物流施設開発用地2件の売却およびアセットマネジメント契約締結に関するお知らせ

 

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、2021年12月3日公表の「販売用不動産（物流施設開発用地）3件の売却のお知らせ」にてお知らせしました3件のうち神奈川県厚木市案件と京都府京都市案件につきまして、それぞれ開発SPCである合同会社LOGI FLAG3号、合同会社LOGI FLAG4号に売却決済を行い、当該2件のプロジェクトが開発フェーズに移行いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
　当社は併せて合同会社LOGI FLAG3号および合同会社LOGI FLAG4号とアセットマネジメント契約を締結し、物流施設開発（開発、運用、売却等）に係るマネジメント業務を受託します。​また、本件の開発期間中におけるプロジェクトマネジメントおよびサブアセットマネジメント業務につきましては、当社子会社であるロジフラッグ・デベロプメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：杉本亮）が受託し、当社と連携して物流施設の開発を進めてまいります。
　なお、他1件に関しましては、2022年2月18日公表の「（開示事項の経過）物流施設開発用地の売却およびアセットマネジメント契約締結に関するお知らせ」をご参照ください。
 

(物件イメージ図)

１．物件の概要

(１)	所在地	神奈川県厚木市
(２)	物件種類	土地（物流施設開発用地）
(３)	敷地面積	約7,300㎡
(４)	アセットタイプ	冷凍冷蔵倉庫

 

(１)	所在地	京都府京都市
(２)	物件種類	土地（物流施設開発用地）
(３)	敷地面積	約11,500㎡
(４)	アセットタイプ	冷凍冷蔵倉庫

２．売却先の概要および売却価格
　売却先である合同会社の詳細は、当社と売却先との守秘義務契約に基づき、公表を控えさせていただきます。売却価格についても、同守秘義務契約に基づき、詳細の公表は控えさせていただきますが、神奈川県厚木市案件と京都府京都市案件それぞれの売却価格は、適時開示基準である当社の直前連結会計年度（2021年8月期）における売上高の10％に相当する額以上であります。なお、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。

３．今後の見通し
　上記開発用地の売上につきましては、2022年8月期連結業績予想に織り込み済です。

■霞ヶ関キャピタル物流施設開発案件一覧

※ 延床面積は小数点以下を四捨五入しております。現在プランニング中の為、延床面積・スケジュールは、大まか な暫定の内容にて記載しております。

■LOGI FLAGについて

専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/

『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。

■ロジフラッグ・デベロプメント株式会社

ウェブサイトはこちら：https://logiflag-deveropment.com/
 

• 会社概要会　

社　名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設　　　立：2011年9月
代　　　表：代表取締役 河本 幸士郎
本　　　社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資　本　金：69億1,927万円（資本準備金含む）※2021年12月末日時点
従 業 員 数：114名（連結グループ、役員含む）※2021年8月末日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、海外投資）、自然エネルギー事業会社概要