外国人に人気の家具・家電付きマンション、オークハウスが東京・関西エリアで展開を加速

関東圏・関西圏を中心に約5,000室の外国人向け家具・家電付き居室を提供する株式会社オークハウス（本社：東京都豊島区、代表取締役：山中 武志、以下「オークハウス」）は、外国人の居住ニーズの変化を背景に、高まる家具・家電付きマンションの需要を受け、東京・関西エリアにおいて、その展開を加速しています。

“シェア”だけじゃない。外国人居住ニーズの変化で広がるアパートメント需要

近年、日本で新生活をスタートする外国人、特に留学生やワーキングホリデーで来日する方々の間では、プライバシーを重視した住まいへの関心が高まっています。
キッチンやバス・トイレといった水回りを他人と共有することに抵抗を感じ、居住空間はできるだけ分けたいと考える入居希望者も少なくありません。

こうしたニーズに応える住まいとして、家具・家電付きマンションが注目されています。

来日直後からすぐに生活を始められる点に加え、賃貸で一人暮らしをする際の生活準備の負担が少ないことも、大きな魅力です。

家具・家電付きマンション需要の増加を受け、東京・関西で展開強化
オークハウスでは、管理室数約5,000室のうち、約1,000室がアパートメントタイプの居室となっています。

来日外国人の増加や住まいニーズの多様化を受け、従来のシェアハウス運営に加え、アパートメントタイプの居室数を段階的に拡充しています。

来日当初は交流や情報収集のしやすさからシェアハウスを選び、その後、生活に慣れるにつれて、より落ち着いた住環境を求めて家具・家電付きマンションへ移行するなど、ライフスタイルの変化に応じた住み替えニーズも拡大しています。オークハウスが直営するシェアハウスから家具・家電付きマンションへの独自の引っ越し制度により安価で住み替えができるのも人気の要因です。

注目を集める家具・家電付きマンション（東京・関西）

オークハウスが運営するシェアハウスには、都心部を中心に多くの入居問い合わせが寄せられています。

来日する外国人の多くは交通利便性の高いエリアでの居住を希望しており、都心部のシェアハウスは需要が高く、早期に満室となるケースが少なくありません。実際に、退去が発生してもすぐに次の入居者が決まり、空室が出にくい状況が続いています。

こうした背景からオークハウスでは、交通の便に優れた都心エリアにおいて、より需要の高い家具・家電付きマンションの展開を強化しています。
中でも注目されている物件は、神戸エリアの「シャルマンライフ元町」と、東京エリアの「コンフォルト池袋」です。

神戸・池袋に家具・家電付きマンション50部屋を開業

JR元町駅や花隈駅から徒歩3分に開業するシャルマンライフ元町(神戸）は全21室、JR池袋駅や地下鉄有楽町線から徒歩7分のコンフォルト池袋は全30室で開業。日常の買い物から外食まで幅広く対応できる利便性が高いエリアだけに、すでに多くの入居希望者から問い合わせが届いています。

取締役兼部長の中川淳氏は「プライバシー重視のオークハウスの家具・家電付きマンションが人気の訳には、わかりやすい料金体系があります。水光熱費を込みで表示した月額家賃は支払い総額がわかりやすいとよくユーザーから聞きます。

また問い合わせ管理は自社のカスタマーサービスが英語対応を行い、契約書も英語ですし、オンライン契約もできますので、来日する前に住所が決定しているのも彼らの不安を解消する私たちの特徴だと思います。」と語っています。

【物件詳細】

物件：シャルマンライフ元町

住所：兵庫県中央区元町通4-6-18

アクセス：花隈駅 徒歩3分（阪急神戸高速線）、みなと元町駅 徒歩3分（神戸市営地下鉄海岸線）、元町駅 徒歩6分（JR神戸線）

家賃：90,000円～/月

（内訳：賃料68,000円/月〜＋共益費22,000円/月 ）

※共益費には、電気、ガス、水道料金等が含まれています。

詳細：https://www.oakhouse.jp/apartment/1185

【物件詳細】

物件：コンフォルト池袋

住所：東京都豊島区西池袋4-16-19

アクセス：池袋駅 徒歩10分 （JR山手線）、要町駅 徒歩7分 （東京メトロ有楽町線）

家賃：152,000円～/月

（内訳：賃料130,000/月～＋共益費22,000円/月）

※共益費には、電気、ガス、水道料金等が含まれています。

詳細：https://www.oakhouse.jp/apartment/1184

外国人が日本で安心して暮らせる住環境づくりに注力

オークハウスの家具・家電付きマンションは1ヶ月からの短期滞在が可能で、2年契約といった長期の縛りがない点に加え、多言語対応可能なスタッフによるサポート体制を整えています。
柔軟な契約形態やサポート体制により、オークハウスの家具付きマンションは、外国人の多様な滞在目的やライフスタイルに対応する住まいとして支持を集めています。

オークハウスは、従来のシェアハウス運営で培ってきた外国人対応のノウハウを活かし、変化する居住ニーズに応える形で家具・家電付きマンションの展開を強化しています。

今後も、多様な背景を持つ外国人が日本で自分らしく暮らせる住環境の提供を目指してまいります。

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<オークハウスについて>

社名：株式会社オークハウス

本社住所：〒170-0012 東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3

公式ウェブサイト：https://www.oakhouse.jp

オークハウスは、日本の賃貸住宅制度により住む場所を借りづらい訪日外国人向けに、敷金・礼金・連帯保証人を要求せず、全室家具家電付き住居を提供するシェアハウス/マンスリーマンションの運営会社です。首都圏を中心に約220物件/約5,000部屋を運営管理。全入居者のおよそ70%が外国人です。国籍、職業や年齢、性別、収入による制限なくご入居いただけます。大型シェアハウスシリーズ「ソーシャルレジデンス®」の稼働率 95%を達成中。

※当データは2026年1月現在のものです。

＜お問い合わせ先＞

担当：竹本

E-mail：[e-mail]