ウイルプラスグループから、東京・福岡の既存店舗３物件の土地を取得

当社は、2025年9月19日、株式会社ウイルプラスホールディングスの100％子会社ウイルプラスチェッカーモータース株式会社及びウイルプラス帝欧オート株式会社（以下、合わせて「ウイルプラスグループ」という。）より、既存店舗3物件の土地を取得しましたので、お知らせいたします。

＜本プレスリリースの要旨＞

・上場企業 ウイルプラスグループとの初取引をきっかけに緊密なリレーションを構築

・当社より「土地のセール＆リースバック」を提案。既存店舗3物件の土地を取得

・東証改革「資本コストや株価を意識した経営」による、テナントのCRE戦略の具現化

１．取得経緯及び取り組み内容

本件は、東証スタンダード市場に上場する輸入車ディーラー、ウイルプラスグループが土地・建物を所有する3店舗について、当社が土地のみを取得し（取得総額約10億円※1）、同グループと定期借地権設定契約を締結した「土地のセール＆リースバック提案」の取り組み事例です。

本件土地の売主兼テナントの同グループは、M＆Aや新規出店による事業拡大とアセットライト経営の両立により、東京証券取引所が要請する「資本コストや株価を意識した経営」を推進しており、当社は2024年10月に初めて取引を行いました。

初取引をきっかけに、当社の「JINUSHIビジネス」に高い評価をいただくとともに、売却手続きに手間がかからず、事業運営環境を変えることなく、成長資金の確保が図れる「土地のセール＆リースバック提案」にも強い関心を示された結果、取り組みが実現しました。

＜本件取り組みのスキーム＞

２．取得用地について

本件土地は、ウイルプラスグループが所有していた3店舗の土地です。いずれも交通量の多い幹線道路に面した立地にあり、転用性の高い土地です。

店舗名	ジャガー・ランドローバー三鷹
所在地	東京都三鷹市野崎3丁目
種類	土地
土地面積	959㎡

店舗名	ジープ福岡
所在地	福岡県博多市博多区麦野3丁目
種類	土地
土地面積	1,485㎡

店舗名	ボルボ・カー福岡南
所在地	福岡県大野城市御笠川４丁目
種類	土地
土地面積	2,089㎡

３．売主兼テナント企業について

ウイルプラスグループは、輸入車のディーラー事業と中古車の輸出事業を手掛ける東証スタンダード市場上場企業です。全国に17ブランド、計46店舗を展開しています。

株式会社ウイルプラスホールディングスからのコメント

当社は、更なる事業拡大を目指し、M＆Aや新規エリアへの出店を積極化させるとともに、アセットライト経営を推進しております。そのような中、地主株式会社と取り組む「土地のセール＆リースバック」は、当社のCRE戦略を推し進め、連続的M＆Aを実現させる最適な手段です。引き続き地主グループと取り組むことで、さらなる成長を目指してまいります。

会社名：株式会社ウイルプラスホールディングス

本社所在地：東京都港区芝五丁目13番15号　芝三田森ビル8階

設立：2007年10月

４．取得スケジュール

売買契約締結日：2025年9月19日

決済・取得日：2025年10月31日（予定）

※1: 取得額については取得に係る諸費用を含みます。また、1億円未満を四捨五入して表記しています。