総人口5万人以上の市区町村を分析『継続型ビジネスに向く 住民定着率が高い街ランキング』最新版を公開【エムディー株式会社】

定着率と20～59歳人口を組み合わせて比較。1位は富山県富山市

エムディー株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長 CEO：伊藤 弘人、以下エムディー）は、継続利用型サービスの候補地選定に役立つホワイトペーパー『継続型ビジネスに向く「住民定着率が高い街」ランキング』最新版を公開しました。

本資料では、総人口5万人以上の全国の市区町村・行政区を対象に、5年前も同じ住所に住んでいた人の比率を定着率の代理指標とし、20～59歳人口の市場規模と組み合わせた複合スコア上位30地域を掲載しています。

 

1位は富山県富山市で、総人口413,938人、定着率76.0%、20～59歳人口193,525人、人口密度332.0人／km²、複合スコア83.0でした。2位は愛知県豊橋市（81.3）、3位は千葉県市原市（81.0）でした。

 

複合スコアは、定着率と20～59歳人口をそれぞれパーセンタイル化し、同じ重みで合成した相対指標です。人口密度は参考表示で、スコアには使用していません。

 

本資料を通じて、フィットネス、ピラティス、スクール、生活サービスなど、継続利用が重要な業態の担当者が候補地域を一次スクリーニングするためのデータを提供します。

ホワイトペーパー ダウンロードURL
ダウンロード方法：専用フォームに必要事項を入力後、無料でダウンロードいただけます。

https://info.stoasis.jp/download/high-resident-retention-ranking/?utm_source=Prtimes&utm_campaign=medical_ja_Newdisplay_dental_mdsbseminar&utm_medium=cr_normal_gleasinwp&utm_content=gleasinwp

■調査概要

調査名称

継続型ビジネスに向く「住民定着率が高い街」ランキング 最新版

対象範囲

全国の市町村、東京23区、政令指定都市の行政区のうち、総人口5万人以上の地域

※複合スコア上位30地域を掲載

対象データ

令和2年国勢調査（人口移動、年齢別人口、総人口）

集計項目

・総人口

・定着率

・20～59歳人口

・人口密度（参考指標）

・複合スコア

データの定義・集計方法

定着率は、5年前も同じ住所だった人口を常住人口で除して算出しています。移動有無の内訳を用いた『同一住所滞留』の代理指標です。市場規模には20～59歳人口を用い、人口密度は総人口を面積（km²）で除して算出しました。

対象地域内で定着率と20～59歳人口をそれぞれパーセンタイル化し、その平均に100を掛けて複合スコアを算出しました。人口密度は参考表示で、スコアには使用していません。

※本ランキングは対象地域内の相対評価です。定着率は顧客の継続利用率や解約率を直接示すものではありません。実際の出店判断では、所得、競合、交通、人流、商圏範囲、物件条件を追加で確認する必要があります。

主な結果

上位は、1位 富山県富山市（83.0）、2位 愛知県豊橋市（81.3）、3位 千葉県市原市（81.0）でした。ホワイトペーパーでは30位までの総人口、定着率、20～59歳人口、人口密度、複合スコアを掲載しています。

主な情報ソース

・総務省統計局『令和2年国勢調査』（人口移動、年齢別人口、総人口）

ホワイトペーパー ダウンロードURL
ダウンロード方法：専用フォームに必要事項を入力後、無料でダウンロードいただけます。

https://info.stoasis.jp/download/high-resident-retention-ranking/?utm_source=Prtimes&utm_campaign=medical_ja_Newdisplay_dental_mdsbseminar&utm_medium=cr_normal_gleasinwp&utm_content=gleasinwp

■ホワイトペーパーで分かること

本資料では、以下の内容を紹介しています。

・総人口5万人以上の地域のランキングTOP30

・定着率と20～59歳人口による候補地比較

・1位 富山県富山市の詳細

・人口密度を含む参考指標

・算出方法、対象条件、活用時の注意点

■こんな方におすすめ

・フィットネス、ピラティス、スクールの出店を検討している方

・会員制、契約型、定期利用型サービスの担当者

・住民の定着性を候補地比較に取り入れたい方

・広域の候補地を同じ基準で一次選定したい方

・働き盛り世代の市場規模を重視する生活サービスの担当者

・出店計画を経営会議や社内稟議で説明する必要がある方

・公的統計に基づく地域比較資料を探している方

エムディー株式会社　事業戦略本部執行役員本部長CMO　田嶌健　コメント

私がお客様とお話しする中で、人口規模だけでは、地域で長く暮らす人の多さや継続型サービスの顧客基盤を捉えにくいと感じます。

定着率と20～59歳人口を合わせて見ることで、継続的な接点を築きやすい候補地を比較する視点が得られます。

2指標を一つの相対指標で整理すると、追加調査を行う候補地を効率よく絞り込めます。

本資料が、商圏分析や現地調査前の候補地選定に役立てば幸いです。

■AI出店戦略「gleasin（グリーシン）」について

「gleasin」は、エムディーが提供するAI出店戦略ツールです。

AI×コンサルティングのアプローチにより、ブランドの勝ち筋を言語化するとともに、出店前の売上予測を実施。出店スピードの向上・成功確率の向上・失敗しない出店体制の構築を一貫して支援します。

ターゲット顧客が集中するエリアの可視化、競合の空白地の発見、AIによる出店エリア解説、出店前のAI売上予測など、出店判断に必要な情報をデータとして整理することで、「経験と勘」から「データと根拠」に基づくAIドリブンな出店戦略への転換を支援します。出店のスピードと成功確率の向上を目指す企業を中心に導入が進んでいます。

サービスサイト：https://www.gleasin.jp/

■エムディー株式会社 会社概要

社名	エムディー株式会社
代表者	代表取締役社長 CEO　伊藤 弘人
本社所在地	〒106-0041　東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F
設立	2018年10月1日（創業：2003年）
事業内容	クリニック開業・経営コンサルティング メディカルモール開発・運営 承継・M＆Aコンサルティング 立地戦略コンサルティング AIソリューション・プロダクト開発 SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売 人事・組織コンサルティング
エムディー株式会社	https://emdi.co.jp/
商圏分析ツール「gleasin」	https://www.gleasin.jp/

本件に関するお問い合わせ先

エムディー株式会社
事業戦略本部
担当：執行役員本部長CMO　田嶌 健
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