新築分譲マンション「シーンズ南森町」・「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」第1期分譲即日申込完売

環境性に配慮した建物と、利便性が高い大阪市内・駅徒歩3分以内の立地が高い評価　

大阪ガス都市開発株式会社

2025年10月6日 13時00分

大阪ガス都市開発株式会社（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：友田泰弘、以下「大阪ガス都市開発」）は、「シーンズ南森町」（大阪市北区・Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩2分）、「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」（※1）（大阪市旭区・ Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩３分）の2つの新築分譲マンションにおいて、第1期分譲住戸が即日申込完売（※2）いたしましたことをお知らせいたします。

※1 「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」は、京阪電鉄不動産株式会社との共同事業物件です。

※2　第1期分譲で供給した全住戸に、登録期間中にお申込みをいただいたことを指します。

■「シーンズ南森町」・「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」の主な特徴

(1)家庭用燃料電池「エネファーム」全戸標準設置、低炭素建築物認定取得（※4）、ZEH-M Oriented（「シーンズ南森町」）・ZEH-M Ready（「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」）取得など、環境性に配慮

(2)大阪市内、Osaka Metro谷町線駅徒歩3分以内、利便性の高い立地に誕生

(3)ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置（※3）して家事効率化を目指し、全戸専有部に専用防災備蓄倉庫を設置して防災性にも配慮。

当社はエネルギー事業を展開する Daigas グループの一員として、環境に配慮した省エネ・創エネ機器の導入や、地域に合わせた植物(地域性種苗)の採用や生物多様性の保全など、環境との共生を目指した取り組みを積極的に行って参りました。その一環として、2022年にはZEHデベロッパー認定を取得、新築分譲マンションブランド「シーンズ」では、2022年4月以降に計画する全プロジェクトにおいて、ZEH-M Orientedを標準採用することとしております。

両物件は家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に設置している他、太陽光パネルの設置や断熱性能の向上により、「シーンズ南森町」ではZEH-M Oriented・低炭素建築物の認定(※４)を取得、「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」では、ZEH-M Ready・低炭素建築物の認定(※４)を取得。

また、建物周辺には緑豊かな植栽を配置し、植栽にあわせた照明計画も採用しております。環境にも日常の生活にも配慮したプロジェクトとなります。

※3 「シーンズ南森町」は全戸標準設置、「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」は一部住戸に設置。

※４低炭素建築物の認定は取得予定となります。

■シーンズ南森町

「シーンズ南森町」は、10年ぶりにOsaka Metro谷町線「南森町」駅徒歩２分の立地に誕生。（※5）Osaka Metro谷町線「東梅田」駅まで１駅２分でアクセスでき、周辺には生活利便施設・医療施設などが点在し、中之島をはじめとした水都大阪の自然環境も享受できる環境です。また、当社では初となる定期借地権付き分譲マンションとなります。

登録申込総数は28戸に対して40件、最高倍率4倍と大阪市内在住のお客さま中心に、首都圏や関西圏からもお申込みをいただきました。

※5 Osaka Metro「南森町」駅より徒歩2分圏内の新築分譲マンション（投資用除く）として、2014年以来10年振りとなります。（2025年1月 MRC調べ）