FUNDROP 17号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り4%の分配を完了

不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、2025年6月9日(月)、「FUNDROP 17号ファンド」の償還および年利4％の分配を完了しましたことをお知らせ致します。

FUNDROP 17号ファンドは、利回り（年利）4％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、東京都目黒区中目黒に所在する、令和5年4月に新築した借地権付１棟レジデンスアパート（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。

本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。

本ファンドは、当初の予定通り2023年12月7日～2025年6月6日までの18ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

17号ファンド対象物件

物件概要

所在地：東京都目黒区
権利：借地権
面積：145.44㎡
建物構造：木造 2階建
築年数：令和5年4月新築
床⾯積：1階：75.37㎡、2階：75.37㎡（登記記録）
⼾数：16戸
間取：1R

ファンドの詳細は、こちらからご確認ください。

17号ファンド概要図

ファンド概要

対象物件：１棟レジデンスアパート
出資総額：37,500,000円
優先出資金額：30,000,000円（80％）
劣後出資金額：7,500,000円（20％）
成立金額：20,000,000円
想定利回り：4％
募集期間：2023年11月7日 12:00開始
2023年11月28日 23:59終了
運用期間：2023年12月7日開始
2025年6月6日終了（18ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2025年6月9日

不動産クラウドファンディング「FUNDROP」

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