「SYFORME MACHIDA」が竣工 株式会社シーラとして通算100棟目となる都市型レジデンス完成

再配達のストレスを減らす先進宅配システムを備えた新築マンション

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長CEO：杉本宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である 株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下「シーラ」）は、東京都町田市において建設を進めてまいりました新築マンション 「SYFORME MACHIDA（シーフォルム町田）」 が、2025年11月27日に竣工したことをお知らせいたします。本物件は、シーラとしての累計100棟目となる節目のプロジェクトであり、都市生活に求められる利便性・快適性・デザイン性を高い次元で融合させたレジデンスです。 

累計100棟目だから示せる、企画・品質の再現性と事業運営の安定性 

本物件は、株式会社シーラとして累計100棟目となる開発案件です。当社が長年にわたり首都圏でレジデンス開発を継続してきた背景には、立地選定、商品企画、設計、施工、販売までの各プロセスを標準化し、一定の品質と収益性を維持できる体制を構築してきたことがあります。本物件も、その運用体系に基づき企画されたものであり、賃貸需要の確度、将来価値、事業収支の予測性など、主要な判断基準を踏まえた上で開発しています。 

都心・横浜を結ぶ広域アクセシビリティと、成長が続く町田エリアの市場性 

「SYFORME MACHIDA」は、小田急線・JR横浜線「町田」駅から徒歩9分に位置し、新宿・渋谷・横浜へダイレクトにアクセスできる優れた交通利便性を備えています。町田エリアは南多摩地域の中心都市として商業・教育・文化機能が高密度に集積しており、人口流入の安定性から賃貸需要が堅調に推移している点が特徴です。 

さらに町田市では、「まちだ未来づくりビジョン2040」に基づく中心市街地の再編や基盤整備が段階的に進行しており、都市機能の高度化や商業集積の拡大が見込まれています。これらの要素は、将来的な資産価値維持に寄与する材料となり、当社が展開してきた「SYFORME」シリーズの他エリアと比較しても、安定需要と将来性を併せ持つ市場環境が整っています。今回の企画も、この地域特性を踏まえたうえで商品性と収益性の両立を図っています。 

再配達問題に対応する、実効性の高い“個別宅配ボックス“の採用 

本物件では、複数の主要宅配事業者に対応した個別宅配ボックスを各住戸階に設置しています。不在時でも荷物を受け取ることができるため、居住者の利便性向上だけでなく、再配達削減による環境負荷低減や宅配効率の向上にも寄与します。 

宅配ボックスは、居住者が住戸キーをかざすだけで開錠でき、宅配業者は暗証番号を入力することで安全かつ効率的に投函できる運用設計を採用しています。セキュリティ・効率性・維持管理負荷の軽減をバランスよく実現しており、国土交通省が推進する再配達削減施策とも整合する設備として導入しました。 

物件概要 

名称：SYFORME MACHIDA（シーフォルム町田）
所在地：東京都町田市原町田四丁目170番2（地番）/ 東京都町田市原町田四丁目20番17（住居表示）
交通：小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅 徒歩9分
敷地面積：331.52㎡（100.28坪）
建築面積：157.21㎡（47.55坪）
延床面積：1,474.25㎡（445.96坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：41戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数：40戸
専有面積：32.00㎡～32.22㎡
間取り：1LDKタイプ
設計・監理：有限会社ノアプランニング一級建築士事務所
施工：株式会社三崎組
デザイン監修：株式会社ベイス
建築主・売主・管理会社：株式会社シーラ
竣工日：2025年11月27日
入居日：2025年12月上旬  

 

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株式会社シーラ 会社概要    
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F    
代表取締役CEO：湯藤善⾏    
創業：2010年９月29日    
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業   
HP： https://syla.jp/      

 

株式会社シーラホールディングス 会社概要   
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア7F   
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之   
創業：1970年9月   
資本金：2,363百万円  
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業  
HP：https://syla-holdings.jp   

 

【本件に関するお問い合わせ】     
株式会社シーラホールディングス    
担当：コーポレートコミュニケーション部　窪