荒川区、上位ランキングは日暮里駅東側に集中【中古マンション価格相場 ランキング100】

荒川区全域は54.4万円/㎡​(2019年12月レポート)

マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」を運営する株式会社マンションマーケット(本社:東京都千代田区、代表取締役:吉田紘祐)は、自社で保有する相場データを活用し、「マンションサプリ(※2)」(https://mansion-market.com/sapuri/)にて、独自調査による荒川区の中古マンション価格相場を発表致しました。今回は、2019年12月の月間データから算出しています。
調査結果の概要
荒川区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、JR山手線の「日暮里駅」東側エリアを中心に、単身者・DINKS向けの築浅・駅近マンションが多数ランクインする結果となりました。

日暮里駅は、JR山手線のほか、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーなどの複数路線が利用可能で、通勤や移動の利便性が、駅東側に集中するタワーマンションなどの価格相場を引き上げたものと推測されます。一方で、駅西側には夕焼けの絶景スポットとして有名な「夕やけだんだん」、そこから下れば商店街「谷中ぎんざ」の下町レトロな街並みが広がっており、レトロとモダンが混在する点も、見逃せない街の魅力です。

開発が一通り終わり、落ち着いた感がある日暮里に対し、今後の伸びしろを感じさせるのはJR山手線・京浜東北線の隣駅「西日暮里駅」。JR線の2018年度の1日平均乗車人員は、日暮里駅が115,092人に対し、西日暮里駅は100,940人ですが、都営日暮里・舎人ライナーのほか、東京メトロ千代田線(常磐線と小田急線との3社直通運転あり)も使える点は、日暮里駅以上の便利さがあります。

2026年には、共同住宅や店舗・ホール・地域貢献施設などで構成される複合ビル「(仮称)西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業の開発計画もあり、今後の期待が高まります。

調査結果
荒川区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】


※本調査とランキング21位〜100位の結果は「マンションサプリ(※2)」で、各マンションの詳細は「マンションマーケット(※1)」でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/arakawa_ranking2020/

(参考)中古マンション価格相場
東京都全域‥63.7万円/㎡
荒川区全域‥54.4万円/㎡

調査概要
調査エリア:荒川区
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象物件 :調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 :2019年12月(2020年1月算出)

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(※1)マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

(※2)「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

「スマート売却」手数料定額制49.8万円
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株式会社マンションマーケットとは?
不動産「情報の格差をなくす」べく、運営サイト(https://mansion-market.com/)では、全国の11万棟以上のマンションの相場情報(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。

マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、透明性のある情報を提供することで、「不動産取引をもっと便利に」し、「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。

また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。

その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発(チャットシステムやオンライン媒介契約など)によって、円滑なマンション売買を支援しています。

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【法人概要】
会社名:株式会社マンションマーケット
所在地:東京都千代田区東神田1-9-8
設立:2014年5月
代表:吉田 紘祐(代表取締役)
電話:03-6264-3650(代表)
免許:国土交通大臣(1)第9546号
URL:https://corp.mansion-market.com/
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