不動産クラファン「利回りくん」、『第4期 DOTOWN HOUSE』10/15（水）募集スタート

高利回りで安定人気のエリア開発貢献ファンドが再組成で登場

シーラホールディングス

2025年10月14日 15時30分

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「第4期 DOTOWN HOUSE」を10月15日（水）より募集開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は3,483万円、想定利回りは5％を予定しています。

第4期 DOTOWN HOUSE

本ファンドの概要

本ファンドは、過去に運用・償還実績を持つ人気シリーズ「DOTOWN HOUSE」を再組成した案件です。今回の再組成では、利回りを『4.5％』から『5％』へ引き上げ、短期運用型ながらもより効率的な資産運用を実現できる設計としました。

さらに、当社の劣後出資割合を『5％』から『10％』へ拡大することで、万が一の際にも投資家の元本への影響をより一層抑える、安心感の高い構造となっています。また、本ファンドは過去に償還実績のある安定型ファンドであり、堅実な運用を重視する投資家の方にもおすすめです。

※再組成に伴いファンド名が変更となりましたが対象不動産に変更はございません。

▼前回ファンド　第3期「第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front

https://rimawarikun.com/customers/products/132

移住先としての魅力

本ファンドの対象不動産が所在する千葉県南房総市は、「首都圏から約2時間」というアクセスの良さと、海・山などの豊かな自然環境を併せ持つ人気エリアです。館山自動車道や東京湾アクアラインを利用することで都心からの往来もスムーズで、週末移住やデュアルライフ（二拠点生活）にも最適な立地として注目されています。
また、南房総市では「移住・定住支援」政策に積極的に取り組んでおり、移住者向け支援金、子育て世帯への家賃補助・住宅取得奨励金、空き家バンクや移住相談窓口の整備など、実効性のある支援策が充実しています。さらに、地域の雰囲気を気軽に体験できるワーケーション制度も導入され、「試し住み」から「本格移住」まで、多様なライフスタイルを支援する環境が整っています。こうした支援制度と自然・アクセスのバランスにより、南房総市は今後も住宅需要の拡大が見込まれるエリアとして注目されており、まちづくりへの貢献と安定した資産運用の両立が期待できるファンドとなっています。