信和不動産株式会社が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ 「スプランディッド王⼦公園」竣工！

マンションの3⼤問題を解決に導く「ルネス⼯法」採⽤

「スプランディッド」シリーズは、信和不動産が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランドです。利⽤者のニーズを形にした品質の⾼さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が⼊居まで対応し、96％以上の⾼い⼊居率（2020年 4⽉時点）を確保しています。（※1）
最新の「スプランディッド」シリーズ  スプランディッド王⼦公園が2021年5⽉に竣工したことをお知らせいたします。

 

外観

■物件詳細情報（※2）

＜ スプランディッド王⼦公園＞
最寄駅の阪急神戸線「王⼦公園」駅から徒歩約8分、
JR東海道（神戸）線「摩耶」駅から徒歩９分という好⽴地な場所で、単⾝者の⽅にもファミリーの⽅にもご利⽤いただける1Kと1LDKの2タイプのお部屋を揃えた賃貸マンションとなります。
地上8階建てのうち上層階の7階と8階は「ルネス⼯法」を採⽤し、便利な床下収納があります。
衣裳ケースはもちろん収納できますし、出張や旅⾏の多い⽅でも床下60cmもの収納スペースがあれば、スーツケースなども問題なく収納できます。
また、床下に空間を設けることで上階の⾳が階下に響きにくくなり、遮⾳性が⾼まりますので⼩さなお⼦さんがいらっしゃるファミリーの⽅も気にせず過ごすことができます。

 

＜ スプランディッド王⼦公園＞
所 在 地 ：神⼾市灘区⽯倉通3丁⽬1番3（住居表示）
交通アクセス：阪急神⼾線 「王⼦公園」駅から徒歩約8分
JR東海道（神戸）線「摩耶」駅から徒歩９分
構 造 ：鉄筋コンクリート造
階 数 ：地上8階建て
⼾ 数 ：全64⼾（1K：30⼾、1LDK：34⼾）
竣 ⼯ ⽇ ：2021年5⽉28日
⼊ 居 募 集 ：2020年12月下旬
⼊ 居 開 始 ：2021年5月29日
施 ⼯ 会 社 ：信和建設株式会社
管 理 会 社 ：信和建設株式会社（みつけや本舗）
設 計 会 社 ：株式会社イサラ・デザイン
備 考 ：ペット可（⼩型⽝・猫で⿐先〜尻尾付け根までが50ｃｍまでのもの可）（※3）上層階（7〜8階）にルネス⼯法を採⽤

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▼入居のお問い合わせ
信和建設株式会社　みつけや本舗
TEL：[phone]
https://www.shinwa-nakatsu.com/


マンションの3⼤問題を解決に導く「ルネス⼯法」採⽤ （７～８階）（※4）

 

・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Gタイプ～Kタイプのお部屋はルネス工法採用（7～8階）

 

■ルネス⼯法

 

信和グループでは、国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に最適と⾔われる逆梁⼯法をさらに進化させ、床下に⾼さ約60㎝もの空間を⽣み出す「ルネス⼯法」を推進しています。国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」とは、100年以上⻑持ちする⾻格を持った建物に、注⽂住宅なみの⾃由な間取り変更を可能にする住宅システムです。建物をスケルトン部分（⾻格・構造体）とインフィル部分(内装・設備機器)に分けており、配管類が床下にあるためメンテナンスがしやすくなっています。例えば15〜20年で給排⽔設備等が⽼朽化しても、外壁などを解体せずに床下の空間で設備を新しくすることが可能なため、マンションを解体することなく100年以上多くの⽅々に住み続けていただくことが可能となっています。住まいは、住む⼈の健康だけではなく、⾃然環境にも⼤きな影響を与えています。さらに住宅の性能は、住宅寿命にも関わっています。我々は、住む⼈が快適で健康に暮らすため、ルネス⼯法を取り⼊れることによりマンションの3⼤問題（収納・遮⾳性・採光）を解決しています。

▼ルネス⼯法受注⼾数1位の実績あり！（株式会社エス・アイ・ルネス調べ2013年〜2017年5年連続実績）

収納：床下にある⾼さ60㎝もの広⼤な収納スペースを確保し、単⾝者もファミリーも満⾜の収納量。
遮⾳性：床下の空間を確保したことにより、振動や騒⾳が響かなくなりマンションでも気にせず⽣活できる安⼼感。
採光：バルコニーの天井が⾼いことにより太陽光を多く室内に取り⼊れることができる採光性の⾼さを実現。

▼関連webページ「ルネス⼯法」
https://www.shinwakensetsu.com/casestudy/renaiss.html

※１：当グループの管理会社（みつけや本舗）が管理している物件における⼊居率。
※２：物件詳細情報に関しては、すべて現時点での予定の内容を記載しております。
※３：クリーニング費や毎⽉の共益費において追加で費⽤負担が伴います。
※４：設備、図面など現況と異なる場合は現況を優先致します。


▼信和不動産株式会社 お問い合わせ先
TEL：[phone]
お問い合わせフォーム：https://shinwa-fudousan.co.jp/contact/