従業員の「持ち家売却・遠隔地相続」の悩みを会社負担ゼロで支援　福利厚生サービス「SUMiFiT」提供開始

株式会社ダイナムビジネスサポートでの運用実績をもとにサービス化。全国ネットワークを活用した「不動産売却の福利厚生」を法人向けに展開

株式会社SUMiTAS

2026年9月30日 13時00分

不動産売買フランチャイズを展開する株式会社SUMiTAS（本社：北海道札幌市、代表取締役：吉田宏、以下「SUMiTAS」）は、法人の福利厚生として導入できる不動産売却サポートサービス「SUMiFiT（スミフィット）」の本格提供を開始いたします。転勤や相続、住み替えなどに伴う従業員の不動産売却の悩みを、全国対応の体制で支援します。企業側の導入費用・月額費用はかかりません。

■サービス開始の背景：会社が直接対応しにくい「持ち家売却・相続不動産」の課題

企業の福利厚生では借入者宅や家賃補助など「賃貸」に関する支援がある一方、従業員が所有する不動産の売却や相続については、企業が直接対応することが難しい領域です。

特に転勤に伴う自宅の売却や、遠隔地にある実家など、相続した不動産の売却では従業員本人が現地の不動産会社を探し、複数の関係者と調整する必要が生じる場合があります。

SUMiTASは、こうした「企業が直接対応しにくい専門的な住まいの悩み」に寄り添うべく、全国の不動産売買ネットワークを活用した福利厚生サービス「SUMiFiT」をサービス化しました。

（URL：https://sumitas-fc.com/sumifit/）

■「SUMiFiT」の概要と導入企業・従業員のメリット

「SUMiFIT」は、人事・総務部門が不動産の専門知識を持たずとも、社内に「不動産売却の相談窓口」を設置できるサービスです。

運用負担の最小化（企業様メリット）： 企業様にお願いするのは社内ポータルや福利厚生ページ、社内報等への専用フォーム（URL/QRコード）の掲載のみです。問い合わせの受付、一次対応、条件確認等はすべてSUMiTAS本部が対応します。
経済的メリットと安心感（従業員様メリット）： 本サービスを利用して売却する従業員様には、福利厚生特典として「正規仲介手数料から25%割引」が適用されます。
全国対応と売却完了までの継続支援： 勤務地と物件所在地が離れている場合でも、物件所在地の加盟店または地域の不動産会社と連携し、査定・媒介・販売・引渡しまで一貫して支援します。

■約1年4カ月の運用実績をもとに「SUMiFiT」としてサービス化

SUMiTASでは2025年5月より、株式会社ダイナムビジネスサポートおよび同社グループ企業の従業員を対象に、転勤や相続等に伴う不動産売却の相談対応を行ってきました。これまでに41件の相談を受け、このうち6件が売買決済済み、4件が売買決済予定となっています。

こうした運用を通じて、企業側の対応負担を抑えながら、全国の店舗ネットワークを活用して従業員の不動産売却を支援する体制を構築しました。この仕組みを「SUMiFiT」としてサービス化し、今後は法人向けに提供を拡大します。

■よくあるご質問（FAQ）

Q1. 導入にあたり、企業側の導入費用や月額費用は発生しますか？

A. 発生しません。初期費用、月額固定費、システム利用料など企業様のご負担ゼロで導入いただけます。

Q2. 人事・総務部門で不動産に関する問合せ対応を行う必要はありますか？

A. 一切不要です。企業様には社内ポータル等に専用フォームのURL/QRコードを掲載・周知していただくのみとなります。従業員様からの直接問合せ受付、一次ヒアリング、全国の地域店舗へのアサイン、進捗管理まで、すべてSUMiTAS本部が一次窓口として対応いたします。

Q3. 勤務地（本社）と売却したい物件の所在地が離れている場合（遠隔地）でも対応可能ですか？

A. 対応可能です。SUMiTASの加盟店ネットワークに加え、加盟店のないエリアでは地域の不動産会社と連携することで、全国の不動産売却に対応します。勤務地や現住所と物件所在地が離れている場合でも、物件所在地に応じた不動産会社と連携して支援します。

Q4. 従業員にはどのような特典がありますか？

A. 福利厚生特典として「正規仲介手数料から25%割引」が適用されます。また、福利厚生として設けられた専門窓口から相談できます。