「Ｔ-ＬＯＧＩ（ティーロジ）久喜」満床稼働、「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ（ティーロジ）習志野」着工、更に千葉に新規開発用地2 物件を新規取得

東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：野村 均）は、この度、当社が展開する物流施設開発事業第一弾となる「Ｔ-ＬＯＧＩ（ティーロジ）久喜」(本年6 月30 日竣工)が本年10 月より満床稼働となりましたこと、併せて、次なる物流施設開発事業として推進中の「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ習志野」新築工事に着手し、千葉県習志野市および千葉県千葉市において新たに2件の開発用地を確保いたしましたのでお知らせいたします。

【Ｔ-ＬＯＧＩ久喜 外観】

【Ｔ-ＬＯＧＩ久喜 外観】

「Ｔ-ＬＯＧＩ久喜」は、地上4 階建て延床面積約70,700 ㎡のマルチテナント型物流施設であり、埼玉県久喜市に所在する久喜菖蒲工業団地内に位置しています。東北自動車道「久喜」ＩＣに約2.0km、首都圏中央自動車道「白岡菖蒲」ＩＣに約3.4km と高速道路にアクセスしやすい立地であることから、埼玉県下はもちろん、首都圏広域から東北エリアまでを配送エリアとすることが可能です。近隣には住宅地が広がっており、施設の雇用確保の面からも優位性がある立地で、建物内部には従業員の皆様の憩いの場となる「ラウンジ」も整備しています。この度、入居済テナントに加え、本年10 月1 日に株式会社ヤナイ（本社：福島県西白河郡、代表取締役：矢内茂）が入居開始となったことを受けて、竣工後3 か月で満床稼働を達成いたしました。また、当社が更なる物流事業用地として千葉県習志野市に昨年取得しました「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ習志野」についても、2022 年2 月の開業に向け、新築工事に着手いたしました。首都圏の物流主要エリアである千葉湾岸エリアのうち、特に物流施設の集積がみられる習志野エリアに位置し、高速道・一般道双方での首都圏配送が可能であり、JR 京葉線「新習志野」駅にも近く、高い配送ポテンシャルと雇用ポテンシャルを有しております。

当社は前述の二物件に続き、更なる物流施設開発事業として「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ横浜青葉」、「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ綾瀬」、「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩあきる野」の各プロジェクトを推進しておりますが、今般新たな物流施設開発事業用地として千葉県習志野市・千葉県千葉市においても「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ習志野Ⅱ」「（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ千葉北」の２つの事業用地を確保しました。当社は、物流施設ブランド「Ｔ-ＬＯＧＩ」の名のもと、引きき堅調に推移している物流マーケットの状況を踏まえ、物流施設の開発を加速してまいります。


 

＜Ｔ-ＬＯＧＩ久喜 位置図＞

 

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＜（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ習志野 イメージパース＞

 

 

 

  
　　　　　　　　　　　■新規取得2物件

＜（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ習志野・習志野Ⅱ 位置図＞

 

＜（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ千葉北 位置図＞

■当社の今後の物流事業の展開について
昨今の物流分野においては、労働力不足や、荷主や消費者ニーズの高度化・多様化による多頻度小口輸送が進展しています。加えて最近では、在宅勤務の普及を含め新型コロナウイルス感染拡大防止対策による宅配便増加など、ＥＣ分野の急拡大を背景に物流効率化の重要性が一段と増しております。また、そのような背景を受けて、物流市場において先進的な大規模物流施設へのニーズや物流施設への投資ニーズも高まっています。

このようなニーズに対応するため、当社グループは、ＣＲＥ戦略における物流施設開発メニューをより一層充実させ、当社が強みとする用地情報取得ネットワークをより一層活用しつつ、今後関東圏のみならず国内主要物流集積地を中心に立地を厳選し、物流施設の開発を積極展開いたします。当社のデベロッパーとしてのノウハウを活用し、立地やテナントニーズに応じて、複数のお客様が利用するマルチテナント型やテナントの要望に合わせて施設を提供するＢＴＳ型を企画し、事業性の最大化を企図してまいります。


■Ｔ-ＬＯＧＩ（ティーロジ）について

　　　　　　　　　　　　　　※ポータルサイトＵＲＬ：https://www.t-logi.jp


■Ｔ-ＬＯＧＩ開発予定物件

※ＰＪ名はＴ-ＬＯＧＩ久喜を除き、全て仮称です

■その他のＴ-ＬＯＧＩ開発予定物件一覧

【（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ横浜青葉】
　所 在 地：神奈川県横浜市都筑区川和町字城古場654番1（地番）
　交　　通：東名高速道路「横浜青葉」IC約3.0㎞
　　　　　　第三京浜道路「港北」IC約4.6㎞
　　　　　　横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩10分
　敷地面積：約7,793㎡(予定)
　延床面積：約17,068㎡（予定）
　構造規模：鉄骨造、地上4階建（予定）
　開　　業：2022年春頃（予定）

 

【（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩあきる野】
　※（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ武蔵引田より改称
　交　　通：首都圏中央自動車道「日の出」IC約2.5km
　　　　　　JR五日市線「武蔵引田」駅徒歩6分
　敷地面積：約28,216 ㎡（予定）


【（仮称）Ｔ-ＬＯＧＩ綾瀬】
 　所 在 地：神奈川県綾瀬市深谷上八丁目6626 番1 他11 筆（地番）
　交　　通：東名高速自動車道「綾瀬スマート」ＩＣ約 2.5km（2021 年夏頃開通予定）
　敷地面積：約 11,700 ㎡（予定）
　構造規模：鉄骨造、地上 4 階建（予定）
　開　　業：2022 年夏頃（予定）




【ご参考】詳細は東京建物のリリースも併せてご参照ください
東京建物リリースページURL：https://www.tatemono.com/news/