墨田区、押上エリアの伸び代に期待【中古マンション価格相場 ランキング100】
墨田区全域は62.7万円／㎡（2019年12月レポート）
マンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」を運営する株式会社マンションマーケット（本社：東京都千代田区、代表取締役：吉田紘祐）は、自社で保有する相場データを活用し、「マンションサプリ(※2)」（https://mansion-market.com/sapuri/）にて、独自調査による墨田区の中古マンション価格相場を発表致しました。今回は、2019年12月の月間データから算出しています。
◆調査結果の概要
墨田区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、押上・両国・錦糸町の３エリアで、築浅・駅近の単身者向け小規模マンションがしめる結果となりました。
唯一ファミリーマンションでランクインした「ブリリアタワー東京」は、2006年にTOKYOリ・デザインプロジェクトとして展開された複合商業施設の住宅棟として、錦糸公園を前にそびえるシンボリックなマンション。錦糸町エリアは、近年の駅周辺の商業施設の充実に加え、2019年にはさらに錦糸町パルコがオープンするなど、街が成熟し、開発や不動産価格が落ち着いた印象を受けます。JR総武線と東京メトロ半蔵門線が利用できるため、東京方面への通勤に非常に便利であることも人気の理由です。
隣駅の両国についても同様に、JR総武線と都営大江戸線が利用できるため通勤至便であり、両国国技館や江戸東京博物館など知名度の高い建造物が立ち並ぶエリアであることからも、人気のある街の一つと言えるでしょう。
押上エリアについては、2012年に開業したスカイツリーとその周辺の商業施設の影響で、マンション開発が盛んに行われ、本所吾妻橋・向島エリアも含めて価格が上昇している印象を受けます。
さらに東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の曳舟・東向島・鐘ヶ淵あたりまで、今後の伸び代を期待して土地を購入する業者さんもある様子。
区内で今後計画されている大型開発は少ないものの、ピンポイントで期待感があるエリアが混在している点が魅力です。
◆調査結果
墨田区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】
※本調査とランキング21位〜100位の結果は、マンションサプリ(※2)でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/sumida_ranking2020/
◆（参考）中古マンション価格相場
東京都全域‥63.7万円／㎡
墨田区全域‥62.7万円／㎡
◆調査概要
調査エリア：墨田区
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象物件 ：調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 ：2019年12月（2020年1月算出）
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（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。
（※2）「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。
「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円（税別）かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。
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■株式会社マンションマーケットとは？
マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、運営サイト（https://mansion-market.com/）で透明性のある情報を提供しています。情報の格差をなくし、不動産取引をもっと便利にし、「ライフステージに合わせ自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。
また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。
その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発（チャットシステムやオンライン媒介契約など）によって、円滑なマンション売買を支援しています。
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【法人概要】
会社名：株式会社マンションマーケット
所在地：東京都千代田区東神田1-9-8
設立：2014年5月
代表：吉田 紘祐（代表取締役）
電話：03-6264-3650（代表）
免許：国土交通大臣（1）第9546号
URL：https://corp.mansion-market.com/
墨田区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、押上・両国・錦糸町の３エリアで、築浅・駅近の単身者向け小規模マンションがしめる結果となりました。
唯一ファミリーマンションでランクインした「ブリリアタワー東京」は、2006年にTOKYOリ・デザインプロジェクトとして展開された複合商業施設の住宅棟として、錦糸公園を前にそびえるシンボリックなマンション。錦糸町エリアは、近年の駅周辺の商業施設の充実に加え、2019年にはさらに錦糸町パルコがオープンするなど、街が成熟し、開発や不動産価格が落ち着いた印象を受けます。JR総武線と東京メトロ半蔵門線が利用できるため、東京方面への通勤に非常に便利であることも人気の理由です。
隣駅の両国についても同様に、JR総武線と都営大江戸線が利用できるため通勤至便であり、両国国技館や江戸東京博物館など知名度の高い建造物が立ち並ぶエリアであることからも、人気のある街の一つと言えるでしょう。
押上エリアについては、2012年に開業したスカイツリーとその周辺の商業施設の影響で、マンション開発が盛んに行われ、本所吾妻橋・向島エリアも含めて価格が上昇している印象を受けます。
さらに東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の曳舟・東向島・鐘ヶ淵あたりまで、今後の伸び代を期待して土地を購入する業者さんもある様子。
区内で今後計画されている大型開発は少ないものの、ピンポイントで期待感があるエリアが混在している点が魅力です。
◆調査結果
墨田区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】
※本調査とランキング21位〜100位の結果は、マンションサプリ(※2)でご覧いただけます。
https://mansion-market.com/sapuri/sumida_ranking2020/
◆（参考）中古マンション価格相場
東京都全域‥63.7万円／㎡
墨田区全域‥62.7万円／㎡
◆調査概要
調査エリア：墨田区
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象物件 ：調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 ：2019年12月（2020年1月算出）
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（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」
https://mansion-market.com/
全国約11万棟以上のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを無料で公開しています。
（※2）「マンションサプリ」
http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。
「スマート売却」手数料定額制49.8万円
https://mansion-market.com/home_selling_service_info
お得な手数料が人気の「マンション売却専門」の便利なオンラインツールです。マンションの売却価格が5,000万円の場合、おおよそ仲介手数料が156万円（税別）かかるところ、スマート売却なら、なんと定額49.8万円。つまり、106万円も節約することができます。
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■株式会社マンションマーケットとは？
マンションを売却・購入する際に消費者が合理的に判断できるよう、運営サイト（https://mansion-market.com/）で透明性のある情報を提供しています。情報の格差をなくし、不動産取引をもっと便利にし、「ライフステージに合わせ自由に住まいを選べる社会」を実現していきます。
また、日本では珍しいエージェント制を導入。売主の利益最大化を目指す売却エージェントと、購入希望者にとって最適な住まい探しを提案する購入エージェントにより、質の高い仲介サービスを提供しています。
その他、不動産取引の煩雑なやりとりをゼロから見直し、取引の利便性向上を目指すシステム開発（チャットシステムやオンライン媒介契約など）によって、円滑なマンション売買を支援しています。
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【法人概要】
会社名：株式会社マンションマーケット
所在地：東京都千代田区東神田1-9-8
設立：2014年5月
代表：吉田 紘祐（代表取締役）
電話：03-6264-3650（代表）
免許：国土交通大臣（1）第9546号
URL：https://corp.mansion-market.com/
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