名古屋駅 徒歩4分、インバウンド対応型飲食ビル「名駅でら横丁」誕生！

2027年7月竣工へ──都市部の新たな土地活用モデルに挑戦

店舗を軸とした街づくりを総合的に支援する店舗流通ネット株式会社（東京都港区／代表取締役会長兼社長：青木 達也）は、名古屋エリアにおけるインバウンド活性化のため、新たな飲食ビル「名駅でら横丁」の開発をお知らせいたします。

本施設は、名古屋駅エリアに位置する地上3階建て・17店舗規模の飲食ビルとして計画しており、2027年7月の竣工、同年10月からの開業を予定しています。国内外から多くの人が訪れる名古屋駅周辺において、飲食と日本文化を掛け合わせた新たな体験価値を提供し、地域のにぎわい創出に貢献してまいります。

飲食空間と日本文化を楽しめる、インバウンド対応型施設

「名駅でら横丁」では、居酒屋、ダーツ、イタリアン、ラーメン、寿司、もつ焼き、炉端焼き、餃子など、多様な飲食業態の出店を想定しています。

空間コンセプトには「和モダン」を掲げ、内観には花札や浮世絵など、日本の歴史的文化を感じられる意匠を取り入れる予定です。食事を楽しむだけでなく、日本文化に触れながら過ごせる飲食空間として、訪日観光客をはじめ、ビジネスパーソンや地域の来街者など幅広い利用者に向けた新たな飲食体験を提供します。

名古屋駅エリアは、ビジネス、観光、交通の結節点として高い集客力を有しています。本施設を通じて、名駅周辺に新たな回遊と滞在のきっかけを生み出します。

短期定期借地を活用した、都市型土地活用モデルへの挑戦

都市部では、駅前や繁華街周辺などの好立地であっても、借地条件や開発期間、投資回収の難しさなどにより、活用が進みにくい土地が存在しています。

今回のプロジェクトは、短期の定期借地を前提に、建物の新築から将来的な解体・更地戻しまでを見据えた特殊な開発案件となっています。一般的な不動産開発では、長期保有や売却などの出口を想定して事業計画を組むことが多い一方、本件では短期間での建物活用を前提としている点に特徴があります。

こうした制約のある条件下において、当社は長年培ってきた飲食店ネットワークと店舗リーシングの知見を活用し、短期定期借地という制約下でも収益性を見込めるテナント構成を計画しています。

従来は事業化が難しいとされてきた都市部の土地に対し、飲食テナントの集積と施設運営を組み合わせることで、新たな土地活用の選択肢を提示してまいります。

代表者コメント

この度、名古屋駅エリアに新たな飲食ビルを開発できることを大変嬉しく思います。

名古屋は日本有数の都市でありながら、これからさらに国内外の人々が集い、新たな文化や価値が生まれる大きな可能性を秘めた街です。私たちは本プロジェクトを単なる不動産開発ではなく、「飲食」と「日本文化」を融合させた体験価値を提供する場として位置付けています。

訪日観光客をはじめ、多様な人々が食を通じて日本の魅力に触れ、名古屋という街をより深く楽しめる空間を創出したいと考えています。また、本施設を通じてTRNブランドの価値向上を図るとともに、名駅エリアの新たな賑わいづくりに貢献してまいります。

今後も私たちは、街の個性を活かした開発を積極的に推進し、人と街の未来をつなぐ新たなランドマークを創造してまいります。

執行役員 不動産・リース事業本部 名古屋支店長兼大阪支店長
大池 將央

「名駅でら横丁」物件概要

・物件名　：名駅でら横丁

・アクセス：名古屋駅　徒歩4分

・所在地　：愛知県名古屋市名駅4丁目５-２０

・用途　　：重飲食・軽飲食

・延床面積：632.68坪

・規模　　：地上3階建て

・竣工予定：2027年7月予定

TRNグループについて

TRNグループは、店舗総合支援事業をビジネスの柱とする店舗流通ネット株式会社を中心に、以下のグループ会社で構成されています：

・TRNシティパートナーズ（店舗不動産）

・TRNインベストメント・マネジメント（不動産投資）

・TRN Global Career（人材）

出店支援・開発・資金調達・人材・運営のすべてをワンストップで提供し、多店舗展開支援企業として店舗の成長を支えています。

店舗流通ネット株式会社　会社概要

社名　　　　　：店舗流通ネット株式会社

本社所在地　　：〒105-0022 東京都港区海岸1-2-3 汐留芝離宮ビルディング20階

代表者　　　　：代表取締役会長兼社長 青木 達也

設立　　　　　：2000年

事業内容　　　：店舗リース事業、店舗不動産事業、店舗コンサルティング事業

公式サイト　　：https://trn-g.com/

サービスサイト：https://www.tenpo.biz