物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ　近畿圏第1弾 『LOGIFRONT尼崎Ⅰ』 2月15日着工　大手物流会社が専用物流（BTS型）施設として利用

　新日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：永井 幹人）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを展開しており、2019年2月15日に兵庫県尼崎市において近畿圏第１弾となる物流施設『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』を着工することとなりましたのでお知らせいたします。なお、『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』は大手物流会社のニーズに合わせた専用物流（BTS型）施設として2020年1月の完成に向け事業を推進してまいります。

　　　　　　　　　　　『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』外観完成予想図（南東方向から）


■『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』の特徴
１．良好な交通アクセス
・大阪市中心街から8km圏内に位置し、阪神高速道路「尼崎西IC」より約3km、名神高速道路「尼崎IC」より約2kmと、近畿圏全体を網羅する広域配送の物流拠点として最適の立地
・本計画地は尼崎市内陸部に位置し、JR東海道本線、阪神電気鉄道本線「尼崎」駅等からのバス便が充実しており、雇用確保の面においても良好な環境

２．効率的な物流機能の実現
・1階の両側にトラックバースを配置し、2階建てとしたことで効率的な輸送が可能
・梁下有効高さを1階5.5m、2階6.0mとし、高い保管効率を実現

３．多様なニーズに対応した物流性能、BCP対策、環境仕様
・BCP対策として、非常用発電機を設置
・環境対策として、全館にLED照明を採用
・地震対策として、アンボンドブレースを採用した耐震構造

４．雇用確保に有利な立地条件と設備
・周辺に住宅エリアが広がり、雇用の確保に対して有利な立地条件
・空調設備を備えたドライバー休憩室の設置、従業員専用駐車場約80台分、同駐輪場約225台確保、また外壁には断熱性の高いサンドイッチパネルを採用し、屋根をダブル折版とするなど、従業員が働きやすい職場環境を整備
・事務室は、OAフロアや空調などの設備を備え、事務所ビル並みの仕様とし、従業員の快適性を確保

５．地域貢献および周辺環境への配慮
・周辺環境との調和を図るために、敷地外周部に植栽を配置
・敷地内にトラック待機スペースを39台分設置することにより、路上駐車による周辺道路の渋滞を防止

　　　　　　　　　　 『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』外観完成予想図（南西方向から）
 

 ■『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』計画概要

名称	ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ
所在地	兵庫県尼崎市扶桑町1-21他（地番）
交通	JR東海道本線「尼崎」駅より徒歩約22分 阪神電気鉄道線「尼崎」駅より徒歩約17分 名神高速道路「尼崎IC」から約2km　 阪神高速道路「尼崎東/尼崎西IC」から約3km
敷地面積	39,731㎡（12,018坪）
延床面積	43,898㎡（13,279坪）
階数	鉄骨造2階建
設計・施工	新日鉄住金エンジニアリング・藤井産業共同体
設計・工事監修	株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
スケジュール	2019年2月着工 2020年1月竣工予定

※今後、上記記載の内容が変更する場合がございます。