不動産テックTRUSTART、法人の登記変動を捉えたデータを提供開始

企業の登記動向をいち早く把握し、金融機関や事業会社の営業開拓・与信管理を支援

TRUSTART株式会社

2026年3月27日 09時30分

AI×不動産ビッグデータで不動産関連業務のDXを伴走支援するプラットフォーム「R.E.DATA (リデータ)」を開発・提供するTRUSTART株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：大江洋治郎、読み：トラスタート、以下「TRUSTART」）は、全国の法務局から独自に収集・解析した商業・法人登記受付帳をもとに、企業の設立や役員変更、本店移転、解散といった法人の動態データをR.E.DATA上で4月1日から提供開始することをお知らせします。毎月更新で最新の企業動向を把握できるようになり、金融機関や事業会社の営業開拓、与信管理、M&A情報収集の精度とスピードを高めます。

背景と目的

企業の商号変更や本店移転、代表者交代、増資・減資、合併・解散といった法人登記情報は、企業の経営状態や事業動向を示す重要な一次情報です。国内の私有地の約24.5%※を法人が保有しているにもかかわらず、「どの企業が今、どこに何を持っているか」「その企業にどのような変化が起きているか」を網羅的に把握できる手段は、これまで存在しませんでした。

商業・法人登記受付帳は、法務局が登記申請を受け付けた順番に記録する行政文書であり、設立・役員変更・本店移転・解散などの情報が時系列で記録されています。しかし、これらの情報はインターネット上には公開されておらず、法務局に赴いて開示請求しなければ取得できないアナログ情報です。そのため、金融機関や事業会社が組織的・網羅的に収集・活用することは、これまで大きな負担を伴うものでした。

当社は、独自のオペレーション体制により全国の法務局から継続的に商業・法人登記受付帳を収集・解析し、企業の法人動態データとして整備。毎月更新でR.E.DATA上に組み込み、検索・閲覧できる形で提供します。

※国土交通省「令和5年（2023年）土地基本調査」より

主なユースケース

▶ 金融機関（銀行・信用金庫・証券会社）

増資・新規設立・本店移転などの登記変動をトリガーに、融資ニーズが高まっているタイミングで先手アプローチが可能です。また、既存融資先の代表者交代・解散・廃業登記を毎月いち早く検知することで、与信管理・延滞リスクの低減にも活用できます。

▶ 人材会社・採用支援会社

本店移転や新設法人、増資などの登記変動は、採用拡大のシグナルとなります。成長フェーズに入った可能性が高い企業をいち早く特定し、求人掲載や採用支援サービスの提案タイミングを最適化できます。

▶ 不動産会社・不動産デベロッパー

事業承継・資産整理の局面にある法人が保有する工場・倉庫・社有地などの不動産売却ニーズをいち早く把握し、用地仕入れやオーナーへのアプローチに活用。企業の本店移転や新設法人の動向から、オフィス移転ニーズや法人向け物件の営業リスト構築も可能です。

▶ M&A仲介・コンサルティング会社

事業規模の縮小・組織再編・事業譲渡などの登記変動をトリガーに、M&A検討フェーズにある企業を早期に特定し、タイムリーなアプローチが可能です。

CEO 大江洋治郎のコメント

不動産情報と企業の経営動向は、切り離せない関係にあります。法人が所有する不動産がどう動くかは、その企業の財務状況や事業方針と直結しています。しかし、企業の登記情報は法務局に出向かなければ取得できないアナログ情報であり、金融機関や事業会社が継続的かつ網羅的に把握することは、これまで現実的ではありませんでした。

今回の法人データの提供開始により、企業の動向をより早期に把握し、融資・与信・営業活動の精度向上に貢献できると考えています。当社は今後も、アナログ情報を社会が使えるデータに変換し、不動産・金融業界のインフラとなることを目指してまいります。

今後の展開

当社では、今回提供を開始した法人データと、既存の不動産登記情報・物件情報との連携をさらに強化してまいります。すでに株式会社ナウキャスト（Finatextグループ）とともに、法人データと不動産ビッグデータの統合による企業不動産の営業活用の探索を進めており、今回の法人データの提供はその基盤となるものです。「法人が保有する不動産」と「その法人の経営動向」を一体的に把握できるプラットフォームを実現し、不動産や金融、M&Aなど多様な業界のデータ活用ニーズに応えてまいります。

＜クラウド型の不動産ビッグデータプラットフォーム「R.E.DATA」について＞
日本全国から多種多様な不動産ビッグデータを日々タイムリーに収集し、新規見込客へのダイレクトアプローチや法人・個人のプロファイリング、日常業務の効率化を可能にする「R.E.DATA」をご提供しております。

「R.E.DATA」は、インターネット上に存在しない役所や現地のみに存在するアナログな不動産情報を中心にビッグデータを形成しており、全国の相続・売買などの不動産の異動登記情報やアパート・マンション・ビル・工場・倉庫・太陽光パネルなどのアセットタイプを、ユーザー自らが自由に選択して閲覧することができ、さらに用途地域・土地面積・最寄りの公示価格などで抽出条件を設定することも可能な不動産ビッグデータ閲覧サービスです。不動産や金融、インフラ、士業など多種多様な業界にご活用いただいております。