ランディット、天神ビジネスセンターⅡのディープテック共創拠点「FIL.Tenjin」に九州支社を開設

～衛星・航空画像×AI×都市データで、都市空間を動かす「Urban OS」の実現へ～

 ランディット株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：藤林 謙太、以下「ランディット」）は、福岡地所株式会社が「天神ビジネスセンターⅡ」（福岡市中央区）内に開設したディープテック分野特化型インキュベーション施設「Fukuoka Innovation Lab.Tenjin（以下「FIL.Tenjin」）」に、九州支社を開設することをお知らせいたします。

 研究と産業をつなぐ、ディープテック共創拠点「FIL.Tenjin」 

「天神ビジネスセンターⅡ」は、福岡市が推進する「天神ビッグバン」エリアに誕生した、地上18階・地下2階の大型複合ビルです。オフィス、商業、創業支援、ワーカー支援の機能を備え、7層の吹き抜け空間「アクセラリウム」を中心に、多様な人々の交流と新たな価値の創出を促す拠点として整備されています。

 その4階に2026年9月1日に開設されたFIL.Tenjinは、宇宙、AI、半導体、エネルギー、ロボティクスなどのディープテック分野に特化した施設です。研究者、スタートアップ、事業会社、投資家、行政が継続的に交流し、研究成果と企業の課題を結び付けることで、共同研究や実証、事業化へと進む機会を生み出します。

 福岡地所、九大OIP、TOPPANの連携も、その特徴です。福岡地所が施設運営や地域企業・行政との連携、実証の場の確保を担い、九大OIPが大学・研究機関の研究成果と企業をつなぎ、TOPPANが産業ネットワークと事業開発の知見を提供。技術の検証にとどまらず、事業化や販路拡大までを支援する環境づくりが進められています。

FIL.Tenjin イメージ

物理空間をデジタル化し、変化を予測し、予測を取引に変える「Urban OS」 

ランディットは、衛星・航空画像、人流、AIカメラによる駐車実測データなどを組み合わせ、都市の空間をひとつの基盤でリアルタイムに動かす「Urban OS」の構築を目指しています。

 技術的な中核は、形式や更新頻度の異なるデータを、共通の位置・時間軸で統合することです。交通、不動産、インフラなどを含む15領域へのデータソース拡張を構想し、土地の用途提案、都市のデジタルツイン、交通最適化、遊休不動産の発見、需要予測へとつなげていきます。

 可視化や予測だけで完結せず、空間の確保、契約、決済、入退場管理、運営までを接続することが、ランディットの目指す「空間商社」の姿です。モビリティハブなどを実装の場として、自動運転車が「どこに停まり、どこで待機し、どう支払うか」を支えるインフラと、地図から空間の予約・利用・運営につながる都市基盤の実現に取り組みます。

 ※15領域には、保有・連携済みのデータに加え、連携予定および今後の拡張対象を含みます。

九州から、技術と現場をつなぐ社会実装を推進 

九州支社では、建設・不動産・物流・モビリティ分野での事業展開と顧客支援を強化するとともに、FIL.Tenjinを接点として、画像解析、センシング、空間データ統合、需要予測などの技術連携を推進します。 地域の企業・自治体との対話から課題を捉え、実証から導入、運営、効果検証までをつなぎます。九州で得られた知見をプロダクトとデータ基盤へ還元し、地域で育てた事業モデルの全国展開を目指します。

九州支社概要 

名称：ランディット株式会社 九州支社
所在地：福岡県福岡市中央区天神一丁目10番10号 天神ビジネスセンターⅡ 4階 FIL.Tenjin内
開設日：2026年10月1日（予定）

ランディット株式会社について 

ランディット株式会社は、「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」をミッションとし、衛星・IoT・AI・データを組み合わせて、都市空間の課題に幅広く取り組むスタートアップです。ソフトウェア、ハードウェア、AIによる解析と現場運営を一体で展開し、これまで十分に把握されていなかった物理空間のデータを収集・蓄積。その分析結果を、モビリティ、不動産、物流、建設の各分野の最適化に役立てています。

会社名　：ランディット株式会社

代表者　：代表取締役　藤林 謙太

本社　　：〒163-0440 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビルディング 40F

関西支社：〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル 12F

九州支社：〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目10番10号 天神ビジネスセンターⅡ 4F

事業内容：

・パーキングAIエージェント「at PORT（アットポート）」

・BPOサービス「TASK DOCK（タスクドック）」

・リアルタイム遠隔臨場「LiveBiz（ライブビズ）」

・駐車場：AIカメラによる管理の自動化「AIMO Parking（アイモパーキング）」

・建設現場：AIカメラによる管理の自動化「AIMO Construction（アイモコンストラクション）」

・物流倉庫：AIカメラによる管理の自動化「AIMO Logistics（アイモロジスティクス）」

・空間データ収集アプリ「PARK SCOUT（パークスカウト）」

・土地活用の動的マッチングサービス「SITE PORT（サイトポート）」

・月極駐車場のオンラインマーケット「PARK STOCK（パークストック）」

・短期駐車場運営・予約・決済アプリサービス「PIT PORT（ピットポート）」

・駐車場のデジタル仲介/管理「SYNC PORT（シンクポート）」

・コインパーキング、商業施設駐車場などのETC化「PARK FLOW（パークフロー）」

・衛星×AIによるデータソリューション事業

URL：https://landit.co.jp/

本件に関する報道関係者からのお問い合わせ先 

ランディット株式会社 広報担当
メールアドレス：[e-mail]