ドバイ総研、1億円で換算した住戸面積を調査　地区で広さに差【2026年10月】

10地区のアパートメントの平方フィート単価中央値から試算すると、約87〜224平方メートル

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス

2026年11月11日 21時00分

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスは、2026年10月のドバイのアパートメント10地区について、1億円を参考レートでAEDに換算し、各地区の平方フィート当たり価格中央値で割って平方メートルに直しました。試算面積は約87〜224平方メートルと地区によって差がありました。

ドバイ・スポーツ・シティの単価は960 AED／平方フィートで、試算面積は約224平方メートルです。パーム・ジュメイラは2,479 AED／平方フィートで、約87平方メートルとなりました。

出所：Property Monitor
資料名：UAE Community Price Trends
対象：2026年10月、ドバイのアパートメントの平方フィート当たり価格中央値
試算：当社が1億円を換算し、各地区の単価で除して平方メートルに換算

円からAEDへの換算は、2026年11月6日更新の為替レート（1 AED＝約43.13円、計算には未丸め値を使用）を用いました。

これは地区の単価中央値から計算した面積で、該当価格や広さの住戸が販売されていることを示すものではありません。物件の状態や条件、購入時の諸費用によって実際に選べる住戸は異なります。

当社は、必要な面積と立地を先に整理して、候補地区を絞ることが大切だと考えます。最低限必要な面積を決め、候補地区の単価で物件価格が予算に収まるかを見たうえで、個別の掲載物件を確認することが判断材料になります。

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスでは、ドバイの投資用不動産の購入を検討している方からのご相談を受け付けています。予算、希望エリア、物件種別、購入目的に合わせてご相談いただけます。

ドバイの投資用不動産について相談する
https://driholdings.ae/contact/

会社名：株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス
代表取締役：加藤宗士
所在地：〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目12番4号 N&E BLD.6F
設立：2025年8月
資本金：187,200円
事業内容：ホールディングス法人
公式サイト：https://driholdings.ae/