全5室のスモールラグジュアリーホテル「UMITO 熱海別邸」がついに開業。

〜曽我浦海岸を望む贅沢なロケーション、9月1日よりホテル宿泊予約をスタートいたします〜

株式会社UMITO

2025年8月21日 11時49分

海の目の前という一等地にスモールラグジュアリーホテル「UMITO」を展開する株式会社UMITO（本社：東京都千代田区、代表取締役：堀鉄平）は、2025年8月11日（月）、新たな拠点となる「UMITO 熱海別邸」を開業いたしました。

本施設は全5室すべてがスイート仕様で、プライベートプール・露天風呂・サウナを完備。すべての客室から美しい海を臨むことができ、都市の喧騒を離れ、ただ静かに海と向き合う時間を叶える、唯一無二のラグジュアリーリトリートです。

なお、「UMITO 熱海別邸」は2022年12月よりシェア型別荘として販売を開始し、全室完売しておりますがこのたび2025年9月1日より、一般のお客様向けに宿泊予約受付をスタートいたします。UMITOオーナーでなくともこの贅沢な空間をご体験いただくことが可能になります。

UMITO 熱海別邸

「UMITO 熱海別邸」は写真からもわかる通り、雄大な森と山々に囲まれ、目の前には広大な海が視界いっぱいに広がる唯一無二のロケーションに佇むスモールラグジュアリーホテルです。透き通るほどの美しい碧の海が心を癒し、潮の香り、穏やかな波音、そよぐ風に運ばれる森のざわめきが五感を優しく刺激します。全ての客室から海を見渡すことができ、自然と一体化するような贅沢なひとときが味わえる場所です。

ホテル内には宿泊者専用のレストランも併設されており、地元の食材をふんだんに使ったシェフのこだわりが詰まった料理を、海を眺めながら堪能できます。そのため、滞在中は外に出かけることがなくとも快適に過ごすことができ、すべてのゲストを日常から解き放ち、贅沢な余暇を約束します。

観光地として再燃する熱海に、スモールラグジュアリーが誕生

都心からわずか50分で行けるリゾート地・熱海に、全5部屋のみのスモールラグジュアリーホテル「UMITO 熱海別邸」がついに開業いたしました。昨今、熱海は観光地としての再開発が進み、再び人気を取り戻し国内・海外から多くの観光客が集まるエリアとして盛り上がりを見せています。

この「UMITO 熱海別邸」は、そうした街中の喧騒から離れ、中心地から車を15分ほど走らせた、透明度の高いビーチとして知られる曽我浦海岸沿いにあります。静かな時を過ごしたい大人にふさわしい、贅沢なプライベート空間を生み出すべく設計した新拠点です。部屋は「PENTHOUSE（プレジデンシャルスイート）」「LIEN（2ベッドルームスイート）」「AMI（デラックスダブルルーム）」という３タイプに分かれ、計5部屋で構成されています。

全室温泉付きで愉しむ、海最前列の絶景ステイ

「UMITO 熱海別邸」は、「海最前列」に位置し、雄大な景色をプライベートに満喫いただけます。全客室には専用温泉を完備しており、湯に浸かりながら水平線を望む贅沢な時間は、ここでしか体験できない非日常のひとときです。

▪️PENTHOUSE（プレジデンシャルスイート）

最上階に位置するペントハウスからは、テラス一面に広がる海景が堪能できます。日によっては、水平線に光の道を描く「日の道」や「月の道」を眺めることもでき、自然が織りなす最高の風景を特等席から愉しむことができます。

インテリアは、職人の技が光るハンドメイドや、UMITOのために誂えたオーダーメイドの家具・調度品で統一。ローテーブルやソファに至るまで、このペントハウス専用の特注品を配し、彫刻的なデザインが空間全体を洗練させ、UMITOの世界観にふさわしい唯一無二の空間を実現しました。

客室は２ベッドルーム、露天風呂を含む２バスルームを備え、最大６名まで滞在可能。２家族やグループでもプライバシーを確保できる設計でありながら、部屋同士は回遊性を持たせた贅沢な間取りとなっています。マスタールームには内湯と外湯があるほか、サウナとロウリュウまで備え、まさに極上のスパ体験をお楽しみいただけます。

