ノースパークの月極ポータルサイト「札幌月極.com」とランディットの時間貸し予約駐車場運営サービス「PIT PORT」が提携。月極と時間貸しの壁を取り払い、札幌市内における駐車場不足の解消に貢献

利用者様のニーズに応じた駐車場の貸し出しと、駐車場運営における収益の最適化を同時に実現

Landit Inc.（ランディット株式会社）

2025年12月2日 16時30分

モビリティインフラ事業を手掛けるランディット株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：藤林謙太以下「ランディット」）は、北海道札幌市の駐車場専門会社で「札幌月極.com」を運営するノースパーク株式会社（代表取締役社長:前川琢也以下「ノースパーク」）と連携し、ノースパークが運営・管理する駐車場に費用ゼロ・工事ゼロの時間貸し予約駐車場運営サービス「PIT PORT（ピットポート）」を導入開始することについて合意しました。この連携により、月極駐車場の収益性を向上させると共に、札幌市内の駐車場不足解消に貢献してまいります。

ノースパーク株式会社札幌月極.com × ランディット株式会社費用ゼロ・工事ゼロの時間貸し予約駐車場運営サービス PIT PORT

提携の背景

月極駐車場においては、空き区画が発生すると収益を生まないスペースが発生するので、その土地が本来持つ収益のポテンシャルを活かしきれていない状態となります。そこで、月極駐車場の空き区画を時間貸し駐車場として貸し出すことで、駐車スペースの収益機会を最大化することができます。

ノースパークは札幌市内を中心に約3,000件の月極駐車場の運営・管理・情報提供に携わっていますが、常時5％程度は空き車室として、収益機会の拡大余地がありました。本提携によって、月極駐車場の空きスペースを時間貸しとして貸し出すことで、月極駐車場と時間貸し駐車場の垣根を超えた駐車場の収益機会を最大化する新しい駐車場の形を実現します。

月極駐車場の空き区画をアプリで時間貸しとして募集。最短15分から予約して利用可能です。

提携内容

今回の提携により、「札幌月極.com」に掲載される駐車場のうち、空き区画や一時利用が可能な区画を「PIT PORT」を通じて短期貸しとして提供する仕組みを構築します。これにより以下のような効果が期待されます。

オーナー様の収益最大化：
月極契約中心の運営に、時間貸しを組み合わせることで、駐車場の収益構造を多層化。これにより、単一の契約形態に依存しない柔軟で安定した運営モデルを実現します。オーナー様にとっても、ノースパークへ運営・管理を任せている駐車場の収益化が向上することにより、賃料収入の増加も期待されます。※契約形態による

利用者の利便性向上：
札幌市は駐車場不足により車の利用者にとって、目的地付近で利用可能な駐車場が見つからないかもしれないという不安や、当日に駐車場を探すための時間やコストといった、不便やストレスが課題となります。本取組によって、利用者様が予約から精算までオンラインで完結することができ、事前予約によるスマートな駐車を可能にします。

また、イベントなどで駐車場需要が急増する期間は、駐車場を探す車両の増加による不正駐車やうろつき運転などが、交通渋滞や事故発生の原因となります。期間中の短期的な需要に合わせて予約式の臨時駐車場を提供することで、地域の交通に関する課題解決やリスクの低減にも貢献します。

「月極駐車場.com」とは

「札幌月極.com」は、札幌市内を中心に約3,000件の月極駐車場を掲載する地域密着型の駐車場ポータルサイトです。豊富な掲載情報と分かりやすい検索機能により、利用者は希望のエリアや条件から最適な駐車場を簡単に見つけることができます。また、駐車場オーナーにとっては、空き区画の早期募集や安定的な集客が可能となり、地域の駐車場運営を支える基盤として多くの支持を得ています。

月極駐車場のポータルサイト「札幌月極.com」：https://hokkaido-parking.jp/

「PIT PORT」とは

「PIT PORT」は、空きスペースを予約可能な時間貸し駐車場として運営できるサービスです。スタンドの有無が選べて、予約専用アプリにより駐車場管理の手間やトラブルも削減します。精算機の設置や工事が不要、かつ費用不要で1車室から導入可能なため、手軽に時間貸し駐車場の運営を開始できます。予約は15分単位で可能で、キャッシュレス決済にも対応しており、貸主様の収益機会の最大化に貢献します。

費用ゼロ・工事ゼロの時間貸し予約駐車場運営サービス「PIT PORT」：
https://pit-port.com/owner.html

ノースパーク株式会社　営業部　中山　広志様からのコメント

当社は、2015年から「札幌月極.com」のサービスをスタートし、これまで多くの空き駐車場で困っているオーナー様と月極駐車場を探しているユーザー様をマッチングし、月極駐車場の高稼働に貢献してまいりました。

しかし、ユーザー様の転勤などで一時的に空き区画が生じ、その間の収益化に悩んでいた中でランディット社から「PIT PORT」の提案をいただきました。「PIT PORT」は費用を0円で始めることができ、集客も見込めるため非常にメリットを感じました。また、当社の空き区画の情報を「PIT PORT」に登録することにより、ランディット社の短期駐車場運営サービス「at PORT」への集客にも繋げることができ、シナジーを生み出すことも今後期待しています。

ランディット株式会社とは

ランディット株式会社は、「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」をミッションに、モビリティ×不動産×AIによる、駐停車の自動化からモビリティインフラを構築するスタートアップ企業です。パーキングAIエージェント「at PORT」をはじめ、駐車場管理サービス「SYNC PORT（シンクポート）」、時間貸し予約駐車場運営サービス「PIT PORT（ピットポート）」、AIカメラによる現場管理システム「AIMO（アイモ）」、月極駐車場のオンラインマーケット「PARK STOCK（パークストック）」、コインパーキング、商業施設駐車場などのETC化アプリ「PARK FLOW（パークフロー）」、遠隔臨場「LiveBiz（ライブビズ）等のサービスを開発・運営しています。「テクノロジーとデータの力で、壁を取り払う」というビジョンの下、各プロダクトを連携することで、スペースコネクテッドな社会づくりを実現します

（会社HP：https://landit.co.jp/）