JAXA発スタートアップ・株式会社WHERE、リビン・テクノロジーズ株式会社と業務提携を開始。不動産の売却機会を、市場に出る前から捉える仕組みの実現へ

衛星データ×AIによる約7,300万件の不動産データベースと不動産一括査定データを連携。不動産事業者の新たな仕入れ・営業機会を創出する仕組みの実現を目指す

株式会社WHERE

2026年9月3日 11時40分

株式会社WHERE（本社：東京都文京区、代表取締役CEO：阿久津岳生、以下「WHERE」）は、デジタルとリアルを融合させた住生活領域特化型DXプラットフォームの開発・運営を行うリビン・テクノロジーズ株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：川合大無、以下「リビン・テクノロジーズ」）と業務提携し、両社が保有するデータとテクノロジーの利活用に関する実証実験（PoC）を開始したことをお知らせします。

本実証実験では、リビン・テクノロジーズが運営する不動産マッチングプラットフォーム『リビンマッチ』と、WHEREが提供する地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』を連携させ、市場に流通していない“オフマーケット不動産”の情報と、売却検討に関するデータを掛け合わせることで、住宅・不動産領域における新たな事業機会創出の可能性を共同で検証します。

両社は、今回のPoCを通じて得られる知見をもとに、本格的なサービス連携について検討してまいります。

業務提携・実証実験（PoC）の背景

不動産業界では、用地の仕入れや不動産の売却提案において、「対象となる不動産やその所有者とどのように出会うか」が長年の課題となっています。

従来、仲介やリスト購入などを通じて情報を取得するケースも多く、必要な情報を効率的に得ることが難しい、アプローチしても十分な反響につながらないといった課題があります。

WHEREは、人工衛星が撮影した衛星データとAIを活用し、市場に流通していない不動産の探索から所有者の特定・アプローチ管理までを一貫して支援する、地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』を開発・提供しています。

一方リビン・テクノロジーズは、『リビンマッチ』の運営を通じて、住まいの売却・活用を検討するエンドユーザーと不動産会社をつなぐマッチングプラットフォームを構築してきました。

両社が蓄積してきたデータやテクノロジー・サービス基盤を掛け合わせることで、これまで把握することが難しかった売却ニーズが顕在化した不動産を捉えて、新たな事業機会につなげられる可能性があると考え、このたびの業務提携および実証実験（PoC）の開始に至りました。

実証実験（PoC）の概要

今回のPoCでは、過去に『リビンマッチ』を利用した不動産オーナーの一括査定利用データをもとに、売却検討の動きが活発なエリアを『WHERE』上で可視化するヒートマップ機能の開発を目指します。

これにより、『WHERE』ユーザーが一括査定の利用傾向をエリア単位で直感的に把握し、より効率的・戦略的にアプローチエリアを選定できる仕組みの実現を目指します。

検証結果を踏まえ、両サービスの本格的な連携について検討するとともに、将来的には対象領域の拡大も検討してまいります。

今後の展望

WHEREは、単なる不動産の探索ツールにとどまらず、取引創出までを一気通貫で支援する「Deal Tech」として提供価値をさらに広げるため、不動産・住宅領域でサービスやデータを持つ企業との連携を進めています。

今回のPoCを通じて、両社のサービスやデータを組み合わせることで生まれる価値を検証し、不動産事業者が潜在的な取引機会をより効率的に捉え、地権者との新たな接点を生み出せる仕組みの実現を目指してまいります。

会社概要

リビン・テクノロジーズ株式会社について

2004年1月にインターネット広告代理店として創業し、ネット広告事業で培ったデジタルマーケティングのノウハウをベースに事業を拡大。現在は、不動産マッチングプラットフォーム『リビンマッチ』をはじめとする住生活領域の各種サービスを展開しており、「住生活の困ったをゼロにする」というテーマのもと、デジタルとリアルを融合させた住生活領域特化型DXプラットフォームの開発・運営を行っています。

会社名：リビン・テクノロジーズ株式会社

代表者：代表取締役社長川合大無（かわいだいむ）

本社所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 ホウライ堀留ビル8階

会社設立：2004年1月

事業内容：デジタルとリアルを融合させた住生活領域特化型DXプラットフォームの開発・運営

・住生活デジタル事業
・住生活リアル事業

企業サイト：https://www.lvn.co.jp/

「リビンマッチ」：https://www.lvnmatch.jp/

株式会社WHEREについて

「宇宙から地球の不動産市場を変える」というビジョンを掲げる、JAXA発のスタートアップ企業です。創業者の阿久津は、これまでに8社の不動産関連企業を起業・経営してきました。さらなる挑戦として、JAXA宇宙科学研究所内の総合研究大学院大学にて宇宙技術の研究に取り組み、衛星データとAIを活用したオフマーケット探索AI『WHERE』を開発。現在は、行政・民間を問わず多様な業種との連携を広げています。

会社名：株式会社WHERE

本社所在地：東京都文京区湯島四丁目1番16号　Gate Cross HONGO 7階

代表者：代表取締役 CEO　阿久津岳生（あくつたけお）

会社設立：2022年2月22日

事業内容：地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』の開発・販売、宇宙探査機の製造

特徴：衛星データとAIを活用し、不動産の探索から評価・管理・アプローチまで一貫して支援

企業サイト：https://pntwhere.com/