介護付有料老人ホーム「はなことばプラス大井町」入居募集開始のお知らせ　～2024年6月、「はなことば」シリーズ34拠点目を東京都品川区に開設～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

                                                       

                                              

                                                                                                                              2023年7月7日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年2月9日更新

各　　位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソニー・ライフケア株式会社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プラウドライフ株式会社

　　　　　　　　　　　　　　　介護付有料老人ホーム「はなことばプラス大井町」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居募集開始のお知らせ
　　　　　　　　　　～2024年月、「はなことば」シリーズ34拠点目を東京都品川区に開設～

　ソニー・ライフケアグループの一員であるプラウドライフ株式会社（本社：神奈川県川崎市、代表取締役社長　薗田 宏）が開設する介護付有料老人ホーム「はなことばプラス大井町」（東京都品川区）につきまして、下記のとおり入居募集を開始いたしますので、お知らせいたします。

　当ホームの開設時点において、当社が「はなことば」シリーズで展開する有料老人ホーム等は計34拠点、運営室数は1,894室となります。
　※運営室数には、有料老人ホーム（介護付・住宅型）・サービス付き高齢者向け住宅・グループホームを含みま

　　す。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

１．開設する有料老人ホームの概要

　　当ホームは、ＪＲ線及び東急線「大井町駅」の徒歩圏内に立地し、主要幹線道路である国道15号（通称：第一京浜）からのアクセスも良好です。最寄り駅周辺には大型商業施設があり、現地に向かうルートには多数の商店が立ち並ぶ、利便性の高いエリアとなっています。ホームではご入居者より好評の「和」の雰囲気を活かした温かみのある心地よい住空間をご用意いたします。当ホームは、全社で取り組みを進める介護現場のIT/ICT化にも力を入れており、見守りセンサーを全居室に設置し、記録システム等の活用とあわせ、これまで以上に高品質な介護サービスの提供を目指します。

　　　　　　　　　　　　※各パースはいずれも参考であり、イメージです。土地・建物は事業者非所有です。

２．「はなことばプラス大井町」の特長

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　ダイニング（食堂）　＞　　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　エントランス　＞　　　

　

　　　　　　　　　　　＜　５階リビング（談話スペース）・ルーフバルコニー　＞

　　　　　　　　　　　　　※各パースはいずれも参考であり、イメージです。土地・建物は事業者非所有です。

①　ご入居いただきやすい価格帯※1

・入居一時金0円の場合、月額利用料は29万4,300円（税込）、ご入居いただきやすい価格帯を実現しています。

②　協力医療機関との安心の連携 ※1

・内科、歯科等の協力医療機関との連携により、ご入居後に必要となる診療をホーム内で受けることができます。
・お客様のご意向に沿った、ホームでのお看取りについても積極的にサポートいたします。

③「施設ではなく、ホームへ」　ご入居者をサポートする充実の住空間

・カットやカラーリングを行うための「理美容室」をご用意しています。※2

・ご家族と一緒にお食事を召し上がれる「ファミリーダイニング」や、お孫様にも気軽にお越しいただけるよう

　「キッズスペース」をご用意、その他、屋上テラス、リハビリテーションコーナーなど、ご入居者の「その方

　らしい」生活を支援する住空間を備えています。

④「その方らしさ」と生きがいを支援する各種プログラム

・数種類以上の日々のアクティビティや、身体機能の維持、改善を目的としたリハビリテーションなど、意欲的な

　生活を支援する各種のプログラムをご用意しています。

⑤ソニー・ライフケアグループとして活用に取り組む介護テクノロジーの導入

・全居室に居室内見守りセンサーを設置、安心・安全をより高めます。
・同時に導入する介護記録システム等とともにソニー・ライフケアグループ全体で取り組む介護テクノロジーの活

　用により、スタッフの持つ豊富な知見と専門性を活かし、データに基づく科学的なアプローチ、予測に基づく先

　回り介護の実践につなげます。

※1 別途、敷金をお預かりいたします。月額利用料には、おむつ代等消耗品、嗜好品、医療費、介護保険等の自己

　   負担は含まれておりません。
※2 往診及び薬代等の医療費は自己負担となります。ご入居者の身体状況、必要な医療行為等により協力医療機関

      及びホームで対応できない場合がございます。
※3 理美容は当ホームが提携する訪問理美容サービスをご利用いただきます（費用は自己負担）。ご入居者の身体

      状況等によりご利用いただけない場合がございます。ご利用に際しては事前のご予約が必要となります。

【ホーム概要】

ホーム名	はなことばプラス大井町
所在地	東京都品川区東大井4丁目10番7号
最寄駅	JR京浜東北線、東急電鉄　大井町線、東京臨海高速鉄道　りんかい線「大井町駅」より 徒歩7分（約550m）
類型	介護付有料老人ホーム〔特定施設入居者生活介護（申請中）〕
運営主体	プラウドライフ株式会社（ソニー・ライフケア株式会社 100%子会社）
敷地面積	1,600.15㎡
延床面積	3,578.06㎡（予定）
居室数	86室（定員数93名）
入居条件	入居時、自立・要支援・要介護1～5の方
居室面積	最多居室面積：18.00㎡
構造	鉄筋コンクリート造　地上5階建て

