都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」が置き配対応に。東急不動産とライナフがオートロックマンションにおける安全な置き配の実現に向けて連携
〜地球温暖化対策としてのSDGsの取り組み〜
AIとIoTで不動産のデジタルリノベーションを実現する株式会社ライナフ（東京都渋谷区、代表取締役社長：滝沢 潔、以下 ライナフ）は、東急不動産株式会社（東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田 正志、以下 東急不動産）と再配達問題におけるCO2排出量削減への貢献、および入居者様の利便性向上を目的に、東急不動産が所有する都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」シリーズのマンションにライナフの置き配システムを導入し、一部物件で置き配が開始されましたことをお知らせいたします。今後も順次導入を拡大させ、置き配対応化に向けて取り組んでまいります。
■取組内容
ライナフは、Amazonが提供する「Key for Business」と、その他の宅配会社様の置き配が可能な自社製品の「NinjaEntrance（ニンジャエントランス）」を、東急不動産が所有するオートロック付きの賃貸マンションのエントランス部分に導入します。先行して、「Key for Business」を使用した配達が開始されます。「Key for Business」は、Amazonが配達を委託しているドライバーが、お届けする荷物を持っている時に限りオートロックを解除できる仕組みです。「NinjaEntrance」は、その他の宅配会社の置き配を可能にする仕組みで、配送ドライバーのみが一時的にオートロックエントランスを解錠できるセキュアな入館方法によって、安全な置き配を実現します。入居者様はあらかじめ配送設定で「置き配」を選択しておくことで、自宅玄関前等で安全に荷物を受け取れるようになります。
ライナフと東急不動産は、安全性と利便性を兼ね備えた置き配を実現するとともに、これらの活動を通じてCO2排出量の削減に寄与することで、SDGsへの貢献もおこなってまいります。
■物件概要（抜粋）
◆コンフォリア森下リバーサイド
| 所在地 | 東京都江東区常磐1-6 |
| 最寄り駅 | 都営新宿線「森下」駅徒歩5分 都営大江戸線「森下」駅徒歩5分 |
| 戸数 | 180戸 |
◆コンフォリア新中野
| 所在地 | 東京都中野区本町4-30-21 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分 |
| 戸数 | 138戸 |
※NinjaEntranceの利用には、一部月額費用が発生します。詳細はお問い合わせください。
■東急不動産株式会社について（https://www.tokyu-land.co.jp/）
東急不動産ホールディング株式会社の中核企業であり、都市や住宅、再生エネルギーなど各種事業を展開する総合不動産企業。デベロッパーとしてこれまで培った開発力をもとに、環境へ配慮したまちづくりをおこない、新しい住まい方、新しい働き方、新しい過ごし方を創造・提案します。なお、東急不動産ホールディングス株式会社は、株式会社ライナフに対して「TFHD Open Innovation Program」を通じて資本出資しています。
設立 ：1953年12月
代表者 ：代表取締役社長 岡田 正志
本社 ：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ
事業内容：住宅事業、商業施設事業、インフラ・インダストリー事業、リゾート事業、
シニア住宅事業、ソリューション事業、投資マネジメント事業、海外事業
■株式会社ライナフについて（https://linough.com/）
AIとIoT技術を活用した不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」を展開。美和ロックと共同開発の住宅向けスマートロック「NinjaLockM」をはじめ、入居前のリーシング業務から入居後の物件管理に至るまで、不動産管理業務を効率化するサービスを展開。三菱地所、東急不動産ホールディングスなどの大手不動産企業への導入実績多数、不動産の “デジタルリノベーション” を推し進めています。累積資金調達額は10億円以上。
設立 ：2014年11月
代表者 ：代表取締役 滝沢 潔
本社 ：東京都文京区湯島1-6-3 湯島一丁目ビル2階
事業内容：スマートロックブランド「NinjaLock」シリーズの製造・販売
不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」の開発・運営
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