UAE不動産投資のすべてをひとつに ― 日本語対応の統合プラットフォーム「BITEX PROPERTY CLOUD」を正式リリース

物件探索からAI査定、支払い・エスクロー管理、賃貸運用、ゴールデンビザ相談までをワンストップで。現地ライセンス保有事業者が提供、無料プランから利用可能

アブダビ・ドバイを拠点に不動産事業を展開するBITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（本社：アラブ首長国連邦アブダビ）は、UAE不動産投資に必要な機能を一つの画面に統合した日本語対応プラットフォーム「BITEX PROPERTY CLOUD」を正式リリースしました。

物件探索から購入後の資産管理・賃貸運用までを一貫して扱えるサービスとして、月額0円のフリープランを含む3つのプランで提供します。

BITEX PROPERTY CLOUD

背景 ― 情報も手続きも「分断」されていたUAE不動産投資 

UAEの不動産市場は、所得税・キャピタルゲイン税が課されない税制、人口流入を背景とした高い賃貸需要、ゴールデンビザ制度などを理由に、日本の投資家からも関心を集めています。

一方で、実際に不動産投資を進めようとすると障壁は少なくありません。物件情報はデベロッパーや仲介ごとに分散し、価格の妥当性を第三者的に検証する手段が乏しいのが現状です。加えて、分割払い（ペイメントプラン）やエスクロー口座の入金期日は自己管理に頼らざるを得ず、契約書（SPA）や請求書は英語かつ紙・PDFで散在するのが現状です。物件購入後も賃貸・民泊運用、ビザや住宅ローンの相談先はさらに別というように、工程ごとに担当も情報も途切れてしまうのが実情です。

「BITEX PROPERTY CLOUD」は、この分断された工程を一つのプラットフォームに束ね、日本語で完結できる環境を提供することを目的に開発しました。

「BITEX PROPERTY CLOUD」の主な機能 

コンセプトは「UAE不動産投資のすべてを、ひとつに。」

購入前・購入時・購入後の各フェーズを、以下の機能でカバーします。

 ＜探す・買う＞

 物件マップ・新着／キャンセル物件
アブダビ・ドバイの新規プロジェクトや取得機会をマップ上で一覧。市場に出回りにくいキャンセル住戸の情報も確認できます。

AI査定・市場レポート
対象物件の適正価格帯、想定利回り、周辺相場との比較をAIが算出。感覚ではなくデータに基づいた判断を支援します。 

＜管理する＞

 書類アップロード＆AI自動読取
SPA（売買契約書）、請求書、領収書をアップロードするとAIが内容を自動抽出し、案件ごとに整理・保管します。英文書類の読み込み負担を軽減します。 

支払いプラン＆エスクロー管理
分割払いスケジュールとエスクロー口座の状況をステータス色分けで可視化。期日の見落としを防ぎます。 

支払い通知・プッシュ通知
支払いマイルストーンや新着物件をメール・プッシュで自動通知。 請求書・領収書の発行・保存
複数通貨に対応した書類の発行と一元保管。確定申告や資産管理の資料整理に活用できます。 

＜運用する＞

 投資家ビュー・ポートフォリオ
保有資産の評価額、稼働率、キャッシュフローを横断的に把握できるダッシュボード。 

賃貸・民泊運用代行
長期賃貸と短期賃貸（民泊）の運用を同一システム上で管理。 

KYC・ゴールデンビザ・住宅ローン
KYC登録、ゴールデンビザの要件充足チェック、住宅ローンのシミュレーションに対応。 

なお本サービスはPWA（プログレッシブウェブアプリ）として提供され、アプリストアからのインストールは不要です。スマートフォンのホーム画面に追加することで、ネイティブアプリと同様の操作感で利用できます。

BITEX PROPERTY CLOUD

会社概要

社　名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（アブダビ法人）

代表取締役社長：上野 真司

日本連絡先：050-1720-4462

BITEX PROPERTY CLOUD：https://cloud.bitex-co.com/welcome

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C：https://bitex-co.com/

お問い合わせ：[e-mail]