制上の魅力が非常に大きいとされています。高い節税効果を求める投資家たちにとって、ドバイは有力な移住先の選択肢となっています。
2. 圧倒的な人口増加と移民流入
中東随一のビジネスハブであるドバイには、世界中から優秀な人材や企業が集まっております。人口の増加は顕著に現れており、毎年5％～10％という高い割合で増加し続けています。人口の増加に伴い、不動産の賃貸需要も高く、家賃の上昇も続いています。
3. 世界的イベントとインフラ開発
2020年のドバイ万博以降も都市開発が加速し、空港や道路、鉄道などのインフラが着実に整備されていることで、今後の資産価値上昇にも期待が集まっています。また、2027年には中東初のカジノが開業予定となっており、これから更に世界中からの投資資金が集まって来ることが予想されます。
■ドバイ不動産ツアー日程
初日 2月23日（日）
9時30分 Hilton Dubai Al Habtoor City Orchid 集合
10時～12時30分 セミナー
12時30分～14時 ランチ
14時30分～18時30分 物件視察
19時15分～21時30分 ディナー＆懇親会
22時 解散
2日目 2月24日（月）
9時30分 Address Harbour Point 集合
9時30分～11時30分 物件視察
11時30分～13時 ランチ
13時30分～19時 物件視察
19時30分～21時30分 ディナー＆懇親会
参加者のコメント
「夫婦で参加しました！体調面で少し不安なことがあった際にも、さきさんをはじめ、他の参加者の皆さんの細やかな配慮にとても助けられました。同じ志を持つ仲間と過ごす時間は、本当に濃密で、想像以上に実りあるものとなりました。（50代男性・会社員）」
「現地で直接物件を見て、街の雰囲気や暮らしの様子を肌で感じることができたのは本当に貴重な経験でした。日本では得られないような最新情報や、現地でしか会えない方々との出会いも多く、毎日が新鮮で学びに満ちていました。（女性・自営業）」
「初めてのドバイツアーでしたが、私にとってこれからの人生の選択を変えるきっかけになったと思います。現地で活躍されている方々と直接お話できたことは、非常に刺激的で、特にさきさんと直接会えたことは印象深く、今でも心に残っています。（経営者・女性）」
「以前のイベントではさきさんと短い会話しかできなかったのですが、今回は落ち着いてじっくりお話しする機会をいただきました！今後の投資方針についても具体的なアドバイスをいただけて、視野が大きく広がりました。（30代・男性）」
「日本での日常とはまるで別世界のような体験をドバイで味わいました。高層ビルが立ち並ぶ都市の迫力に圧倒されつつも、学びの多い数日間となりました。次回もぜひ参加したいと思います！（50代男性・経営者）」
弊社代表・宮脇さきのコメント
今回も30名を超える方々にご参加いただき、ドバイ現地の街並みや開発の進化を直にご覧いただくことで、ドバイ不動産が持つ圧倒的なスケール感や将来性を、肌で実感していただけたかと思います。毎回実際にツアー参加をきっかけに、不動産購入やドバイ移住をご検討される方も多く、現地でのリアルな体験が意思決定に直結することを改めて感じました。ドバイは他国と比較しても、税制の優位性や国際都市としての機能性、高品質な生活インフラなど、資産運用とライフスタイルの両面において極めて魅力的な都市です。弊社ではYouTubeなどのメディアを通じて、海外不動産や資産形成に関する情報を発信していますが、今後もこうした視察ツアーを通じて、より多くの方々に現地でしか得られない体験と最新の情報提供を行っていきます。これからも、グローバルな資産構築を志す方々にとっての信頼できるパートナーであり続けられるよう尽力してまいります。
UNI GROUP FZCOについて
UNI GROUP FZCOは、登録者数10.5万人を抱える不動産投資家の宮脇さき（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および海外の最新動向に関する情報発信を行っております。
■ YouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」
https://www.youtube.com/@saki_kaigaihudousan
■ 公式note
■ 宮脇さき@海外不動産・海外移住の専門家 公式ホームページ
■ メディア掲載
日刊SPA！
現代ビジネス
https://gendai.media/articles/-/142463
週刊現代
https://gendai.media/list/books/wgendai/4910206421249
THE GOLD ONLINE
https://gentosha-go.com/articles/-/69710
https://gentosha-go.com/articles/-/69738
https://gentosha-go.com/articles/-/69962
【読めるラジオ】MBのトレンドレポート #061
https://note.com/mb_trend_report/n/nbfee90cc4f1e
KBS京都『真夜中のシークレット学園』 #138
https://www.youtube.com/watch?v=Db9k6kLGra8&t=157s
宮脇さきプロフィール
海外不動産投資家・海外移住コンサルタント。
1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。日本国内に複数の不動産を所有、国外はジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。富裕層向けの海外移住支援も行う。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。チャンネル登録者数10.5万人のYoutubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」、「宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家 公式ホームページ」、「宮脇さき（さき＠海外不動産）X」を運営。
会社概要
会社名：UNI GROUP FZCO
所在地：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A2, Dubai, United Arab Emirates
事業内容：海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および最新動向のレポートYouTubeチャンネルの運営ほか
Email：info@ug-f.com
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