住みたい街ランキング上位のエリアにフィル・パーク自由が丘 竣工

※提案時のパース画像となり、実際の仕様とは異なることがあります。

　コインパーキングの上部空間や「むずかしい土地※１」の活用コンサルティングから、建設、管理、入居までを一気通貫で提供する、株式会社フィル・カンパニー（本社：東京都中央区築地、代表取締役社長：金子麻理、以下 当社）は、2024 年11 月にフィル・パーク自由が丘を竣工いたしました。

※１．「むずかしい土地」の詳細説明はこちらhttps://philcompany.jp/sustainability/

■建物周辺環境

　フィル・パーク自由が丘は、文化的で特徴的なお買い物や散策などを楽しめる街並みの「自由が丘」、自然豊かで落ち着いた住宅地である「奥沢」、昔ながらの風情を残すエリアの「九品仏」、それぞれの駅から徒歩約７分の場所に竣工いたしました。周辺には、飲食店やサービス店舗も充実し、治安も良いため、年代問わず住みやすい街として長年人気があります。

　また、再開発や商業施設のリニューアルが実施されており、人々を惹きつける魅力的な街であり続けているエリアです。

■フィル・パーク自由が丘について

　1 階は各店舗の入口が通りに面している為、動線が分かりやすい設計となっています。また、上層階それぞれの店舗が通り側にガラス面を多用していますので、各店舗店内の雰囲気が伝わるため、外部への看板効果もあります。

　そして、路面から程よい空間を設けた建物は落ち着いた雰囲気を持ちつつも、前面道路や交差点からも視認性が高い角地となります。一部テラスを設けることで、店舗からの眺めの良さを活用することができ、通りからも見ても圧迫感を感じさせません。 上記のような、自由が丘に合ったデザイン性とテナントが活用しやすい貸床面積の設定を評価され、竣工時点で全7区画中1区画を残し、他全ての区画でテナント入居が決定しております。

■物件概要

プロジェクト名 ：フィル・パーク自由が丘 

所 在 地  　　　：東京都世田谷区奥沢6丁目３１－１ 

交 通 　  　　　：東急各線 自由が丘駅、奥沢駅、九品仏駅、いずれからも徒歩７分 

建築構造 　　　：鉄骨造地上3階建 

敷地面積 　　　：324.28㎡ 

延床面積 　　　：792.35㎡ 

竣 工 日  　　　：2024年11月29日

■今後の展望

　オーナー様やテナント様、地域の皆様に、よりよい価値を提供できるよう、私たちはこれからも「まちのスキマを創造で満たす」というパーパス（存在価値）のもと、地域社会と共に成長し、より快適で豊かな生活環境の提供を目指し、取り組みを続けてまいります。

■株式会社フィル・カンパニー会社概要

会社名 　：株式会社フィル・カンパニー

設立　 　：2005年6月3日

代表者 　：金子 麻理

事業内容 ：未活用空間に空中店舗「フィル・パーク」、

　　　　　 趣味活用スペース付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業

URL 　　：https://philcompany.jp/ (コーポレートサイト)

所在地 　：104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.

資本金 　：7億8,964万7,000円（2023年11月30日現在）