<渋谷区 中古マンション価格相場 ランキング100> ヴィンテージマンションは下位にランキング

2019年8月レポート

マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」を運営する株式会社マンションマーケット(本社:東京都千代田区、代表取締役:吉田紘祐)は、自社で保有する相場データを活用し、「マンションサプリ(※2)」(https://mansion-market.com/sapuri/)にて、独自調査による渋谷区の中古マンション価格相場を発表致しました。
今回は、2019年8月の月間データから算出しています。

■調査対象
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象エリア:渋谷区
対象物件 :対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
対象期間 :2019年8月(2019年9月算出)

■調査結果 渋谷区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】

◆(参考)中古マンション価格相場(2019年8月)

東京都全域‥63.2万円/㎡
渋谷区全域‥94.8万円/㎡

◆ランキング結果
広尾ガーデンヒルズなどのヴィンテージマンションや、雑誌で取り上げられることの多い有名マンションが上位にくるだろうと予想していたのですが、上位20位のランキングを見ると、近年建てられた中低層の小規模・中規模マンションなど、平米数が広く価格帯が数億円クラスの居住物件が多く見られる結果となりました。

高級住宅街とされる松濤や、外国人にも人気の広尾といったエリアだけに偏ることなく、多様なエリア感を形成する渋谷区全体の人気をバランスよく反映しています。

※本調査とランキング第21位〜100位の結果は、マンションサプリ(※2)でもご覧いただけます。
【渋谷区】中古マンション価格相場 ランキング100(2019年8月)
https://mansion-market.com/sapuri/shibuya-ranking2019/

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(※1)マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

(※2)「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円(税別)かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。

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■株式会社マンションマーケットとは?
不動産「情報の格差をなくす」べく、運営サイト(https://mansion-market.com/)では、全国の11万棟以上のマンションの相場情報(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。

マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、透明性のある情報を提供することで、「不動産取引をもっと便利に」し、「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。

また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。

その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発(チャットシステムやオンライン媒介契約など)によって、円滑なマンション売買を支援しています。

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【法人概要】
会社名:株式会社マンションマーケット
所在地:東京都千代田区東神田1-9-8
設立:2014年5月
代表:吉田 紘祐(代表取締役)
電話:03-6264-3650(代表)
免許:国土交通大臣(1)第9546号
URL:https://corp.mansion-market.com/

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