不動産投資型クラファン【DARWIN funding】開発型46号ファンドを8月1日（土）9時より募集開始いたします！！
2009年の設立以来、不動産のアセットマネジメントや資産運用用のコンサルティングを手がけてきたダーウィンアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：男松祐次、以下当社）は、1万円から始められるオンライン完結型の不動産投資型クラウドファンディングサービス「DARWIN funding」の開発型46号ファンド出資者募集を8月1日（土）9時より開始いたします。
■開発型46号ファンド案件情報：https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj46
DARWIN fundingがご案内する第49弾の案件は、東武スカイツリーライン「五反野」駅まで徒歩4分、都心へのアクセスに優れ、商業施設や生活利便施設が充実した住環境を備える「足立区」エリアの新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。
開発型のファンドとは？
開発型ファンドとは、不動産開発用の事業用地と建築費用を投資家様よりご出資いただき、竣工後に完成物件を売却することで得られた売却益を原資として、配当と償還を行うファンドです。
今回の開発型46号ファンドは、「建築資金」のみの調達を目的としたファンドです。 土地の取得資金は募集対象に含まれておりません。
なお、建築資金は建物の規模だけでなく、建築仕様や設備内容、建築コストなどを総合的に勘案して設定しております。
【開発型46号ファンド】
「足立区」エリアの新築レジデンス
・募集金額：652,500,000円
・想定利回り(年利)：8.1％
・想定運用期間：9ヶ月
・最大投資金額：10,000万円
・募集期間：2026/8/1(土)09:00～2026/8/23(日)17:00
・出資者確定日：2026/8/23(日)18:00
・支払期日：2026/8/27(木)
・運用期間：2026/9/1～2027/5/31
・分配金支払日：2027/6/25
出資者特典
🌻46号ファンド夏の特別企画🌻
【累計実績ボーナスキャンペーン】
開発型46号ファンドに10口以上ご出資いただいた方を対象に、
累計出資口数に応じて、デジタルギフト®3.0％〜最大7.0%分をプレゼント！
※特典率は累計出資口数に応じて決定されます。
📣46号ファンドの出資口数も累計実績に加算！
これまでの出資実績と、46号ファンドへの出資口数を合算して特典率を決定します。
累計出資口数が少ない方も、46号へのご出資でより高い特典率を目指せます✨✨
◼️対象条件（以下の両方を満たす方）
＜46号ファンド＞
開発型46号ファンドに10口以上出資確定された方
＜累計実績＞
累計出資口数が50口以上の方
＼46号ファンドの出資口数も、累計実績に加算されます／
これまでの出資実績に、46号ファンドで確定した出資口数を加算して累計実績を判定します。
現在の累計出資口数が50口未満の方も、46号へのご出資で対象条件クリアを目指せます🏆
※応募後、抽選当選・入金完了をもって出資確定となります
※エントリー不要です。
※対象条件を満たした場合、自動的にキャンペーンが適用されます。
◼️特典内容
累計出資口数（※46号ファンドで確定した出資口数を含む）に応じて、開発型46号ファンドへの出資額に対する特典率が適用されます。
※累計出資口数とは、開発型45号ファンドまでに確定した出資口数と、開発型46号ファンドで確定した出資口数の合計を指します。
※当選後のキャンセル・未入金はキャンペーン対象外
※ご自身の累計出資口数はマイページよりご確認いただけます。
「デジタルギフト®」は、メールで届くURLから複数の電子マネー／ポイントサービスをお選びいただけるサービスです。
公式サイト：https://digital-gift.jp/
デジタルギフト®とは？
「デジタルギフト®」は、メールで届くURLからPayPayポイントなど、複数の電子マネー／ポイントサービスをお好みで選べるギフトサービスです。
受け取るギフトを自分で選べる！
ライフスタイルに合わせて、使いやすいギフトを自由に選択できます。
アプリのダウンロードや会員登録は不要
専用アプリのインストールや登録は一切不要。
届いたURLを開くだけで受け取り可能です。
注意事項
※本キャンペーンの特典は「DARWIN funding 開発型46号ファンド」への確定された出資額に対して算出されます。
※本キャンペーンにおける累計出資口数とは、開発型45号ファンドまでに確定した出資口数と、開発型46号ファンドで確定した出資口数の合計を指します。
※「出資」とは、ファンドへの応募後、抽選の結果当選し、期日までに入金が完了した出資を指します。
※特典の付与期日は当該ファンドの運用開始後1ヶ月以内を予定しております。
※デジタルギフト(R)は、株式会社デジタルプラスの商標です。
※本キャンペーンは予告なく短縮・中止・終了する場合がございます。
※当選後キャンセルまたは未入金の場合はキャンペーン対象外となります。
※キャンペーンに関するお問い合わせは、お問い合わせフォームをご利用ください。
◼️募集ページ
46号ファンド
https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj46
■会社概要
社名：ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
本社：東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3階
代表者：代表取締役 男松祐次
創業：2009年9月18日
資本金：1億円
事業内容：投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理、新築アパートの企画、開発、販売、不動産クラウドファンディング事業
HP：https://www.darwin-ap.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
クラウドファンディング運営事務局
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