供給難の時代に発揮される当社の供給力。プレサンスグループ、第2四半期決算において収益基盤の見通しを発表
マンション供給難の時代に光る供給力。約2万戸、1,665億7,900万円の用地を確保し「将来の収益基盤」に。
居住用マンションや一戸建て住宅を手掛けるデベロッパーであるプレサンスグループ（以下「当グループ」という）は、2026年5月12日に「2026年9月期 第2四半期 決算ハイライト」を公開いたしました。 昨今、不動産業界全体で「マンション供給の減少」(※3)や「建築コストの高騰」(※4)が社会的なニュースとなる中、将来の供給を見据えた事業基盤を整えております。本決算において裏付けられた当社の持続的な成長力についてお知らせいたします。
■ 成長の裏付けとなる「将来の収益基盤」。約2万戸の用地を確保
用地取得競争が激化する市場環境において、当グループはすでに19,849戸、金額にして1,665億7,900万円にのぼる豊富な用地（棚卸資産）を確保しております。これらは、数年先の当社の業績に寄与することが見込まれる「将来の収益基盤」と言えるものです。
確保済みの用地（土地代金）の内訳は以下の通りです。
ワンルームマンション： 13,112戸（749億6,100万円）
ファミリーマンション： 6,219戸（811億8,900万円）
一戸建て住宅： 518戸（104億2,900万円）
このように、都市部の単身者向け投資用のワンルームマンションから、ファミリーマンション、さらには一戸建て住宅事業に至るまで、幅広いニーズに応えることのできる「安定供給体制」を構築しております。
■ 供給難の時代だからこそ光る、プレサンスの供給力と販売力
他社が建築コスト高騰(※4)によって供給を絞らざるを得ない中、当社の事業は順調に進捗しています。第2四半期末時点において、主要商品の通期売上計画に対し、すでに74.5%の売上高を確保済み（売上高確保率）となっています。 また、当四半期の業績におきましても、マンション販売が堅調に推移したことにより売上総利益率が向上し、営業利益・経常利益・純利益はいずれも前年同期比で増加を達成いたしました。
当グループはこの圧倒的な用地確保力と販売力を武器に、今後も投資家および実需層のお客様へ住まいを安定して提供し、さらなる企業価値の向上に努めてまいります。
(※1)掲載の物件は完売済みのため、現在販売は行っておりません。
(※2)掲載の物件は完売済みのため、現在販売は行っておりません。
(※3) 株式会社不動産経済研究所「全国 新築分譲マンション市場動向」（2020年〜2025年）における供給戸数の推移に基づく。
(※4)一般財団法人 建設物価調査会が2026年5月11日に発表した建築費指数 （2026年4月分）に基づく。
https://www.kensetu-bukka.or.jp/wp-content/themes/custom/pdf/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/summary_shisu_kentiku_2026.04.pdf
【会社概要】
〈株式会社プレサンス〉
株式会社プレサンスは、主に関西・東海圏を中心に新築マンションの企画・開発・分譲を手がける不動産ディベロッパーです。2025年には、近畿圏で16年連続、名古屋市内で15年連続となる分譲マンション供給戸数ランキング第1位を獲得。さらに、2025年の全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいても第1位を獲得し、全国トップの実績を誇ります。
URL：https://www.pressance.co.jp/
〈株式会社プレサンス住販〉
株式会社プレサンス住販は、株式会社プレサンスのグループ会社として、新築分譲マンションの販売や新築戸建て住宅の自社開発・販売を行う不動産会社です。住まいの提供を通じて、人々の暮らしや健康的なライフスタイルの実現をサポートしています。
URL：https://pressance-jyuhan.co.jp/
〈株式会社プレサンスNEXT〉
株式会社プレサンスNEXTは、株式会社プレサンスのグループ会社として、収益用マンションの販売・仲介や資産運用コンサルティングを行う不動産会社です。価値ある不動産の流通を通じて、お客様の将来を見据えた資産形成と豊かなライフプランの実現をサポートしています。
URL：https://www.pressance-next.co.jp/
■お問い合わせ先
株式会社プレサンス 広報戦略室
TEL：0120-996-442
MAIL：kouhou@pressance.co.jp
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