株式会社HATARABA「ソリューション事業部」を新設
不動産売買を含む”総合オフィス支援”を全国展開
企業や不動産事業者を取り巻くオフィス・不動産戦略は多様化・高度化しており、「借りる」にとどまらず、「買う・売る」を含めた経営判断へと広がりを見せています。
株式会社HATARABA（本社：東京都渋谷区、代表取締役：森村泰明）は、こうした全国的なニーズに応えるべく、東京・大阪を起点とした体制で不動産売買領域まで支援を拡大する「ソリューション事業部」を新設しました。
■ ソリューション事業部設立の背景
企業におけるオフィス戦略は、事業成長や働き方の変化と密接に結びつき、「賃貸」に加えて「取得・売却」を含めた総合的な経営判断が求められる局面が増えています。一方で、従来の不動産サービスでは、賃貸仲介と売買支援が分断されており、複数の選択肢を横断的に比較・検討することが難しいという課題がありました。
また、不動産事業者においても、投資環境の変化や市場の流動性低下を背景に、取得・保有・売却を一体で捉えた中長期的な資産戦略の重要性が高まっています。収益性の確保に加え、売却判断や流動性の確保においても、より精度の高い市場データと戦略的な意思決定が求められています。
HATARABAは、20年以上にわたり培ってきたオフィス仲介を中心とした不動産支援の実績と、市場データに基づく知見を横断的に活かし、企業および不動産事業者双方の意思決定を支援する専門部門として「ソリューション事業部」を設立しました。
本事業部は、東京本社および大阪支店の両輪体制のもと、既存の仲介・リーシング部門と連携しながら、査定・取得、バリューアップ、リーシング、売却までを一気通貫で支援します。
■ ソリューション事業部が提供する価値
ソリューション事業部は、「企業サイド」と「不動産事業者サイド」の2つの視点から戦略を設計します。
1.企業向け：事業戦略と連動した総合オフィス支援
・意思決定サポート
「借りる」「買う」「売る」の選択肢を定量的に比較し、最適な戦略を提示します。
・一気通貫の実行支援
自社ビルの売却、新オフィスの選定・購入、内装デザインまでワンストップで支援します。
これにより、不動産の専門知識の有無にかかわらず、確度の高い経営判断が可能となります。
2. 不動産事業者向け：資産価値向上と流動性を高める支援
・売却、出口戦略の策定
市場動向と収益性を踏まえ、最適な売却タイミングと条件を提案します。さらにHATARABAグループの各専門部門と連携することで、事業成長にも寄与する確度の高い資産戦略の立案を支援します。
・バリューアップ × 高精度リーシング
投資対効果の高い改修提案と、長年の仲介実績で培ったネットワークを活かしたリーシングにより、空室改善と資産価値向上を図ります。
これらの取り組みを通じて、資産の「収益性」と「流動性」の両立に貢献します。
■ 連携体制
ソリューション事業部は、HATARABAグループ内の賃貸仲介・売買・LPM（リーシングプロパティマネジメント）の各部門と連携し、単一の機能に偏ることなく、最も包括的で戦略的なソリューションを提供する中核部門として機能します。
■代表コメント
ソリューション事業部の新設は、企業および不動産事業者の皆さまが、不動産に関する選択肢をより広く、戦略的に検討できる体制を整えるための取り組みです。
取得や売却を含めた提案が可能になることで、従来以上に多角的な視点から最適な判断をご支援できるようになります。オフィスや不動産は、事業を支える重要な資源であり、その最適化を通じて企業の成長に貢献し続けたいと考えております。
【会社概要】
会社名：株式会社HATARABA
設 立：2004年4月
所在地：東京都渋谷区渋谷3丁目8-12 渋谷第一生命ビルディング5階
代表者：代表取締役社長 森村 泰明
事業内容：オフィス移転コンサルティング事業、プロジェクトマネジメント事業、不動産ソリューション事業
免許番号：国土交通大臣（3）第8169号
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社HATARABA 広報室
連絡先：03-5464-1315
E-Mail：info@office-b.com
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