板橋区、築浅・単身者向け小規模マンション強勢【中古マンション価格相場 ランキング100】
板橋区全域は49.7万円／㎡（2019年12月レポート）
マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」を運営する株式会社マンションマーケット（本社：東京都千代田区、代表取締役：吉田紘祐）は、自社で保有する相場データを活用し、「マンションサプリ(※2)」（https://mansion-market.com/sapuri/）にて、独自調査による板橋区の中古マンション価格相場を発表致しました。今回は、2019年12月の月間データから算出しています。
◆調査結果の概要
板橋区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、駅から徒歩10分程度の築浅・単身者向け小規模マンションが全体を占める結果となりました。
2019年12月の東京都全域の価格相場が一平方メートルあたり63.7万円に対し、板橋区全域の価格相場が一平方メートルあたり49.7万円と、区全域で割安感があります。そのため、投資用としての魅力が押され、今回のランキングではファミリーが暮らしやすいエリア、例えば徳丸（イオン板橋ショッピングセンターがある）などは下位に位置しています。
単身者・ファミリーのいずれにしても、板橋区内にある駅は、東武東上線（下板橋駅から成増駅）なら池袋方面へ、都営三田線（新板橋駅から西高島平駅）なら大手町方面へ、JR埼京線（板橋駅・浮間舟渡駅）なら新宿・渋谷方面へそれぞれ直通のため、通勤が非常に便利です。
大型の開発は、JR埼京線「板橋」駅前の「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」（2024年予定）や「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」（約370戸、2024年予定）、東武東上線「大山」駅徒歩3分の「大山町クロスポイント周辺地区再開発」（約340戸、2023年予定）などが予定され、板橋区内の各沿線沿いは、暮らしやすさと安定した値ごろ感が継続していくのではないかと予想されます。
◆調査結果
板橋区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】
※本調査とランキング21位〜100位の結果は「マンションサプリ(※2)」で、各マンションの詳細は「マンションマーケット(※1)」でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/itabashi_ranking2020/
◆（参考）中古マンション価格相場
東京都全域‥63.7万円／㎡
板橋区全域‥49.7万円／㎡
◆調査概要
調査エリア：板橋区
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット（※1）」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象物件 ：調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 ：2019年12月（2020年1月算出）
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（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。
（※2）「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。
「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円（税別）かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。
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■株式会社マンションマーケットとは？
不動産「情報の格差をなくす」べく、運営サイト（https://mansion-market.com/）では、全国の11万棟以上のマンションの相場情報（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。
マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、透明性のある情報を提供することで、「不動産取引をもっと便利に」し、「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。
また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。
その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発（チャットシステムやオンライン媒介契約など）によって、円滑なマンション売買を支援しています。
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【法人概要】
会社名：株式会社マンションマーケット
所在地：東京都千代田区東神田1-9-8
設立：2014年5月
代表：吉田 紘祐（代表取締役）
電話：03-6264-3650（代表）
免許：国土交通大臣（1）第9546号
URL：https://corp.mansion-market.com/
板橋区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、駅から徒歩10分程度の築浅・単身者向け小規模マンションが全体を占める結果となりました。
2019年12月の東京都全域の価格相場が一平方メートルあたり63.7万円に対し、板橋区全域の価格相場が一平方メートルあたり49.7万円と、区全域で割安感があります。そのため、投資用としての魅力が押され、今回のランキングではファミリーが暮らしやすいエリア、例えば徳丸（イオン板橋ショッピングセンターがある）などは下位に位置しています。
単身者・ファミリーのいずれにしても、板橋区内にある駅は、東武東上線（下板橋駅から成増駅）なら池袋方面へ、都営三田線（新板橋駅から西高島平駅）なら大手町方面へ、JR埼京線（板橋駅・浮間舟渡駅）なら新宿・渋谷方面へそれぞれ直通のため、通勤が非常に便利です。
大型の開発は、JR埼京線「板橋」駅前の「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」（2024年予定）や「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」（約370戸、2024年予定）、東武東上線「大山」駅徒歩3分の「大山町クロスポイント周辺地区再開発」（約340戸、2023年予定）などが予定され、板橋区内の各沿線沿いは、暮らしやすさと安定した値ごろ感が継続していくのではないかと予想されます。
◆調査結果
板橋区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】
※本調査とランキング21位〜100位の結果は「マンションサプリ(※2)」で、各マンションの詳細は「マンションマーケット(※1)」でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/itabashi_ranking2020/
◆（参考）中古マンション価格相場
東京都全域‥63.7万円／㎡
板橋区全域‥49.7万円／㎡
◆調査概要
調査エリア：板橋区
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット（※1）」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象物件 ：調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 ：2019年12月（2020年1月算出）
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（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。
（※2）「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。
「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円（税別）かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。
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■株式会社マンションマーケットとは？
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マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、透明性のある情報を提供することで、「不動産取引をもっと便利に」し、「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。
また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。
その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発（チャットシステムやオンライン媒介契約など）によって、円滑なマンション売買を支援しています。
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【法人概要】
会社名：株式会社マンションマーケット
所在地：東京都千代田区東神田1-9-8
設立：2014年5月
代表：吉田 紘祐（代表取締役）
電話：03-6264-3650（代表）
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URL：https://corp.mansion-market.com/
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