どの部屋からも眼前に広がる海を一望できます。特に、海に向かってせり出す専用テラスは、まさに「海最前列」。波間を渡る潮風に身をゆだねれば、心まで解き放たれるような高揚感で満たされます。夜は静かな波音に包まれて眠りにつき、朝は水平線から昇る朝陽で自然と目が覚めます。

加えて、ペントハウス最大の魅力は専用のインフィニティプール。海と一体化するような浮遊感を味わえ、冬季には温水となるため一年を通じて利用可能です。

朝日に輝く水平線を望めるほか、プールに浸かりながら熱海の花火を鑑賞する贅沢な時間も楽しめます。自然の中で打ち上がる花火は格別で、訪れた人々の心を強く揺さぶります。ここでしか体験できない絶景とともに、心身を解き放つ特別なひとときをお届けします。

広　さ	屋内面積 + テラス 143.20 ㎡ + 45.97 ㎡
間取り	2LDK
定　員	6名

▪️LIEN（2ベッドルームスイート）

B1フロアに位置するこのルームは、最大6名まで滞在可能なゆとりある設計です。テラスや大きな窓からは、間近に迫る海を存分に堪能。岩肌や波のきらめきといった細部まで鮮明に望むことができ、まるで海そのものが客室の一部であるかのような臨場感を味わえます。

LIEN1

広　さ	屋内面積 + テラス 99.71㎡＋ 41.58㎡
間取り	2LDK
定　員	6名

LIEN2

広　さ	屋内面積 + テラス 99.60㎡＋ 40.80㎡
間取り	2LDK
定　員	6名

▪️AMI（デラックスダブルルーム）

本物件の中では最もコンパクトな設計ながら、ゆったりと過ごすには十分な広さです。定員は3名。限られた人数だからこそ、滞在はより一層優雅で特別なものに。大切なパートナーやご家族と、心からくつろげる時間をお過ごしいただけます。ベッドのすぐそばには大海原が広がり、目覚めとともに窓一面に映し出される海景が１日の始まりを彩ります。

AMI1

広　さ	屋内面積 + テラス 52.55 ㎡ +21.00 ㎡
間取り	1R
定　員	3名

AMI2

広　さ	屋内面積 + テラス 50.83 ㎡ +13.39 ㎡
間取り	1R
定　員	3名

カウンター９席のみのプライベートなホテルレストラン

施設内には、ご宿泊者様だけが利用できる、全9席限定のプライベートレストランを併設しております。

▪️ディナー
ディナーは、「L’ENBELLIR」「L’embellir Naoto Kishimoto」「naoto.K」でシェフを歴任し、通算12個のミシュラン星を獲得した岸本直人シェフが監修。料理は中居清貴が担い、ご宿泊者様だけのためにシェフ自らが静岡県内の生産者を訪れ、旬の食材を厳選した特別なディナーをご提供いたします。

▪️朝食
朝食は、UMITO和食総料理長である井上竜一が監修。地元・静岡の魚介や野菜を使い、和食の基本をベースとし忠実に仕上げた滋味深い和朝食をご堪能いただけます。

【物件概要】
・物件名：UMITO 熱海別邸
・所在地：〒413-0101 静岡県熱海市上多賀字曽我 1027-78,83
・部屋数：5部屋
・駐車場：7台
・タイプ：
　- PENTHOUSE：143.20㎡ + テラス45.97㎡（2LDK）
　- LIEN：99.60㎡ + テラス40.80㎡（2LDK）
　- AMI：50.83㎡ + テラス13.39㎡（1R）

・アクセス
　・熱海駅より車で約 13 分
　・熱海ビーチラインから国道 135 号経由で約 15 分

the range design INC.　寶田陵

Profile: デザイナー/建築家東京生まれ。日本大学理工学部海洋建築工学科卒。設計事務所やゼネコンを経て、2016年にthe range design 設立。ホテル、旅館、共同住宅、商業施設、オフィス等、幅広い分野で建築設計及びインテリアデザインを手掛ける。近年はプロデュースやプロダクトデザイン、著書『実測世界のデザインホテル』(学芸出版社)など活動の幅を広げ、新しいライフスタイルを生み出す建築・空間づくりにチャレンジしている。

