中部エリアで当社初の物流施設　小田急不動産ロジスティクスセンター一宮　竣工！

小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　社長：五十嵐 秀）では、愛知県一宮市にて物流施設の第３弾「小田急不動産ロジスティクスセンター一宮」の開発を進めてまいりましたが、９月３０日に竣工しましたのでお知らせします。

 

左）東側トラックバース　右）西側外観

　本物件は、名神高速道路「一宮」ＩＣから約５．８ｋｍ、名古屋高速１６号一宮線「一宮中」ＩＣから約２．５ｋｍの場所に位置し、名古屋市を中核とした消費地への配送拠点や中部エリアの広域配送拠点のほか、関東と関西を繋ぐ中継拠点としても物流需要の高いエリアであることに加え、一宮市の市街地に近接していることから労働環境としての優位性にも期待が持てます。

　本物件は、約１３,２３４㎡の敷地に延床面積約２６,９２２㎡の４層ボックス型の物流施設を開発するプロジェクトで、当社にとって３件目の物流施設開発事業となりました。周辺環境への配慮の一環として、敷地の一部を歩道状空地として開放したほか、トラックバース側には遮音壁を備えました。建物内には約６０㎡のテナント専用休憩室や、身だしなみを整えやすい大型の鏡を設置した女性用トイレを各階に設けるなど、オフィスビルと変わらない働きやすさを意識した施設としました。
　なお、本物件は、現在賃貸物流施設としてテナント募集中です。

　当社では現在愛知県岡崎市で４件目、福岡県糟屋郡で５件目の物流施設開発に着手しており、今後も積極的に物流施設の開発事業に取り組んでまいります。

１．物件概要
所在　愛知県一宮市貴船町三丁目７番
交通　名神高速道路「一宮」ＩＣ　約５．８ｋｍ
　　　名古屋高速１６号一宮線「一宮中」ＩＣ　約２．５ｋｍ
用途　倉庫業を営む倉庫
規模・構造　鉄骨造４階建
敷地面積　１３,２３４．６３㎡（４,００３．４７坪）※登記記録記載面積
延床面積　２６,９２２．２１㎡（８,１４３．９６坪）※登記記録記載面積
耐床荷重　１．５ｔ（１㎡あたり）
柱スパン　１０．０ｍ×１１．７ｍ
梁下有効天井高　５．５ｍ（倉庫部分）
トラックバース　２２台分（高床式）
トラック待機場　８台分
垂直搬送機　４基（最大積載容量：１５００㎏／最大荷姿：１８００Ｗ×１５００Ｌ×２５００Ｈ）
荷物用エレベーター　２基（最大積載容量:３６００㎏／かごサイズ：３５００Ｗ×４０００Ｄ×３２００Ｈ）
駐車場　普通車用７８台分　軽自動車用３台分
設計・施工者　矢野建設株式会社
建物監修者　さくらマネジメント株式会社

２．現地案内図

広域アクセス図

 

現地案内図

３．平面図

平面図

 

 

４．物件写真

 

倉庫内

左）エントランス　右）休憩室

左）多目的（多機能）トイレ　右）女性用トイレ

左）歩道状空地と緑地帯　右）大型トラック待機場