【開催報告】ドバイの最新市況データから読み解く「海外不動産投資戦略」―THE GOLD ONLINE フェス 2026 SUMMERに登壇

5カ国での投資失敗・成功事例や「バーベル型資産設計」を公開。宮脇さきが語る富裕層の資産防衛術

富裕層向け資産コンサルティングおよび海外移住支援を手がけるUNI GROUP FZCO（本社：ドバイ、代表取締役：宮脇さき）は、2026年8月1日（土）に東京国際フォーラムにて開催された「THE GOLD ONLINE フェス 2026 SUMMER」に登壇し、「海外移住×資産防衛」戦略と最新ドバイ市況について講演したことをお知らせいたします。

■実投資データに基づくドバイ不動産の市況解説

本セッションでは、宮脇さき自身のドバイ不動産投資の実体験をもとに、投資判断のポイントや市場動向について具体的な事例を交えながら解説しました。

実際に保有した物件の運用実績や、ドバイを代表する開発会社EMAARの物件への投資事例、さらに2027年完成予定の5つ星ホテルレジデンス「Wレジデンス」を例に、日本の不動産市場との比較を行うなど、データを交えながらドバイ不動産市場の魅力や将来性について紹介しました。

■ トルコでの裁判経験から伝える「海外投資の失敗しない3つのポイント」

宮脇は成功事例だけでなく、トルコ不動産投資で経験した建築トラブルや約3年間に及ぶ裁判といった失敗事例についても紹介しました。

海外不動産投資に潜むリスクについて実体験を交えながら解説するとともに、日本と海外の商習慣や法制度の違い、情報格差などにも触れた上で、安全に海外不動産投資を行うための重要な考え方として以下の「3つのポイント」を提示しました。

① 大手デベロッパーで購入する

② 投資家の資金保全を確認する

③ エージェント選びを妥協しない

■ 国境を越えて資産を守る「これからのポートフォリオ戦略」

講演の終盤では、国内における課税強化の動向を踏まえ、国籍・居住地・資産運用・法人・余暇の拠点を分散させる「5フラッグ理論」を紹介。

仮想通貨や海外資産なども組み入れながら、1つの国や通貨に依存しないリスク分散の手法について解説しました。

 

※本イベントおよびコミュニティは特定商品の購入を推奨・勧誘するものではありません。

 知識提供および体験機会の提供を目的として開催しております。

■プロフィール

宮脇 さき / UNI GROUP FZCO代表

2020年お茶の水女子大学卒業。

UAEドバイ在住。

複数の法人を経営する傍ら、富裕層・経営者・投資家向けの資産コンサルティングや海外移住支援を行う。これまでに270名以上をサポートし、海外移住やFIRE達成者を多数輩出。著書『世界の新富裕層はなぜ「オルカン・S＆P500」を買わないのか』(KADOKAWA) は発行部数6.5万部を突破している。また、YouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」のメインスピーカーとしても活動し、登録者数18万人。PRESIDENT、日刊SPA！現代ビジネス、週刊現代、美人百花掲載など多数のメディア掲載実績を持つ。

【会社情報】

会社名：UNI GROUP FZCO

代表者：宮脇 さき

所在地：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A2, Dubai, United Arab Emirates

事業内容：海外不動産投資コンサルティング、海外移住支援・法人設立支援、資産設計コミュニティ「SAC」の運営、YouTubeチャンネルの企画・配信、海外視察ツアー・セミナーの企画運営

URL： https://uni-group.ae/

Email：[e-mail]