【スターリゾート株式会社】宮古島のスモールラグジュアリーホテル「波癒 namyu the place」を事業承継、5拠点目のバリューアッププロジェクトを始動

〜2026年秋、新ブランドとしてリブランド開業予定〜

スターリゾート株式会社

2026年7月14日 12時00分

地球上の美しい土地に、旅の目的地となるリゾートをつくるスターリゾート株式会社（本社：沖縄県那覇市、代表取締役社長：佐々木優也）は、沖縄県・宮古島のスモールラグジュアリーホテル「波癒 namyu the place」の事業を2026年に承継し、バリューアッププロジェクトを始動することをお知らせします。2026年秋のリブランド開業を予定しており、当社にとって5拠点目のホテルバリューアッププロジェクトとなります。建築設計デザインは、当社グループの一級建築士事務所HOKULEA株式会社が担当します。

■ 波癒 namyu the placeについて

波癒 namyu the placeは、宮古島の南東、城辺保良の海抜40メートルの崖の上に、わずか5棟のヴィラだけを配したスモールラグジュアリーホテルです。全室から宮古ブルーの大海原を一望し、視界の中には空と海以外ほとんど何もありません。1棟あたり客室約60㎡、専用テラス約52㎡、海と一続きになるインフィニティプールを備え、滞在の中心を「景色とともに過ごす時間」に置いた設計となっています。2021年の開業以来、国内外のゲストから高い支持を集め、2025年には一休.comの全国口コミランキングで1位を獲得しています。

名称	波癒 namyu the place（ナミュザプレイス）
所在地	沖縄県宮古島市城辺保良1145-10
開業	2021年
客室数	5棟
敷地面積	2,644.69㎡
延床面積	504.19㎡
アクセス	宮古空港から車で約25分、下地島空港から車で約50分

■ 波癒 namyu the place 承継の背景

当社は、宮古島と伊良部島の隣接エリアでホテルのバリューアップを重ねてきました。2024年に承継したJIVANA宮古島は、引き継いだ時点の客室単価（ADR）が約1万8,000円、稼働率も低い水準でした。運営とデザインを立て直し、開業2年目には稼働率90%超、スイートヴィラのADRは年間を通して11万円を超えました。2025年には伊良部島の紺碧宮古島の事業を承継し、リブランド開業に向けたバリューアッププロジェクトを始動しています。離島では、土地そのものの眺望と自然がリゾートの価値に直結します。私たちが目指す「目的地となるリゾート」をつくる対象として、宮古島をはじめとする離島は、最も可能性を感じる場所の一つだと考えています。

波癒は、海抜40メートルの崖から海を見渡す立地と、全室から海を一望する5棟のヴィラで、国内外のゲストから高い支持を獲得してきました。2025年には一休.comの全国口コミランキングで1位を獲得し、客室単価（ADR）は20万円を超える水準で推移してきました。一方で、宮古島の採用マーケットの競争が激しくなり、運営体制の確保が難しくなった結果、近年は稼働率が30%台と低い水準にとどまっていました。

商品力と立地は、沖縄県全域でも屈指の水準にあります。2020年のホテル事業開始以来、私たちが培ってきた運営・人材・ブランド再生の知見をもって、この施設をバリューアップできると確信しております。

宮古島の観光は、過去最高を更新し続けています。2025年度（令和7年度）の入域観光客数は126万3,397人で、前年度を上回って過去最高となりました（※1）。台湾から下地島空港への直行便が新たに就航し、韓国・香港の路線とあわせて、海外からの旅行者が記録を押し上げています。さらに2025年にはローズウッド宮古島が開業し、2026年春にはキャノピー by ヒルトンの開業も控えるなど、国際的なラグジュアリーブランドの進出が続いています。市場が広がり、ラグジュアリー需要が高まるこのタイミングで、新たに宮古島で出店戦略を加速させることが最良と判断いたしました。

■ スターリゾート株式会社代表取締役社長佐々木優也コメント

沖縄に移住して10年、これまで数多くの土地を視察してきましたが、波癒の建つこの土地は、その中で最も素晴らしい眺望を備えています。魂が震えるほど、心が震えるほど、素晴らしい土地です。この土地で新しいリゾートを作っていけること、そして応援をいただけたことを大変嬉しく思っております。

2026年、新ブランドとしてリブランド開業を予定しています。波癒は宮古島を代表するスモールラグジュアリーホテルでした。その想いを承継し、宮古島、沖縄、そして日本を代表するスモールラグジュアリーホテルへと、このブランドを育て上げてまいります。私たちのホテルがあることで、この土地の自然がより豊かになり、地域経済がより循環していく。そんな存在を目指し、努力をして実現します。

■ 三木リゾート株式会社代表取締役三木龍成コメント

この度、弊社が運営してまいりました「波癒 namyu the place」を、スターリゾート株式会社へ承継させていただく運びとなりました。

これからの運営方法やホテルのさらなるバリューアップについて悩んでいた時期に、佐々木社長とお会いし、お話しさせていただく機会がございました。その中で、佐々木社長が率いるスターリゾート株式会社であれば、私たちがこれまで創り上げてきた波癒を、さらに昇華していただけると確信し、このたび承継を決意いたしました。

私個人としては、ゼロから創り上げてきたホテルを承継することに寂しさもありますが、それ以上に、これからの波癒の未来に心躍る気持ちでいっぱいです。

末筆ではございますが、これまで当ホテルを支えてくださったすべての皆様に、心より感謝申し上げます。

今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

■ ホテル・旅館・ホテル用地のご相談を承っています

スターリゾートは、全国のホテル・旅館・ホテル用地の取得および事業承継、M&Aを積極的に取り組んでいます。

経営環境の変化や承継課題のなかで、本来の価値を発揮しきれずにいるケースは少なくありません。私たちは、その土地の歴史と文脈を引き継ぎ、世界中のゲストが訪れたくなる目的地として再生し、ホテルを通して地方創生とその未来を切り拓くことをお約束します。

■ スターリゾート株式会社について

スターリゾートは、「地球上の美しい土地に、旅の目的地となるホテルをつくる」をビジョンに掲げ、開発・設計・運営を垂直統合で手がけるホテルデベロッパーです。2020年のホテル事業開始以来、「THIRD石垣島」「プリシアリゾートヨロン」「JIVANA宮古島」を展開して参りました。私たちが志すのは、単なる宿泊機能の提供に留まりません。その土地の誇りを再定義し、世界が渇望する目的地を創生することです。地域の潜在能力を極限まで引き出し、経済的・精神的な豊かさを循環させることで、地方創生の新たなパラダイムを確立し、次なる歴史を刻み続けてまいります。

会社名	スターリゾート株式会社
代表者	代表取締役社長佐々木優也
本社所在地	沖縄県那覇市松尾2-19-39 グリーンハイツ那覇209
設立	2016年11月21日
事業内容	リゾートホテルの開発、運営
公式サイト	https://starresort.co.jp/
お問い合わせ	https://starresort.co.jp/contact