江東区、豊洲の中古マンションの今【中古マンション価格相場 ランキング100】

江東区全域は61.1万円/㎡​(2019年10月レポート)

マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」を運営する株式会社マンションマーケット(本社:東京都千代田区、代表取締役:吉田紘祐)は、自社で保有する相場データを活用し、「マンションサプリ(※2)」(https://mansion-market.com/sapuri/)にて、独自調査による江東区の中古マンション価格相場を発表致しました。今回は、2019年10月の月間データから算出しています。

調査結果の概要
 ランキング上位20位は、門前仲町駅徒歩10分圏内を中心に、2路線利用可能な清澄白河駅・亀戸駅・森下駅・住吉駅圏内の、小中規模の単身者やDINKS向けマンションがランクインしました。東西線の門前仲町駅や半蔵門線の清澄白河駅からは、大手町駅まで10分圏内であり、充実のバス便もある通勤利便性が高いエリアが価格相場が高い印象です。
 今回の調査で、意外とランキング下位だったのは、豊洲エリア。最近の状況から推測すると、2009年12月築の豊洲駅徒歩8分にある「シティタワーズ豊洲ザシンボル」は販売中の中古物件が20件超え、2009年3月築の豊洲駅徒歩6分にある「シティタワーズ豊洲ザツイン」は販売中が30件超えという状況で、中古マンションがダブついている感が否めません。しかし、新築の高値売り傾向がまだまだ続くと考えると、豊洲で中古マンションを検討している人にとっては、悪くない状況と言えるでしょう。
 2020年4月に開業予定の豊洲駅直結「豊洲ベイサイドクロスタワー」で、再びエリア人気が盛り上がるか、注目です。

調査結果
江東区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】

※本調査の続きとランキング21位〜100位の結果は「マンションサプリ(※2)」で、各マンションの詳細は「マンションマーケット(※1)」でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/koto-ranking2019/

(参考)中古マンション価格相場
東京都全域‥63.5万円/㎡
江東区全域‥61.1万円/㎡

調査概要
調査エリア:江東区
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象物件 :調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 :2019年10月(2019年11月算出)

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(※1)マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

(※2)「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円(税別)かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。

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株式会社マンションマーケットとは?
不動産「情報の格差をなくす」べく、運営サイト(https://mansion-market.com/)では、全国の11万棟以上のマンションの相場情報(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。

マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、透明性のある情報を提供することで、「不動産取引をもっと便利に」し、「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。

また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。

その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発(チャットシステムやオンライン媒介契約など)によって、円滑なマンション売買を支援しています。

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【法人概要】
会社名:株式会社マンションマーケット
所在地:東京都千代田区東神田1-9-8
設立:2014年5月
代表:吉田 紘祐(代表取締役)
電話:03-6264-3650(代表)
免許:国土交通大臣(1)第9546号
URL:https://corp.mansion-market.com/
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