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（土地・建物は事業者非所有）

３．「はなことばプラス大井町」のご利用料について
　　　ご利用料は、①前払いプラン（家賃相当額一部前払い）、②月払いプランの2種類をご用意しております。

＜代表的な料金プランの例＞　
　1人部屋に85歳でご入居の場合

プラン	前払いプラン               （入居時年齢85歳）	月払いプラン
前払い金額（非課税）	7,500,000円        （内、150万円は初期償却対象）	0円
月額利用料	206,900円	306,900円
内 訳：家賃相当額（非課税）	80,900円	180,900円
内 訳：管理費（非課税）	60,000円	60,000円
食 費（軽減税率適用除外）	66,000円	66,000円

                                                                                                                  （消費税10% 総額表示）

　※上記に表示の月額利用料の他に、介護保険自己負担分及びおむつ等消耗品・医療費等がかかります。
　※月払いプランの場合、敷金として50万円がかかります。退去時、月額利用料及びその他当社に対する未払いの

　　額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。
　※家賃相当額・敷金・管理費は、消費税非課税です。それ以外の費用は消費税が課税されます。
　※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、居室及び共有施設の維持管理に伴う事務・

　　管理部門の人件費、備品・消耗品等の諸費用です。
　※食費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。
　※前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。上記プランの

　　場合、150万円を初期償却し、残り600万円を60か月均等償却いたします。入居3か月以内のご退去の場合、

　　初期償却分は全額ならびに入居日から契約終了日までの家賃相当額等を差し引いた未償却分を返金いたしま

　　す。入居3か月経過後のご退去の場合、初期償却の返金はありません。
　※通常の介護方法及び接遇方法では入居者その他の生命、身体等への危害を防止できない等の場合は医師の意見

　　や一定期間の観察の結果を踏まえ、ご退去いただく場合があります。
　※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護及

　　び介護予防特定施設入居者生活を利用しない場合、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サー

　　ビス・生活支援サービス・健康管理サービス）の費用として生活支援費66,000円（税込／月額）をお支払い

　　いただきます。

４．入居募集開始について
　　　入居募集開始に伴い、本日より入居相談の受付を開始いたします。
　　　詳細は、下記にお問い合わせくださいますようお願いいたします。
　　　●入居募集開始日　： 2024年2月9日
　　　●お問い合わせ先
　　　・ウェブサイト　「資料請求・お問い合わせ」　
　　　　https://hanakotoba.co.jp/
　　　・入居相談専用フリーダイヤル　0120-76-5990　（受付時間9:00-17:00　土日含む）

　　　　なお、スタッフ募集に関するお問い合わせはこちらとなります。
　　　・ウェブサイト　「採用情報サイト」
　　　　https://hanakotoba.co.jp/recruit/career/
　　　・採用専用フリーダイヤル　　0120-97-8771　（受付時間9:00-18:00）

５．今後の予定
　　今後の予定は下記の通りです。
　　　・開設日（入居開始）　　　2024年６月1日（予定）

　本プレスリリースの内容は、事前の告知なく変更になる場合がございます。なお、それぞれの詳細は、決定次

第、当社ウェブサイト等にてご案内いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

********************************************************************************* 　　【お問合せ先】　プラウドライフ株式会社　　　　　電話番号：[phone]（平日10時-17時）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　メールアドレス：[e-mail]

                                                                    　　　ホームページ　：https://www.hanakotoba.co.jp/

　　　　　　　　ソニー・ライフケア株式会社　　　　　電話番央：[phone]（代表）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　メールアドレス：[e-mail]

                                                                 　　　   ホームページ　：https://www.sonylifecare.co.jp

≪ご参考≫
【グループ体制図】

【プラウドライフ株式会社の概要】

社名	プラウドライフ株式会社
設立年月日	2006年 7月 3日
本社所在地	神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目２番地４
代表者	代表取締役社長　薗田　宏
事業内容	有料老人ホーム等の管理・運営・企画
資本金の額	３百万円
株主	ソニー・ライフケア株式会社　100%
運営ホーム	首都圏・甲信越・東北エリアにおいて有料老人ホーム等　33拠点