「UMITO 熱海別邸」は、建築、内装インテリアにおいて“ローカリティ”を重視し、熱海というその土地が持つ風景や文化、歴史を空間に丁寧に反映させました。熱海の海がどのように見えるか、その移ろいゆく美しさや情緒までもを、建築やインテリアのディテールに落とし込んでいます。

静岡県熱海市にある、歴史的建造物「起雲閣」から様々なインスピレーションを受け、かつては政財界や文化人に愛された高級別荘・迎賓館大正ロマンの世界観、どこか懐かしく品格あるレトロ感。それらから着想を得て、現代的な解釈を加えた格調高い別邸として「UMITO 熱海別邸」を表現。

公館の別館のように静かに佇み、都心からほど近い熱海という地において、「皆々の別邸」と呼ぶにふさわしい空間がここに在ります。

空間の随所には、石材ならではの重厚な存在感を活かした演出を取り入れました。希少な小松石を贅沢に用いたり、水平・垂直の美しさを強調した日本的な構成美を表現。素材感と構成美から生まれる緊張感と静けさが、空間全体に熱海らしく独特の品格をもたらしています。

さらに、すべての家具はこの別邸のためだけに一点ずつオリジナルで製作。それらが緊張感と静けさの空間を更にディテールアップするよう、素材、寸法、質感など細部までこだわり貫きました。

建築家の寶田氏が目指したのは、単なる宿泊施設ではなく、熱海のDNAを受け継ぎながら現代に再定義された、特別なスモールラグジュアリーの空間。この地に息づく記憶や風景に包まれながら、ただひたすらに海と向き合う。そんな特別な時間を提供する、唯一無二の別邸が完成いたしました。

この「UMITO 熱海別邸」で聞こえてくるのはきっと波の音だけ。日常から少しだけ離れ、ただ静かに海と向き合う時間のなかで、緩やかに流れる別荘のようなひとときを感じていただけるはずです。

印象的でありながら、決して非日常に偏りすぎないラグジュアリー。ここだけの素材としつらえによって生まれた、UMITOならではの新しいスモールラグジュアリーのかたちが、訪れる人の感性を静かに満たします。　

UMITOで盛り上がる熱海

熱海エリアにはすでに「熱海 THE CLIFF」「熱海 RIVIERA」の2拠点の新設を発表しており、相互利用などで今後UMITOが盛り上がるエリアでもあります。特に「熱海 THE CLIFF」は第１期の販売が終了し、第2期の販売を近く控えております。

その名の通り、熱海別邸同様に断崖にそびえ立つ特殊な立地にあり、高台から海景を独り占めできる貴重な景観を有するホテルです。

UMITO 熱海 THE CLIFFはこちら

UMITO 熱海 RIVIERAはこちら

海と共に過ごす別邸「UMITO」について

「ホテル」や「別荘」のオーナーとして暮らせるシェア購入型「UMITO」シリーズを2022年に販売開始。沖縄、鎌倉、熱海、瀬底島、宮古島、奄美大島など日本全国に海を最前列で感じられるホテルにも別荘にもなる別邸をぞくぞくと展開しています。

日本全国に、海を感じるラグジュアリーホテルを持とう

海の目の前の一等地にスモールラグジュアリーホテルを開発・運営しています。宿泊として使いたい日数分を購入でき、泊まれる場所が日本全国にどんどん増えていくUMITO。
波の音を聞きながら、海と共に過ごす贅沢。サステナブルな新しい仕組みで、海と自由なライフスタイルをお過ごしいただけます。

面倒なことはUMITOにお任せ。使わない時はホテルとして貸し出し、収益を得る。

従来の別荘は使っていない期間が多く、管理やメンテナンスも大変でした。UMITOでは別荘として使いたい分だけ、年間10泊～ライフスタイルに合わせて保有できる「シェア購入」が可能。自分が使用しないときはUMITOがホテルとして貸し出し、収益が得られます。運営や建物の管理もメンテナンスも全てUMITOにお任せ。