サーブコープジャパン、丸の内のランドマーク「丸の内二重橋ビル」1階にて新フロアを2026年7月1日オープン
1階新設で3フロア体制へ、“所有しないオフィス”を実現するフレキシブルワークスペースを提供
サーブコープ・ジャパン株式会社（本社：東京都新宿区、CEO：アルフレッド・ジョージ・モーフォレッジ、以下「サーブコープジャパン」）は、丸の内二重橋ビル拠点を拡張し、2026年7月1日に新たに1階コワーキングフロアをオープンいたしました。本拡張により、既存の2階・3階に加え、1階を含む3フロア体制となり、丸の内エリアにおける多様なビジネスニーズに対応できる体制をさらに強化します。近年、東京都では海外スタートアップや外資系企業、投資関連企業の誘致が加速しており、丸の内エリアにおける高品質なワークスペース需要が高まり続けています。
一方で、企業を取り巻く働き方やオフィス戦略も変化しており、初期投資や固定費を抑えながら、必要な時に必要な規模で利用できる柔軟なオフィス環境へのニーズが拡大しています。新設された1階フロアでは、外資系企業の日本進出拠点、地方企業の東京営業所、中小企業向けサテライトオフィスなど、多様なビジネスニーズに対応するフレキシブルワークスペースを提供します。
丸の内で高まるフレキシブルオフィス需要
東京都では現在、「世界中のスタートアップ・投資家・企業を東京へ集積する」取り組みが推進されており、海外企業誘致が加速しています。 特に2025年から2026年にかけては、海外スタートアップや投資関連企業 、フィンテック企業、AI関連企業などの東京進出ニーズが高まっています。
また、地方企業による東京営業拠点やサテライトオフィス需要も増加しています。丸の内は、日本を代表する大企業や金融機関、グローバル企業が集積する国内有数のビジネスエリアであり、企業ブランドや対外的な信用力を高める拠点として、国内外企業から高い支持を集めています。
従来型オフィス契約の見直し、“所有しないオフィス”へ
丸の内エリアでは、国内外企業による高いオフィス需要が続いており、空室率は低水準で推移しています。加えて、賃料上昇や建築費、人件費、光熱費などの運営コストも増加傾向にあります。 こうした環境下では、従来の長期固定契約型オフィスは、企業にとって大きな固定費リスクとなりつつあります。そのため近年では、「必要な時に、必要な規模で利用できる」柔軟なオフィス戦略への関心が高まっています。
サーブコープでは、こうした市場変化に対応し、柔軟性と信用力を兼ね備えたワークスペースソリューションを提供します。
■サーブコープジャパン ゼネラルマネージャーのオルガ・フリートストラは、次のように述べています。
「サーブコープは、創業以来、企業が本来注力すべきことに集中できる環境を提供することを目指し、高品質なワークスペースを提供してきました。働き方やオフィスに求められる価値が変化するなか、格式あるビジネスアドレスと卓越したサービスを兼ね備えた、柔軟で高品質なワークスペースへのニーズはますます高まっています。今回オープンする丸の内二重橋ビル1階フロアは、サーブコープが目指すワークスペースを象徴する新たな拠点です。丸の内という一等地のビジネスアドレスに加え、グローバル水準のITインフラとプロフェッショナルなビジネスサポートを兼ね備えた洗練された環境で、企業がご入居初日から本業に集中し、ビジネスをスムーズに展開できるよう支援いたします。」
外資系企業・中小企業の成長を支えるビジネス環境
丸の内二重橋拠点では、丸の内アドレスによる高いブランド価値に加え、英語対応可能なバイリンガル秘書サービスにより海外企業とのコミュニケーションもスムーズに対応。さらに、セキュアで高速なITインフラを標準提供し、入居初日から業務を開始できる環境を整えています。新設される1階フロアでは、企業活動を支える多様なサービスを提供します。
【内装】
【主な利用用途】
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外資系企業の日本進出拠点
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地方企業の東京営業所
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スタートアップ企業の成長拠点
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中小企業向けサテライトオフィス
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プロジェクトベースでの短期利用
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会員限定のプレミアム会議室の利用
【主なサービス内容】
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コワーキングスペース（ホットデスク）
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法人登記が可能な丸の内住所
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バイリンガル秘書サービス
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高速で安全なITインフラ
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電話ブース・オンライン会議設備
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プレミアムな会議室・役員会議室
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コーヒー・紅茶の無料サービス
これにより、企業は初期投資や固定費を抑えながら、丸の内の一等地で即時に業務を開始できます。また、本拠点は単なるコワーキングスペースではなく、企業活動やビジネスコミュニケーションを支える空間として設計されています。
丸の内二重橋ビル拠点について
所在地：〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-2-2 丸の内二重橋ビル 1階（拡張フロア）、2階、3階（既存フロア）
提供サービス：レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、会議室、グローバル基準のITインフラ、バイリンガル秘書・受付サービス
料金：
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レンタルオフィス：￥150,000～／月
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コワーキングスペース（専用デスク）：￥65,600～／月
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コワーキングスペース（ホットデスク）：￥27,500～／月
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バーチャルオフィス：￥37,600～／月
※表示価格はすべて税別です。
アクセス：
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二重橋前駅 B5出口直結
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日比谷駅 B5出口直結
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JR有楽町駅 国際フォーラムより徒歩5分
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東京駅（JR各線）京葉線改札より地下通路直結
ビルの概要：
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日比谷通り・馬場先通り・丸の内仲通りに面した高い視認性
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DBJ Green Building認証取得
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建築基準法の1.5倍の耐震性能を備えた制震構造
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非常用発電設備・帰宅困難者受入スペースを完備
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BCP（事業継続性）にも配慮したハイスペックビル
内覧予約受付中
2026年7月1日のオープンにより、内覧予約を受付中です。 丸の内エリアでの新たなビジネス拠点や、柔軟かつ高品質なオフィス環境をご検討中の企業様は、ぜひこの機会にご見学ください。
特に、
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外資系企業の日本進出拠点
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スタートアップ・成長企業
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地方企業の東京営業所
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サテライトオフィス
をご検討中の企業様におすすめです。
丸の内の一等地で、最短即日からビジネスを開始できる環境をぜひご体験ください。
会社概要
サーブコープは、1978年オーストラリアにて、アルフレッド・ジョージ・モーフォレッジ(現CEO)により創業。サービス付きレンタルオフィスとバーチャルオフィスのパイオニアとして、45年以上オフィススペースと付随する充実したサービスを提供し続けています。中でもバーチャルオフィスは、30年以上前にサーブコープが生み出したものです。1987年より海外進出を開始し、現在19カ国、40都市、150拠点以上で展開しています。1994年に日本で最初の拠点をオープンしました。現在では東京、横浜、名古屋、大阪、福岡で計32拠点にて展開しています。
サーブコープジャパンは、女性が多く活躍する企業です。従業員数の約9割が女性で、マネージャー層も8割が女性です。そのため、女性が働きやすい環境や制度も充実しています。
今後も、1994年以来日本で展開してきた知見やノウハウを活かしながら、サービス付きレンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィスを提供し、入居者の事業拡大、事業推進をサポートし続けてまいります。
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