不動産クラウドファンディング【トモタク】トモタクCF22号を3月24日(金)から先着募集開始
~募集総額13,000万円、想定利回り6.3%~
1口10万円から可能な不動産クラウドファンディング
不動産物件の売買・仲介・賃貸管理などの業務を行う、株式会社イーダブルジー(所在地:東京都港区、代表取締役:田中 克尚)が運営する、不動産特定共同事業『TOMOTAQU -トモタク-(以下「トモタク」)』において、トモタクCF22号ファンド(北浦和)が3月22日(水)に情報公開、3月24日(金)に先着募集開始が決定しましたので、以下の通りお知らせいたします。
本ファンドは、埼玉県さいたま市浦和区の「北浦和」駅徒歩1分の一棟ビルを対象としています。
予定分配率(税引前):6.3%
募集金額 :11,700万円
出資額 :1口10万円
運用期間 :6ヶ月
(2023年4月21日〜2023年10月20日)
埼玉県さいたま市浦和区の、J R京浜東北・根岸線「北浦和駅」から徒歩1分の一棟ビルを対象としています。
「SUUMO住みたい街ランキング2022首都圏版」では、4年連続でさいたま市浦和区が選ばれています。
当物件は、北浦和駅徒歩1分という希少価値が高く需要の多いエリアに位置しているため、賃貸需要は抜群。
自己資金で不動産を購入して運用・管理業務まで一気通貫の『実物不動産投資』とは異なり
1口10万円から始められ不動産投資の大部分をアウトソースできる点が大きな違いです。
□トモタクでは、出資元本保全性を高める以下を採用しています。
・第三者とのマスターリース(サブリース)契約
・優先劣後システム(劣後出資10%)
・信託銀行制度を利用したクラウドファンディング
「TOMOTAQU -トモタク-」公式サイト
https://www.tomotaqu.com/
<無料の会員登録はコチラ>
https://www.tomotaqu.com/mypage/
1.新規会員登録にて出資時利用可能なトモタクポイント2000pt付与!
*1pt=1円相当として出資時にご使用可能!
2.当社公式Twitterで実施しているご当地返礼ギフトキャンペーン!
出資に因んだご当地ギフトが当たるキャンペーンです。
キャンペーン詳細は募集開始後、サイトTOPに表示される、
バナーまたは当社公式Twitterにてご確認くださいませ。
(当社公式Twitter)
https://twitter.com/tomotaqu
3.20万円以上のご出資でAmazonギフトプレゼント!
20万円のご出資→「500円分」
30万円以上のご出資→「2000円分」
会社設立 :2009年8月
資本金 :1億円
代表 :代表取締役 田中 克尚
本社所在地:〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
事業内容 :不動産事業(売買・仲介・賃貸管理)
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業
免許番号 : 東京都知事(2)第93945号
当社は、不動産特定共同事業者(第1号及び第2号)です。
また、電子取引業務を行います。
不動産特定共同事業許可書: 許可番号 東京都知事第133号
賃貸住宅管理業 : 国土交通大臣(1)第4486号
加盟団体 : 公益社団法人全日本不動産協会
URL : https://www.ewg.co.jp/
本ファンドは、埼玉県さいたま市浦和区の「北浦和」駅徒歩1分の一棟ビルを対象としています。
- トモタクCF22号(北浦和)募集概要
予定分配率(税引前):6.3%
募集金額 :11,700万円
出資額 :1口10万円
運用期間 :6ヶ月
(2023年4月21日〜2023年10月20日)
埼玉県さいたま市浦和区の、J R京浜東北・根岸線「北浦和駅」から徒歩1分の一棟ビルを対象としています。
「SUUMO住みたい街ランキング2022首都圏版」では、4年連続でさいたま市浦和区が選ばれています。
当物件は、北浦和駅徒歩1分という希少価値が高く需要の多いエリアに位置しているため、賃貸需要は抜群。
- 不動産クラウドファンディング「TOMOTAQU -トモタク-」概要
自己資金で不動産を購入して運用・管理業務まで一気通貫の『実物不動産投資』とは異なり
1口10万円から始められ不動産投資の大部分をアウトソースできる点が大きな違いです。
□トモタクでは、出資元本保全性を高める以下を採用しています。
・第三者とのマスターリース(サブリース)契約
・優先劣後システム(劣後出資10%)
・信託銀行制度を利用したクラウドファンディング
「TOMOTAQU -トモタク-」公式サイト
https://www.tomotaqu.com/
<無料の会員登録はコチラ>
https://www.tomotaqu.com/mypage/
- キャンペーン情報
1.新規会員登録にて出資時利用可能なトモタクポイント2000pt付与!
*1pt=1円相当として出資時にご使用可能!
2.当社公式Twitterで実施しているご当地返礼ギフトキャンペーン!
出資に因んだご当地ギフトが当たるキャンペーンです。
キャンペーン詳細は募集開始後、サイトTOPに表示される、
バナーまたは当社公式Twitterにてご確認くださいませ。
(当社公式Twitter)
https://twitter.com/tomotaqu
3.20万円以上のご出資でAmazonギフトプレゼント!
20万円のご出資→「500円分」
30万円以上のご出資→「2000円分」
- 運営会社
会社設立 :2009年8月
資本金 :1億円
代表 :代表取締役 田中 克尚
本社所在地:〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
事業内容 :不動産事業(売買・仲介・賃貸管理)
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業
免許番号 : 東京都知事(2)第93945号
当社は、不動産特定共同事業者(第1号及び第2号)です。
また、電子取引業務を行います。
不動産特定共同事業許可書: 許可番号 東京都知事第133号
賃貸住宅管理業 : 国土交通大臣(1)第4486号
加盟団体 : 公益社団法人全日本不動産協会
URL : https://www.ewg.co.jp/
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