不動産業界向けのBPOサービス「ラクナル」、地域のスポットワーカーを活用した物件撮影サービスを開始

不動産業界向けのBPOサービス「ラクナル」を展開するラストマイルワークス株式会社（所在地：東京都中央区、代表取締役：小林雄）は、スポットワーカーによる物件撮影サービスを開始いたしました。

ラストマイルワークス株式会社

2024年6月13日 08時00分

■背景

日本国内の各産業で労働力不足が課題となる中、不動産業界は特に深刻な人材不足に直面しており、営業業務の効率化が急務となっています。

不動産業界向けのBPOサービスを提供するラクナルは、デジタルコンテンツのBPOや受発注業務のDX化を通じて、不動産事業者の業務効率化を支援してきました。

しかし、多くの業務は地域に密着したフィールドワークであり、物件撮影や清掃業務などのオンライン化・デジタル化が困難な業務には、依然として多くの人手が必要とされています。こうした現状を踏まえ、この度ラクナルでは不動産事業者の営業エリアに住むスポットワーカーをネットワーク化し、不動産事業者の物件撮影ニーズとマッチングさせることで、不動産業界の労働力不足を解消していきます。

■ラクナルの「スポット物件撮影サービス」の概要

1200万画素以上のスマホカメラや一眼レフカメラを用いて、空室物件の内外観や周辺環境を撮影します。撮影されたデータはすべてラクナルを通してレタッチされ、高品質な状態で納品いたします。

https://raknal.com/scene/shooting

※居住中の物件の他、委任物件や自社売主物件など、より品質にこだわりたい方にはプロカメラマンによる物件撮影をおこなうことも可能です。

https://raknal.com/service/shooting-pro

■サービスの特徴

特徴①スポットワーカーの活用で低価格、短納期で撮影

カメラマンのスキマ時間を活用することで、低価格での物件撮影が可能です。

また、不動産業界に最適化されたラクナルの受発注システムを活用することで、短納期での納品が可能になり、発注から納品、データ管理まで一気通貫でおこなうことができます。

撮影料金 / 納期

・スポットワーカー物件撮影・・・3,500円(税別)～ / 最短2営業日

・周辺環境撮影・・・500円(税別)～ / 最短2営業日

※実際の金額・納期はご依頼件数や撮影条件によって変動いたします。

特徴②撮影データは専門の作業者やAIにより補正、高品質で納品

個人情報のぼかしの他、歪み補正、色味調整、鏡の映りこみ、傾き調整、トリミング等をおこなった上で納品するため、すぐにポータルサイトでご利用可能です。

特徴③広告の質を向上させる様々なサービスとの併用が可能

撮影したデータは納品後に青空加工やバーチャルステージングなど、様々なデジタルサービスと併用することで、より反響の高い画像を広告素材としてご利用いただくことができます。

■映えの重要性について

不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)が毎年実施している、不動産情報サイト利用者意識アンケートによると、問い合わせや訪問を行う際に不動産会社を選ぶ時のポイントの第一位は「写真の点数が多いこと」でした。また、写真の見栄えを変えるだけで4倍も反響があがり、写真が11枚以上ある物件は10枚以下の物件より約1.4倍反響率が高いという検証結果も出ています。(CHINTAI掲載物件の反響実績より)