BITEX、UAE売上高No.1デベロッパー「MODON Properties」と日本総代理店契約を締結

日系企業として唯一の「Official Strategic Partner of Modon Real Estate in Japan」に。国内の宅建業者向け代理店募集も開始

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

2026年9月10日 10時00分

アブダビを拠点に日本人投資家向けにUAE不動産の仲介事業を展開するBITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（本社：アラブ首長国連邦アブダビ、代表取締役社長：上野真司、以下「BITEX」）は、アブダビ政府系デベロッパーであるMODON Properties（以下「MODON」）と、日本市場における総代理店契約を締結したことをお知らせします。

本契約により、BITEXは日系企業として唯一、MODONより「Official Strategic Partner of Modon Real Estate in Japan（MODON不動産日本公式戦略パートナー）」の認定を受けました。

1. UAEで最も売れているデベロッパー、MODONとは

MODONは、アブダビ政府系の投資会社を株主背景に持つ大手デベロッパーで、アブダビ最大級のウォーターフロント開発「Hudayriyat Island（フダイリヤット島）」をはじめ、住宅・商業・レジャーを統合した大規模コミュニティ開発を手掛けています。

UAE紙Aletihadの集計によれば、2026年上半期（1〜6月）のUAE不動産デベロッパー別販売額において、MODON HoldingはAED 230億（約9,890億円※）を記録し、Emaar（AED 224億）、DAMAC（AED 160億）、Aldar（AED 95億）といったドバイ・アブダビの有力デベロッパーを上回り、UAE全体で第1位となりました。

2026年6月にローンチした「Hudayriyat Golf Estates」では、販売開始からわずか1週間でAED 130億（約5,590億円）を販売するなど、世界の投資家から極めて高い評価を受けています。

※1AED＝43円換算

2. 日系企業として唯一の公式戦略パートナーに

BITEXは、MODONが初めて外国人投資家向けに初めて発表したプロジェクトの段階から、同社の物件を日本人投資家向けに紹介してきました。東京での不動産セミナー開催など、日本市場での継続的な販売実績と顧客対応品質がMODONに評価され、今回、日本市場における総代理店契約の締結に至りました。

本契約により、BITEXは以下の役割を担います。

MODONが手掛ける各プロジェクトの日本市場向け独占的な情報提供・販売活動
日本語による物件資料、価格表、契約書類の整備と投資家サポート
日本の不動産事業者（代理店）ネットワークの構築・運営
日本国内での説明会・セミナーの開催、現地視察の手配

なお、日系企業として本認定を受けているのはBITEXのみであり、日本の投資家・不動産事業者は、BITEXを通じてMODONの最新プロジェクトへ最も早く、正規ルートでアクセスすることが可能になります。

代理店に関する詳細

3. 日本国内の不動産事業者向け「代理店」募集を開始

総代理店契約の締結にあわせ、BITEXは日本国内の宅地建物取引業者を対象とした代理店の募集を開始しました。海外不動産の取扱実績は問わず、宅建業免許と顧客基盤のみで参入が可能です。

代理店制度の主な特徴

項目	内容
参入要件	宅地建物取引業免許を持つ法人（海外不動産の実績・英語力は不問）
リスク	仕入れゼロ・在庫リスクゼロ。販売ノルマなし（年1件からでも可）
報酬	成果報酬型の販売手数料（成約1件ごとに支払い）
業務範囲	代理店は商談・提案のみ。デベロッパー折衝、契約手続き、送金・引渡し管理はすべてBITEXが代行
サポート	物件検索・提案書自動生成・成約管理を行う「BITEX PROPERTY CLOUD」を提供。約2時間のオンライン研修、商談へのBITEX担当者同席も可
購入代金の安全性	政府監督下のエスクロー口座で保全。工事進捗20%までデベロッパーは引き出し不可
専属義務	なし（他社との併用可）