エリントン社、最大35％の賃貸利回り保証！｜ドバイ注目物件「Mercer House」を紹介

年7％・最大5年間の賃貸利回り保証付き｜6月19日（金）・20日（土）、東京にてドバイ不動産説明会を開催

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

2026年6月4日 10時00分

ドバイを代表するデベロッパー、Ellington Properties（エリントン・プロパティーズ）が、対象物件に対して年7％・5年間の最大35％の賃貸利回り保証キャンペーンを発表しました。

本キャンペーンは海外不動産を通じて安定した収益を検討したい投資家にとって、購入後の収益が約束される魅力的な内容となっております。

エリントン社の利回り保証付き物件の詳細は、2026年6月19日（金）・20日（土）に東京・六本木ヒルズ森タワー16Fで開催するドバイ不動産説明会にてご案内いたします。当日はドバイよりエリントン社が来日し、ドバイ不動産の最新動向から、Mercer Houseを含む賃貸保証の対象物件に関して解説いたします。

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◾️エリントン・プロパティーズとは

Ellington Propertiesは、ドバイを拠点とするデザイン重視型の不動産デベロッパーです。

2014年の創業以来、単に建物を建てるだけではなく、デザイン性・居住性・ライフスタイルを重視した物件づくりを行ってきました。

エリントン社はこれまでにInternational Property Awardsをはじめ、数々の国際的な不動産賞を受賞しています。
建築デザイン、インテリア、住宅開発、複合開発など、複数の分野で評価されており、ドバイ不動産市場の中でも「デザインに強いデベロッパー」として知られています。

今回ご紹介するMercer Houseも、International Property Awardsにおいて複合開発部門で評価されているプロジェクトのひとつです。

ドバイの不動産市場では、価格や利回りだけで比較されることも多いですが、エリントン社の物件は、内装、共用施設、建物全体の雰囲気まで丁寧に作り込まれている点が特徴です。

そのため、投資用としてだけでなく、実際に住む人の満足度や、完成後の賃貸需要を意識したい方にも検討しやすいデベロッパーです。

◾️Mercer House｜利便性とデザイン性を兼ね備えた注目物件

Mercer Houseは、ドバイ政府系機関DMCCが開発を進める大規模マスタープランエリア「Uptown Dubai」に位置する高級レジデンスです。

隣接するJumeirah Lakes Towers（JLT）はすでに多くの居住者・企業・ホテルが集まる成熟したエリアで、Uptown Dubaiはそこに新たな都市機能を加える、次世代の再開発・拡張エリアとして位置づけられています。

スタジオタイプからペントハウスまで幅広い間取りが用意され、完成は2028年7月31日を予定。

共用部・アメニティ

ビーチクラブ
プール
フィットネス施設
スポーツコート
サウナ
リラクゼーションエリア

本物件の魅力は立地が良いことに加え、エリントンらしい洗練されたデザイン、共用施設の充実が魅力です。日常生活の中でホテルのような雰囲気を感じられる設計になっています。

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アクセス

車でのアクセス目安は以下の通りです。

ドバイ・マリーナ：約10〜15分
パーム・ジュメイラ：約15〜20分
ダウンタウン／ドバイモール：約20〜25分
ドバイ国際空港（DXB）：約30分
アル・マクトゥーム国際空港（新空港）：約30〜40分

Mercer Houseはドバイの主要道路に面しており、主要エリアへアクセスしやすい立地となっています。

物件タイプ・価格

間取り	広さ	価格
１ベッドルーム	87平米〜	約8,000万円台〜
２ベッドルーム	127平米〜	約1,4億円台〜
３ベッドルーム	197平米〜	約2億円台〜

◾️Uptown Dubaiの中心的プロジェクトMercer House

Mercer HouseはUptown Dubaiの中心部に位置するエリントン社のプロジェクトです。

物件そのもののデザイン性や共用施設だけでなく、周辺で進む商業タワー、オフィス需要、リテール、イベント広場など、エリア全体の成長性も魅力的なポイントになります。既存のJLTの利便性を享受しながら、本エリアの発展も期待できる点が、Mercer Houseの大きな魅力といえるでしょう。

The Plazaを中心とした賑わいづくり

Uptown Dubaiでは、The Plazaと呼ばれる屋外広場も整備されています。この広場は、イベント、アート、音楽、ファッション、飲食などを通じて、日常的に人が集まる場所として計画されています。つまり、住むだけではなく、働く・食事をする・買い物をする・人が集まるという都市機能を、ひとつのエリア内に集約することを目指したコミュニティーとなっています。