オーナーアプリNo.1(※1)の WealthParkと、AI賃料査定 No.1(※2)のスマサテが業務提携。不動産管理会社の賃貸管理、賃料査定のDX推進に向けた協業を開始

WealthPark株式会社　スマサテ株式会社　共同リリース

WealthPark株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：川田 隆太　以下「WealthPark」）と、スマサテ株式会社（本社：東京都目黒区、代表取締役社長：山岸 延好　以下、「スマサテ」）は、両社システムの連携、および不動産管理会社向けの協業提案に向けた業務提携を開始しました。

 

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• 「WealthParkビジネス」と「スマサテ」について

WealthParkは、不動産オーナーと管理会社をつなぐ業務支援システム『WealthParkビジネス』を提供しています。『WealthParkビジネス』を導入した管理会社は、管理受託元である不動産オーナーに資産管理アプリ『WealthPark』のアカウントを発行することで、毎月の報告書類のオンライン化、コミュニケーションの一本化、様々なデータ分析を用いたオーナー様への提案を行えるといった、業務全体のDXが可能となります。現在120社を超える管理会社様、また3万人を超える不動産オーナー様にご利用いただいております。

スマサテは、約750万件におよぶ賃貸住宅の賃料のビッグデータを基にしたAI賃料査定システム『スマサテ』を提供しています。スマサテを利用することで、AIが自動で算出する賃料査定結果や事例物件の情報を確認できたり、人口統計や周辺のハザードマップなどの市場データが添付された査定レポートを作成したりすることが出来ます。現在、管理受託やリーシングを目的とする不動産会社様を中心に1300社以上に利用いただいております。
 

• 業務提携について

オーナー様から管理委託を受けている不動産管理会社は、入居者募集に際して“適正賃料の設定”を行なうことが求められます。適正賃料の設定は、参考物件の情報収集や、査定物件の特徴をふまえた客観的な判断など、担当者にとっても大きな負荷がかかるプロセスですが、『スマサテ』を活用することで、情報収集や資料作成などの時間を大幅に削減できる他、よりデータに基づいた客観的な査定を行うことが可能です。

本提携は、『WealthParkビジネス』をお使いの管理会社様が、オーナー様に募集賃料の提案をする際などに『WealthParkビジネス』の管理画面から『スマサテ』へと移行し、スムーズに査定が行えるようプロダクトを連携させることから始まります。また今後も、双方のプロダクトをお使いのお客様の声をふまえながら、より良い連携の形を検討してまいります。

なお、『WealthParkビジネス』には、昨年10月に、欧州PriceHubble社のAI技術を活用した独自の「AI賃料査定機能」もございます。（リリース内容）。『スマサテ』との連携は、『WealthParkビジネス』を導入いただく管理会社様に、より多くの選択肢を提供する事を可能とします。

WealthParkとスマサテは協力し、提供するサービスを通して不動産管理会社の課題を解決することで、不動産業界の発展と不動産会社様、オーナー様への更なる価値提供に取り組んでまいります。


（*1）株式会社日本マーケティングリサーチ機構調べ。2021 年 6 月調査
（*2）スマサテ株式会社 自社調べ

WealthPark 株式会社について
不動産管理会社向けに、業務効率化・管理支援ツールを提供しており、サービス開始後、国内外で数多 くの管理会社にご利用いただいております。また、不動産管理会社と、その顧客である不動産オーナー の間のコミュニケーションツールである、モバイルアプリケーションは、4 言語（日本語・英語・繁体字・簡体字）で提供されており、14 か国・地域でサービスを展開中です。

従業員の約半数が外国籍で出身国も 12 か国という、非常に多様性に富んだチームです。また、不動産業界経験者のみならず、メーカー、コンサルティングファーム、投資銀行、ファンド、E コマース等、 様々な経験を持ち合わせたメンバーで構成されています。

本社所在地 ：東京都渋谷区恵比寿 1-20-18 三富ビル新館 3 階
資本金 ：1 億円（2021 年 9 月 1 日時点）
代表取締役社長 ：川田 隆太
従業員数 ：135 名（2022 年 1 月 1 日時点 グループ会社含む）
拠点 ：香港、ニューヨーク、台北、東京
HP ：https://wealth-park.com/ja/

スマサテ株式会社について
AI賃料査定システム「スマサテ」を中心に、AIなどの最先端の技術やビッグデータを使った不動産会社(管理・仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパーなど)向けのSaaSを開発、提供する会社です。

顧客目線のプロダクト開発が特徴の会社で、延べ100回以上のインタビューを不動産会社に行い、細かな業務単位の課題を明確化することで、年間20回以上のアップデートを繰り返し行っています。

本社所在地 ：東京都目黒区下目黒 1-2-22 セザール目黒 609
資本金 ：10 百万円
代表取締役社長 ：山岸 延好