総人口5万人以上の市区町村を分析『ロードサイド業態に向く 自動車依存度が高い商圏ランキング』を公開【エムディー株式会社】

自家用車通勤率と鉄道通勤率の差を比較。1位は秋田県横手市、2位は山形県酒田市

エムディー株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長 CEO：伊藤 弘人、以下エムディー）は、通勤手段からロードサイド商圏の特徴を比較したホワイトペーパー『ロードサイド業態に向く 自動車依存度が高い商圏ランキング』を公開しました。

本資料では、総人口5万人以上の全国の市区町村・行政区を対象に、自家用車通勤率から鉄道通勤率を差し引いた値を『自動車依存度』として算出し、上位30地域を掲載しました。平日人流÷人口と、卸売・小売業、宿泊・飲食サービス業、生活関連サービス・娯楽業の就業者比率も併記しています。

1位は秋田県横手市で、自家用車通勤率91.5％、鉄道通勤率0.6％、自動車依存度90.9ポイントでした。2位は山形県酒田市（90.3ポイント）、3位は山梨県南アルプス市（89.9ポイント）です。

本ランキングは通勤・通学手段に基づく地域単位の代理指標です。道路交通量、買物目的の移動、個別の競合店舗数、用地条件を直接評価したものではありません。『穴場』を判断する際は、現地調査と個別商圏分析が必要です。

本資料を通じて、店舗開発やマーケティングの担当者が、自家用車利用の多い地域を一次スクリーニングするためのデータを提供します。

ホワイトペーパー ダウンロードURL
ダウンロード方法：専用フォームに必要事項を入力後、無料でダウンロードいただけます。

https://info.stoasis.jp/download/car-dependent-trade-area-ranking/?utm_source=Prtimes&utm_campaign=medical_ja_Newdisplay_dental_mdsbseminar&utm_medium=cr_normal_gleasinwp&utm_content=gleasinwp

■調査概要

調査名称

ロードサイド業態に向く 自動車依存度が高い商圏ランキング

対象範囲

全国の市町村、東京23区、政令指定都市の行政区のうち、総人口5万人以上の地域

※自動車依存度上位30地域を掲載

対象データ

令和2年国勢調査、最新四半期の人流データ

集計項目

・総人口

・通勤・通学者数

・自家用車を利用する通勤・通学者数

・鉄道・電車を利用する通勤・通学者数

・平日人流

・卸売・小売業の就業者数

・宿泊・飲食サービス業の就業者数

・生活関連サービス・娯楽業の就業者数

データの定義・集計方法

自家用車通勤率は、自家用車を利用する通勤・通学者数を通勤・通学者数で除して算出しました。鉄道通勤率は、鉄道・電車を利用する通勤・通学者数を通勤・通学者数で除して算出しました。自動車依存度は、自家用車通勤率から鉄道通勤率を差し引いた値です。

自動車依存度の降順で上位30地域を掲載しています。平日人流は最新四半期の値を総人口で除し、3業種の就業者比率は各業種の就業者数を就業者総数で除して算出しました。

※本ランキングは通勤・通学手段に基づく代理指標です。道路交通量、買物目的の移動、競合店舗数、用地条件は別途確認が必要です。比率は表示桁で丸めています。

主な結果

自動車依存度上位は、1位 秋田県横手市（90.9ポイント）、2位 山形県酒田市（90.3ポイント）、3位 山梨県南アルプス市（89.9ポイント）でした。ホワイトペーパーでは30位までの自家用車通勤率、鉄道通勤率、平日人流÷人口、産業別就業者比率を掲載しています。

主な情報ソース

・総務省統計局『令和2年国勢調査』（通勤手段、産業別就業者数）

・最新四半期の人流データ

ホワイトペーパー ダウンロードURL
ダウンロード方法：専用フォームに必要事項を入力後、無料でダウンロードいただけます。

https://info.stoasis.jp/download/car-dependent-trade-area-ranking/?utm_source=Prtimes&utm_campaign=medical_ja_Newdisplay_dental_mdsbseminar&utm_medium=cr_normal_gleasinwp&utm_content=gleasinwp

■ホワイトペーパーで分かること

本資料では、以下の内容を紹介しています。

・総人口5万人以上の地域を対象としたランキングTOP30

・自家用車通勤率と鉄道通勤率の比較

・平日人流÷人口と3業種の就業者比率

・1位 秋田県横手市の詳細

・算出方法、対象条件、活用時の注意点

・ロードサイド商圏を比較する際の視点

■こんな方におすすめ

・ロードサイド型店舗の新規出店を検討している方

・小売、飲食、生活サービスの店舗開発・マーケティング担当者

・自家用車を使う生活者が多い地域を比較したい方

・人口規模だけでなく、通勤手段と産業構成も確認したい方

・多店舗展開や候補地の一次スクリーニングを担当している方

・出店計画を経営会議や社内稟議で説明する必要がある方

・公的統計に基づく地域比較資料を探している方

エムディー株式会社　事業戦略本部執行役員本部長CMO　田嶌健　コメント

私がお客様とお話しする中で、人口規模だけでロードサイド店舗の候補地を選び、日常の移動手段まで比較できていないケースがあると感じます。

同じ人口規模でも、自家用車と鉄道の利用状況は地域によって大きく異なります。

通勤手段に平日人流と産業構成を重ねることで、地域の特徴を同じ基準で整理できます。

本資料が、現地調査や競合分析へ進む前の候補地選定に役立てば幸いです。

■AI出店戦略「gleasin（グリーシン）」について

「gleasin」は、エムディーが提供するAI出店戦略ツールです。

AI×コンサルティングのアプローチにより、ブランドの勝ち筋を言語化するとともに、出店前の売上予測を実施。出店スピードの向上・成功確率の向上・失敗しない出店体制の構築を一貫して支援します。

ターゲット顧客が集中するエリアの可視化、競合の空白地の発見、AIによる出店エリア解説、出店前のAI売上予測など、出店判断に必要な情報をデータとして整理することで、「経験と勘」から「データと根拠」に基づくAIドリブンな出店戦略への転換を支援します。出店のスピードと成功確率の向上を目指す企業を中心に導入が進んでいます。

サービスサイト：https://www.gleasin.jp/

■エムディー株式会社 会社概要

社名	エムディー株式会社
代表者	代表取締役社長 CEO　伊藤 弘人
本社所在地	〒106-0041　東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F
設立	2018年10月1日（創業：2003年）
事業内容	クリニック開業・経営コンサルティング メディカルモール開発・運営 承継・M＆Aコンサルティング 立地戦略コンサルティング AIソリューション・プロダクト開発 SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売 人事・組織コンサルティング
エムディー株式会社	https://emdi.co.jp/
商圏分析ツール「gleasin」	https://www.gleasin.jp/

本件に関するお問い合わせ先

エムディー株式会社
事業戦略本部
担当：執行役員本部長CMO　田嶌 健
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