【10年連続全国No.1】「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で第1位を獲得！

　株式会社シノケングループ （東京本社：東京都港区、代表取締役社⻑：玉置貴史 以下、グループを総称して「当社グループ」）傘下の株式会社シノケンプロデュース（以下、「当社」）が、全国賃貸住宅新聞第1658号 (2025年6月23日発行)で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位となりましたのでお知らせいたします。この結果、当社は同ランキングにおいて2015年度より10年連続で第1位となりました。

■ 10年連続No.1獲得の背景

　当社が開発するアパートは、「資産づくり」の⼿段としてお客様の⼈⽣を⻑きにわたりサポートする商品です。1990年、バブル崩壊後の社会不安が漂う中、「会社員層の将来不安を解消する⼿段を提供したい」との思いで当社グループは創業しました。以来、将来不安の解消や本業以外の収入源確保といったご期待に応え、これまで7,000棟以上を販売してまいりました。

当社グループのアパート経営の仕組み

　当社グループがご提供するアパート経営は、家賃収入でローンを返済しながら、「資産づくり」を行う仕組みです。この資産づくりを成功させるため、当社グループでは「自社開発一貫体制」にこだわり、用地の選定から企画・設計・施工、引渡後のリーシング・管理までご提供しております。

　創業35周年を迎えた今、日本は少子高齢化による超高齢社会という構造的な課題に直面し、加えて物価高など経済の不確実性が高まる中、安定した「資産づくり」による将来への備えに対するニーズは、ますます高まっています。

　このようなニーズを背景に、当社は全国賃貸住宅新聞社が実施する「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」の自社開発カテゴリで2024年度も第1位（*1）を獲得し、同ランキングにおいて10年連続で第1位（*2）となりました。

■ 「自社開発一貫体制」の強み

　当社グループの「自社開発一貫体制」は、資産づくりの成功に寄与する多岐にわたる強みを発揮します。

当社グループの「自社開発一貫体制」の強み

① 厳選した立地

賃貸ニーズが⻑期的に見込めるエリアとして、

主要都市圏の中心都市のターミナル駅から30分以内、駅徒歩10分以内の土地を自社で仕入れ、培ったノウハウと設計力で資産価値を最大化します。

② 入居者目線の商品開発

入居者様や仲介協力店舗からのリアルなニーズを元に商品企画を行い、魅力的かつ機能的なアパートを開発しています。

③ 強固なリーシング・管理体制

入居者募集・管理体制をグループ内に構築することで、スピーディーな空室対策や入居者様サポートを可能にします。

　これらの「自社開発一貫体制」が発揮する強みにより、当社グループは管理戸数50,000戸以上（*4）、創業35年を迎える今も、直近10年間の平均入居率98%超という揺るぎない実績を有しています。この実績は、お客様の「資産づくり」を⻑期にわたり力強くサポートし、賃貸経営における安心と安定をご提供する、当社の「開発力」を裏付けるものです。

　当社グループは、35年以上にわたり築き上げてきた信頼と実績、グループシナジーを最大限に活かし、一⼈でも多くの⽅に「安心できる資産づくり」を実現していただけるよう、持続可能で安心安全な社会の構築に向け、今後も挑戦と進化を続けてまいります。

*1) 全国賃貸住宅新聞社が2024年度の賃貸住宅完工数について全国の建設会社に行ったアンケート調査を基に作成したランキング

*2) 自社企画開発/全国賃貸住宅新聞 2015-2019年度 5年連続 全国賃貸住宅着工棟数ランキング 2020-2024年度 5年連続 全国賃貸住宅完工棟数ランキング

*3）4) 2024年12月末時点