ランドリー＆カフェ併設型ソーシャルアパートメント「WORLD NEIGHBORS清澄白河」全134室がオープンからわずか3ヶ月で満室！

一切の媒体・仲介会社を経由せず、自社サイトのみで700件の問合せを獲得

首都圏を中心に展開する隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」35棟約2,000室の運営を主力事業として展開する株式会社グローバルエージェンツ(本社：東京都渋谷区、代表取締役：山崎 剛、以下＝当社)は、36棟目となるランドリー＆カフェ併設型ソーシャルアパートメント「WORLD NEIGHBORS(ワールドネイバーズ) 清澄白河」を2017年3月4日(土)にオープンし、わずか3ヶ月で全134室が満室になりましたのでお知らせします。

 

• 100%自社サイトのみで集客し5ヶ月間で700件の問合せを獲得

集客は一般の賃貸集客とは全く異なり、一切の媒体出稿、仲介会社を介さずに自社ポータルサイトでの情報公開後に700件を越えるお問合せを頂き国内外から非常に高い注目を集めました。
 

• 賃料は94,000円とやや高額ながら単身社会人を中心にフリーランスや外国人など幅広い層が入居

都心で1Kタイプと好条件が揃った物件のため、最多価格帯の賃料が94,000円とやや高めな設定が影響し、平均年齢はソーシャルアパートメント全体の29.8歳からやや高めの31.5歳となりました。一方で男女比は他のソーシャルアパートメント同様、1:1に近い割合となっています。
職業別では、IT関連企業勤務が14％と最も多く、次いでコンサルティングや広告・情報通信などの業種も多く見られました。またフリーランスが4％を占め、ワーキングラウンジを高頻度で利用されています。

本物件ではマンスリー入居を積極的に受け入れていることから、外国人比率が15%となっており、アジア、ヨーロッパ、北米、中米等幅広い国籍の方が入居しています。

今後は、高稼働での運用はもちろん、来年の施行が見込まれる民泊新法の内容によっては、ソーシャルアパートメント初の民泊可能物件として運用していく予定です。

■WORLD NEIGHBORS(ワールドネイバーズ)清澄白河のコンセプト
“最新型マシンを備えたコインランドリー＆カフェでつながる街のコミュニティ”

地域を巻き込んだコミュニティの場として機能するソーシャルランドリーをコンセプトに、最新設備を導入したコインランドリーを1Fに併設。さらにランドリー＆カフェという構造にすることで、空き時間を有効に、且つ快適に、新しいライフスタイルとして「ランドリーで過ごす時間」をご提案します。衣類を洗濯することだけを目的とした生活感のある従来型のランドリー空間とは異なる、新しい分野の場作りへもソーシャルアパートメントのノウハウを活かします。

また、ソーシャルアパートメント入居者にはオリジナルで制作したランドリーバッグを配布し、毎月２回までご利用いただける無料の洗濯代行サービスや、併設のカフェで毎月5,000円分ご利用いただけるプリペイドカードを導入するなど、本物件ならではの居住サービスがあります。

【WORLD NEIGHBORS清澄白河】
https://www.social-apartment.com/builds/view/49

1Fエントランス / 1F共用ラウンジ

 

10Fバーラウンジ / 1Fワーキングラウンジ
 

居室内写真

 

屋上から見えるスカイツリー / 西側居室からは木場公園を一望できる

【Sooo Liquid(ソーリキッド) / WORLD NEIGHBORS CAFE(ワールドネイバーズカフェ)】

Sooo Liquid店内 / WORLD NEIGHBORS CAFE店内
 

オリジナルランドリーバッグ / WNCテイクアウトメニュー

■ロケーション
本物件は、東京メトロ東西線「木場」駅 、都営大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅を利用でき、大手町や六本木など都心部への通勤アクセスが良好です。一方で、木場公園すぐ目の前という自然豊かな環境と、平成30年に全面リニューアルを控えている東京都現代美術館を代表に、大小様々なアトリエやギャリーが点在しているアートの活発なエリアです。下町の雰囲気を随所に残しながらも、サンフランシスコ発祥のブルーボトルコーヒーを始めとしたサードウェーブコーヒの聖地としても知られ、いま話題で、人気の高いエリアに位置します。
 
■ 施設概要 ■
施設名称：WORLD NEIGHBORS清澄白河
 https://www.social-apartment.com/builds/view/49
所在地：東京都江東区平野4丁目13-1
アクセス：東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩13分
都営大江戸線・半蔵門線 「清澄白河」駅　徒歩１3分
構造：鉄筋コンクリート造 10階建
世帯数：134戸
居室タイプ：スタンダード1K (バス、トイレ、ミニキッチン付)
事業会社：株式会社グローバルエージェンツ

■ 会社概要 ■
【会社名】株式会社グローバルエージェンツ
【代表取締役】山崎　剛
【本社所在地】〒150-0002　　東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー25F
【電話】03-6433-5790
【設立】2005年5月 
【資本金】31,000,000円
【主な事業内容】
・隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」の企画・開発・運営
・ゲスト交流型ホテル「HOTEL GRAPHY」「ESTINATE HOTEL」
「UNWIND HOTEL＆BAR」の企画・開発・運営
・住宅併設型カフェの企画・開発・運営
・各種ポータルサイトの運営