分譲住宅「ＬＥＡＦＩＡ」脱炭素社会の実現へ向けて 「ＺＥＨビルダー」および「ＺＥＨデベロッパー」に登録 新築分譲戸建・マンションへＺＥＨ、ＺＥＨ-Ｍを段階的に導入

　小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　社長：五十嵐 秀）は、ＺＥＨ（ ゼッチ／ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス ）化を推進するために経済産業省が導入している登録制度において、２０２２年１２月２３日付で「ＺＥＨビルダー」に、２０２３年１月１３日付で「ＺＥＨデベロッパー」に登録認定されましたのでお知らせします。

　ＺＥＨとは、断熱性能・省エネ性能の大幅な向上と、太陽光発電などによる再生可能エネルギーを導入することにより、建物で使用する年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅をいいます。
　分譲住宅「ＬＥＡＦＩＡ（リーフィア）」ブランドを手掛ける当社は、これまでも環境に配慮した住宅を供給してきましたが、引き続き脱炭素社会の実現に向けた取り組みを推進し、持続可能な社会を築くために貢献してまいります。

　　　　　左）ZEHビルダー・マーク　　　　　　　　右）ZEHデベロッパー・マーク

■　当社における取り組み
戸建事業「ＺＥＨビルダー」
ＺＥＨビルダーとは、国が掲げている「ＺＥＨ ロードマップ ※１」の意義に基づき、自社が受注する住宅（新築注文住宅、新築建売住宅、既存改修）のうち、ＺＥＨ、Ｎearly ＺＥＨ、ＺＥＨ Ｏrientedが占める割合を、２０２５年度までに５０％以上とする事業目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等を指します。当社では、当社分譲戸建における２０２５年度のＺＥＨ普及率５０％を目標に取り組んでまいります。
マンション事業「ＺＥＨデベロッパー」
ＺＥＨデベロッパーとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業の趣旨に基づき、「ＺＥＨ-Ｍ ※２普及に向けた取組計画」「その進捗状況」「ＺＥＨ-Ｍ導入計画」「ＺＥＨ-Ｍ導入実績」を一般に公表し、ＺＥＨ-Ｍの案件形成の中心的な役割を担う建築主（マンションデベロッパー、所有者等）や建築請負会社（ゼネコン、ハウスメーカー等建設会社）を公募、登録、公表するものです。当社では、ＺＥＨ-Ｍを段階的に導入し、集合住宅においてもＺＥＨ化を推進します。

※１　経済産業省が、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」とする政策目標の実現に向けて公表した、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を普及させるための具体的な取り組み・施策を示したレポート。
※２　Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略。

 < 環境に配慮した住宅の分譲実績 >
リーフィアレジデンス橋本 ※
計画敷地の４割を占めている緑地（民有緑地）を活かし、“里山と共に生きる大規模集合住宅”をコンセプトに、緑地を居住スペースに取り込み、共用部となるコミュニティテラスや木道を設置しました。人と自然が共生する「さとやまの森」として再生させ、現代の日常に森を根付かせた分譲マンションです。
  ※分譲済　本物件は、ＺＥＨ－Ｍではありません。

 

民有緑地「さとやまの森」を中央に配した敷地全景

コミュニティテラス

木道

【参考ＵＲＬ】 受賞歴報道発表資料
・２０２２年１０月７日　２０２２年度　グッドデザイン賞受賞
https://www.odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2022/news221007.pdf
・２０２０年２月７日 　ＡＢＩＮＣ認証「優秀賞」受賞
https://odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2020/news200207_02.pdf